პავილიონის მშენებლობისთვის აუცილებელია ქალაქიდან მიწის ნაკვეთის დაქირავება მშენებლობისთვის. ძირითადი ნაბიჯები იქნება ადგილის, პავილიონის არჩევა და შესაბამისი სახელმწიფო ან მუნიციპალური ორგანოსთვის განაცხადის წარდგენა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
პავილიონის მშენებლობის ან დამონტაჟების პირველი ნაბიჯი არის ადგილის არჩევა. ვაჭრობა მხოლოდ "დაკავებულ" ადგილებში აყვავდება, ამიტომ არჩევანს საფუძვლიანად უნდა მიუდგეთ. მას შემდეგ რაც უხეშად გაეცანით პავილიონის მიწას, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ რომელი პავილიონის აშენება გსურთ. ეს უკვე იმაზე იქნება დამოკიდებული, თუ რა და როდის ვაჭრობთ, პავილიონების არჩევანი დიდია. დროებითი, საზაფხულო ვაჭრობისთვის ძალიან შესაფერისია მსუბუქი კონსტრუქციებისგან დამზადებული პავილიონები, რომლებიც არ მიეკუთვნებიან უძრავ ქონებას, ვინაიდან მათ მჭიდრო კავშირი არ აქვთ მიწასთან. ვაჭრობის სხვა სახეობებისთვის უფრო შესაფერისია პავილიონი საძირკვლით, რომელშიც არ იქნება ცივი. ასეთი პავილიონი არის უძრავი ქონება. კანონის თანახმად, უძრავი ქონების უფლებები ექვემდებარება სახელმწიფო რეგისტრაციას Rosreestr– ის ორგანოებში.
ნაბიჯი 2
იმისათვის, რომ პავილიონის მშენებლობისთვის მიწის ნაკვეთი იჯარით მიიღოთ, თქვენ უნდა წარუდგინოთ უფლებამოსილ სახელმწიფო ან მუნიციპალურ ორგანოს განცხადება მიწის ნაკვეთის არჩევის შესახებ და წინასწარი შეთანხმება ობიექტის - პავილიონის ადგილმდებარეობის შესახებ. უფლებამოსილი ორგანო ახორციელებს ყველა საჭირო პროცედურას საიტის არჩევისა და დაინტერესებული მხარეების ინფორმირებისთვის თქვენი პავილიონის მშენებლობის შესახებ. მიიღება გადაწყვეტილება პავილიონის ადგილმდებარეობის შესახებ წინასწარი შეთანხმების შესახებ, ხორციელდება საკადასტრო სამუშაოები, საიტის განთავსება ხდება საკადასტრო ჩანაწერებზე. ამის შემდეგ, ორგანო გადაწყვეტს მშენებლობის ადგილის მოწოდებას, იდება საიჯარო ხელშეკრულება, რომელიც უნდა დარეგისტრირდეს Rosreestr– ის ორგანოებში.
ნაბიჯი 3
შემდეგი ნაბიჯი არის პავილიონის მშენებლობის ნებართვის მიღება. ამასთან, ეს მხოლოდ მაშინ არის საჭირო, თუ პავილიონი შეიძლება ჩაითვალოს კაპიტალის მშენებლობის ობიექტად. ურბანული დაგეგმარების კოდექსი ამგვარი ობიექტების საკმაოდ ბუნდოვან განმარტებას იძლევა (კაპიტალური მშენებლობის ობიექტია შენობა, ნაგებობა, ნაგებობა, გარდა დროებითი შენობებისა, კიოსკები, ფარდულები და სხვა). ამასთან, ამ მახასიათებლების მიხედვით, პავილიონების უმეტესობას მაინც შეიძლება მიეკუთვნოს კაპიტალური მშენებლობის პროექტები. მშენებლობის ნებართვის მისაღებად თქვენ უნდა წარუდგინოთ უფლებამოსილ ორგანოს განცხადება, რომელსაც თან ერთვის:
1. მიწის ნაკვეთის სატიტულო დოკუმენტები - საიჯარო ხელშეკრულება და ა.შ.
2. პავილიონის საპროექტო დოკუმენტაცია.
3. მიწის ნაკვეთის ურბანული დაგეგმარების გეგმა, რომელზეც მდებარეობს პავილიონი.
4. პავილიონის საპროექტო დოკუმენტაციის სახელმწიფო ექსპერტიზის დასკვნა.
სხვადასხვა შემთხვევაში, შეიძლება სხვა დოკუმენტების მოთხოვნა.
მხოლოდ ამ ყველა საფეხურის გავლის შემდეგ იქნება შესაძლებელი პირდაპირ დაიწყოს პავილიონის მშენებლობა.
