ამჟამად, მუდმივად იზრდება ბანკების მიერ ფიზიკური პირების დაკრედიტების მომსახურების ჩამონათვალი. ასევე იზრდება მოქალაქეების მოთხოვნა ამ მომსახურებებზე. სავსებით ბუნებრივია, რომ ბანკში სესხის აღებისას, პოტენციური მსესხებელი დაინტერესებულია ყოველთვიური გადასახადის ოდენობით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
სესხის გადახდა დამოკიდებულია რამდენიმე პარამეტრზე: საპროცენტო განაკვეთი, სესხის პირობები, პროცენტის დარიცხვის მეთოდი (ყოველთვიური, კვარტალური ან სესხის პერიოდის ბოლოს) და დაფარვის დავალება (დიფერენცირებული ან თანაბარი გადახდები).
ნაბიჯი 2
სესხის თანაბარი განვადებით დაფარვა (ანუიტეტური გადასახადები) გადახდის საკმაოდ გავრცელებული მეთოდია. ეს არის ისეთი გადახდა, როდესაც გადახდის ოდენობა უცვლელი რჩება მთელი საკრედიტო პერიოდის განმავლობაში. იგი მოიცავს ძირითადი თანხისა და პროცენტის ოდენობას. დაფარვის ეს მეთოდი მოსახერხებელია დიდი სესხის შემთხვევაში, მაგალითად, გირაოზე, რადგან პირველი გადასახადები ნაკლები იქნება, ვიდრე დიფერენცირებული დაფარვით. მაგრამ უნდა გვახსოვდეს, რომ ანუიტეტური გადასახადებით გადახდა, მთლიანი სესხის პერიოდის განმავლობაში, უფრო მეტი იქნება, რადგან ძირითადი სესხის ზომა, რომელზეც პროცენტი იბეგრება, უფრო ნელა შემცირდება ვიდრე განსხვავებული დაფარვით.
ნაბიჯი 3
თქვენ შეგიძლიათ გამოთვალოთ სესხის გადახდა შემდეგნაირად: სესხის თანხა * წლიური საპროცენტო განაკვეთის 1/12 / (1- (1+ (წლიური საპროცენტო განაკვეთის 1/12)) ხარისხამდე (1 - სესხის ვადა, თვეებში)) მოხერხებულობისთვის უმჯობესია გამოიყენოთ პროგრამა Loan Calculator, რომლითაც შეგიძლიათ გამოთვალოთ ყოველთვიური თანხის ოდენობა და საბოლოო ზედმეტი გადახდა.
ნაბიჯი 4
დიფერენცირებული გადახდებით, ყოველთვიური გადახდის გაანგარიშება ბევრად უფრო ადვილია. ამ შემთხვევაში, ძირითადი სესხის თანხა ყოველ თვე იგივეა, ე.ი. ძირითადი დავალიანება იყოფა თანაბარ წილებად სესხების თვეების მიხედვით. გადასახდელი პროცენტის ოდენობა ყოველთვიურად შემცირდება, რადგან ის ძირითადი სესხის ნაშთს ეკისრება. პროცენტის ოდენობა შემდეგნაირად შეგიძლიათ იხილოთ: ძირითადი სესხის ნაშთი უნდა გამრავლდეს საპროცენტო განაკვეთზე (აქციებით), მიმდინარე თვის დღეების რაოდენობაზე და გაყოფილი წლის დღეების რაოდენობაზე..
