ხელშეკრულების დადებისას მნიშვნელოვანია ინტერესთა ბალანსის დაცვა და არც ერთი მხარის ხელყოფა. ამიტომ, უმჯობესია არ გამოიყენოთ სტანდარტული ფორმები, მაგრამ დეტალურად დავაწეროთ ურთიერთთანამშრომლობის ყველა მომენტი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
სერვისების ხელახლა ჩამოთვლასთან დაკავშირებით სიტუაცია დგება, მაგალითად, შენობის ქირაობის დროს. კომუნალური მომსახურების პროვაიდერები წარმოადგენენ პრეტენზიებს მფლობელისათვის გადახდის შესახებ, დადებული ხელშეკრულებების შესაბამისად. გამქირავებელი ხელახლა წარუდგენს ანგარიშსწორებას მოქირავნესთან, რომელიც რეალურად მუშაობს შენობაში და ყველა კომუნიკაციაში.
ნაბიჯი 2
კომუნალური და სარემონტო სამუშაოების ღირებულება შენობის თანმიმდევრობით შეიძლება ჩამოიწეროს მოიჯარის ხარჯებზე მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დოკუმენტები სწორად არის შედგენილი. თუ ორგანიზაცია გადაიხდის შენობის მეპატრონის გადასახადს, მაშინ მას დოკუმენტური მტკიცებულება არ ექნება გადახდის გასამართლებლად. მას შემდეგ, რაც მფლობელი, ვეღარ შეძლებს ასეთი გადახდების აღიარებას, როგორც საკუთარ ხარჯებს ისინი არ ეხებიან მის ეკონომიკურ საქმიანობას.
ნაბიჯი 3
გამქირავებელს არ აქვს უფლება საკუთარი სახელით გადაწეროს ინვოისები, რადგან ის ფაქტობრივად არ უზრუნველყოფს დამქირავებლის ასეთ მომსახურებას და მას უბრალოდ არ აქვს ელექტროენერგიის ან სითბოს გაყიდვის უფლება. სამმხრივი ხელშეკრულებების დადება კარგი გამოსავალია სიტუაციიდან, მაგრამ მხოლოდ გრძელვადიანი იჯარის შემთხვევაში.
ნაბიჯი 4
პრობლემის შესაძლო გადაწყვეტა არის იჯარით განსაზღვრავს ხელშეკრულების ღირებულების ფიქსირებული ნაწილის (თვითონ ქირა) და საიჯარო ცვლადის ნაწილის ანაზღაურებას თანხის ოდენობის ოდენობით. ხელშეკრულების ასეთ პირობებში, მეორე კომპონენტის შეცვლის ოდენობა არ ნიშნავს ქირაში ცვლილებას, რადგან გადახდის ოდენობის გაანგარიშების მეთოდი უცვლელი რჩება.
ნაბიჯი 5
მომსახურებების ხელახალი პრეზენტაცია ასევე გამოიყენება მესამე მხარის ორგანიზაციების მომსახურებების ჩართვის შემთხვევაში, პერსონალის ასეთი სპეციალისტების არყოფნის შემთხვევაში. "სხვისი" საჭიროებების მომსახურებაზე სამუშაოს გადახდა ხორციელდება მშრომელთა დასაქმების ადგილზე, მაგრამ წარედგინება საწარმოს - შრომის ნამდვილ მომხმარებელს.
