ფიზიკურ ან იურიდიულ პირს, რომელიც შეუერთდება შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოებას, შეუძლია უძრავი ქონება შეიტანოს საწესდებო კაპიტალში, როგორც მისი წილი. უძრავი ქონების საკუთრების გადაცემა უნდა დარეგისტრირდეს კანონით და უძრავი ქონება აისახოს შპს-ს სააღრიცხვო ჩანაწერებში.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შპს საწესდებო კაპიტალზე უძრავი ქონების გადატანამდე გააკეთეთ მისი ფულადი ღირებულება. თუ ეს 20 ათას რუბლზე ნაკლებია, მისი შესრულება შესაძლებელია დამფუძნებლებს შორის შეთანხმებით. იმ შემთხვევაში, თუ კომპანიის საწესდებო კაპიტალში ქონების შენატანის ოდენობა 20 ათას რუბლს აღემატება, მაშინ მის შეფასებაში უნდა ჩაერთოს დამოუკიდებელი ექსპერტი.
ნაბიჯი 2
დაარეგისტრირეთ იურიდიული პირის - შპს-ს საკუთრების უფლება უძრავ ქონებაზე, როგორც წილი, რადგან ეს უფლება წარმოიშობა მხოლოდ ამისათვის უფლებამოსილ სახელმწიფო ტერიტორიულ ორგანოში გარიგების რეგისტრაციის დროს (მე -8 მუხლის მე -2 პუნქტი და მე -2 პუნქტი) რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 223-ე მუხლის). გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ უძრავი ქონების კომპანიის საწესდებო კაპიტალში შენატანის დამადასტურებელი დოკუმენტები უნდა წარედგინოს რეგისტრაციას დამფუძნებელ დოკუმენტაციაში ცვლილების შეტანის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებიდან 1 თვის განმავლობაში. ამ პერიოდის დარღვევის შემთხვევაში, საწესდებო კაპიტალის ზრდა შეიძლება ბათილად იქნას ცნობილი.
ნაბიჯი 3
რაც შეეხება შპს-ს ბუღალტრული აღრიცხვის ასახვას, მაშინ რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს N 91n ბრძანების 23-ე და 28-ე მუხლების შესაბამისად "ძირითადი საშუალებების აღრიცხვის მეთოდური ინსტრუქციების დამტკიცების შესახებ" დამფუძნებლები. შეიტანეთ ჩანაწერი სადებეტო ანგარიშზე, რომელიც არ ახორციელებს აქტივებში ინვესტიციების აღრიცხვას იმ ანგარიშთან შესაბამისობაში, რომელიც ითვალისწინებს დამფუძნებლებთან ანგარიშსწორებას. ბუღალტრული აღრიცხვისას, ასახეთ ეს გამოქვეყნებით: სადებეტო 08 (10, 58) კრედიტი 75 ქვეანგარიშებით "გაანგარიშება საწესდებო კაპიტალში შენატანებისთვის". ქონების სახით მიღებული შემოსავალი - შენატანები საწესდებო კაპიტალში, არ შედის საშემოსავლო გადასახადის საგადასახადო ბაზაში.
ნაბიჯი 4
საწესდებო კაპიტალში შენატანად მიღებული უძრავი ქონების ამორტიზაციის მაჩვენებლის განსაზღვრისას, განსაზღვრეთ იგი წინა მფლობელის ექსპლუატაციის ვადის გათვალისწინებით (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 259-ე მუხლის მე -12 პუნქტი).
