უძრავი ქონების ყიდვისას, სავარაუდოდ, შეასწორებთ ახალ ბინას ან სახლს. ამისთვის მნიშვნელოვანი თანხა იხარჯება. ამჟამად, თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ არა მხოლოდ საცხოვრებლის შეძენაზე დახარჯული თანხის ნაწილი, არამედ ასევე თანხები სარემონტო სამუშაოებისთვის. ამისათვის ივსება დეკლარაცია, რომელსაც თან ერთვის დოკუმენტები მასალების, სამშენებლო სამუშაოების ანაზღაურების ფაქტის დამადასტურებლად.
Ეს აუცილებელია
- - უძრავი ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - ხელშეკრულება უძრავი ქონების ნასყიდობის შესახებ;
- - უძრავი ქონების მიღების და გადაცემის აქტი;
- - ხარჯების გადახდის ფაქტის დამადასტურებელი საგადახდო დოკუმენტები (გაყიდვებისა და ფულადი სახსრების ქვითრები, ქვითრები, საბანკო ამონაწერები სესხზე და სხვა დოკუმენტები);
- - 2-NDFL სერთიფიკატი;
- - პროგრამა "დეკლარაცია";
- - პასპორტი;
- - TIN სერთიფიკატი;
- - რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი;
- - მინდობილობა დედუქციის მიღების უფლებისთვის (თუ ქონება გაზიარებულია);
- - იმოქმედოს მასალების შესაძენად;
- - დასრულებული სამუშაოების აქტი (თუ შეკეთება განხორციელდა სამშენებლო ჯგუფის მიერ).
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ქონების გამოქვითვა შესაძლებელია მხოლოდ წელიწადში ერთხელ, არა უმეტეს 130,000 რუბლისა. კიდევ ერთი პირობა, რომელიც უნდა შესრულდეს, არის პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადახდა. ანუ, ადამიანი, ვინც თანხის ნაწილის დაბრუნებას მოითხოვს, ოფიციალურად უნდა იმუშაოს, გადაიხადოს მისი შემოსავლის 13%. როგორც წესი, საშემოსავლო გადასახადი ინახება დამსაქმებლის მიერ. მოითხოვეთ სერტიფიკატი კომპანიისგან, სადაც ასრულებთ თქვენს მოვალეობებს, შრომითი ხელშეკრულების შესაბამისად. იგი განსაზღვრავს წინა ექვსი თვის ხელფასების ოდენობას. დოკუმენტი დამოწმებულია ორგანიზაციის ბეჭდით, დირექტორის, მთავარი ბუღალტრის ხელმოწერით.
ნაბიჯი 2
შეავსეთ დეკლარაცია. პირობების დაყენების ჩანართზე მიეთითება საგადასახადო ორგანოს ნომერი, დეკლარაციის ტიპი, რომელიც გამოქვითვის მიღებისას შეესაბამება 3-NDFL- ს. დაადასტურეთ თქვენი შემოსავალი 2-NDFL სერთიფიკატით თქვენი სამუშაო ადგილიდან. ამის შემდეგ, შეიყვანეთ თქვენი პირადი მონაცემები, შემდეგ შეიტანეთ პასპორტის მონაცემები, მათ შორის მისი ნომერი, სერია, დეპარტამენტის კოდი. დაწერეთ რეგისტრაციის მისამართი, საფოსტო კოდის, ტელეფონის ნომრის (სახლი, მობილური) ჩათვლით.
ნაბიჯი 3
შემოსავლის ჩანართზე დაწერეთ ორგანიზაციის სახელი, სადაც მუშაობთ. მიუთითეთ კომპანიის TIN, KPP. "+" ღილაკზე დაჭერის შემდეგ, შეიტანეთ თქვენი მოგების ოდენობა ექვსთვიანი პერიოდის ყოველი თვის სერტიფიკატის შესაბამისად.
ნაბიჯი 4
ახლა გადადით ქონების დედუქციის ჩანართზე. დაწერეთ უძრავი ქონების შეძენის ტიპი (როგორც წესი, ეს არის ნასყიდობის ხელშეკრულება, ნაკლებად ხშირად - ინვესტიცია). მიუთითეთ საცხოვრებლის ტიპი (სახლი, ბინა, ოთახი, მათი წილი). შეიყვანეთ ქონების ტიპი. თუ ქონება საზიაროა, ერთობლივი, თითოეული აქციონერი ადგენს დეკლარაციას, გამოქვითვა ხდება საცხოვრებლის მესაკუთრის წილის პროპორციულად. თუ გსურთ გამოქვითვა მიიღოთ, ერთ-ერთი მეპატრონე წერს მინდობილობას ქონების მეორე მფლობელისათვის, დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ.
ნაბიჯი 5
სრულად დაწერეთ მისამართი, სადაც მდებარეობს შეძენილი ქონება. გამყიდველისგან მიუთითეთ ქონების გადაცემის თარიღი (ნასყიდობისა და გაყიდვის ხელშეკრულების შესაბამისად, გადაცემის აქტი). მიუთითეთ ბინის, სახლის, ოთახის საკუთრების რეგისტრაციის თარიღი მოწმობის შესაბამისად. ღილაკის დაჭერის შემდეგ "თანხების შეტანა", ქონების ღირებულების სვეტში შეიტანეთ დახარჯული თანხის ოდენობა. ამისათვის დაამატეთ ყველა თანხა, რომელიც მითითებულია ჩეკებში, ქვითრებში, მათ შორის დახარჯული თანხები მასალების შეძენაზე, გადახდაზე სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოებზე. დაბეჭდეთ თქვენი დეკლარაცია. მიამაგრეთ მთელი დოკუმენტაცია. შეავსეთ განცხადება საგადასახადო ორგანოსთან, გადასცეს დოკუმენტების პაკეტი შემოწმების ოფიცერს. დაახლოებით 4 თვის შემდეგ, თანხა ჩაირიცხება თქვენს ანგარიშზე.
