რუსეთის ფედერაციის თითოეულ მოქალაქეს, რომელიც ოფიციალურად მუშაობს, უფლება აქვს მიიღოს სიცოცხლის განმავლობაში სახელმწიფოსგან 260,000 მანეთი. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ეს თანხა სახლის, ბინის ან მიწის ნაკვეთის შეძენისას თქვენი ან თქვენი მცირეწლოვანი ბავშვისთვის. ამ ოპერაციას ეწოდება - ქონების გადასახადის გამოქვითვა.
კონკრეტულ შემთხვევებში შეგიძლიათ მიიღოთ 260,000 რუბლი
ამ თანხის იმედი შეგიძლიათ სახელმწიფოსგან პირდაპირ საცხოვრებლის შეძენის ან მშენებლობისთვის. ეს შეიძლება იყოს კერძო საყოფაცხოვრებო, ოთახი, ცალკე ბინა ან მათი წილები.
გადასახადის შემცირება ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ მშენებლობისთვის მიწის ნაკვეთის შეძენისას ან მასზე განთავსებული საცხოვრებელი ობიექტის ან საბინაო და სამშენებლო სამუშაოების სესხების რეფინანსირებისას.
260,000 ათასი რუბლის მიღება შესაძლებელია კომპენსაციის სახით საცხოვრებლის დასრულების / შეკეთების ხარჯებისათვის, იმ შემთხვევაში, თუ ის დეველოპერისგან შეუსრულებლად შეიძინა.
როდესაც გადასახადის გამოქვითვა არ არის გათვალისწინებული
დაკავშირებული პირებისგან საცხოვრებლის შეძენისას. ისინი შეიძლება იყვნენ ნათესავები ან დამსაქმებლები.
არ ღირს ფულის იმედი სხვა პირის მიერ გადახდისას, ან თუ გადასახადის შემცირება უკვე მიღებულია ადრე სხვა ობიექტისთვის.
როგორ გამოითვლება გადასახადის გამოქვითვის თანხა
სახელმწიფოსგან 260,000 რუბლის მისაღებად, შეძენილი ობიექტის ღირებულება უნდა იყოს არაუმეტეს 2,000,000 რუბლი (ამ თანხის 13% 260,000).
ამასთან, გირაოს პროცენტის გადახდის შემდეგ, მოგების გადასახადი შეიძლება დაუბრუნდეს სრულად, შეზღუდვების გარეშე. ეს თანხა შეიძლება უფრო მაღალი იყოს, ვიდრე არაგიპოთეკური შესყიდვების ანაზღაურება. ერთ წელიწადში შეგიძლიათ დააბრუნოთ თანხა, რომელიც არ აღემატება ბიუჯეტში გადარიცხულ თანხას.
გადასახადის დაბრუნების უფლება რჩება რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის მიერ რამდენიმე წლის განმავლობაში, სანამ თანხის დაბრუნების თანხა 260 000 რუბლს შეადგენს.
რა დოკუმენტები უნდა წარედგინოს საგადასახადო სამსახურს
დოკუმენტები უნდა წარედგინოს საგადასახადო სამსახურს არა უგვიანეს სამი წლისა უძრავი ქონების (მიწის) შეძენის დღიდან.
გადასახადის გამოქვითვის მისაღებად უნდა გქონდეთ:
- იდენტიფიკაცია;
- ხარჯების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- განცხადება გადასახადის დაბრუნების შესახებ და 3-NDFL დეკლარაცია;
- სერთიფიკატი 2-NDFL (ბიუჯეტში საშემოსავლო გადასახადის გადატანის დასადასტურებლად).
