ფინანსურად მცოდნე ადამიანებს ესმით, რომ ფინანსური თავისუფლების მისაღწევად აუცილებელია აქტივების შეძენა და ვალდებულებებისგან თავის დაღწევა. ამ მიზნების განსახორციელებლად მრავალი გზა არსებობს.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
აქტივების შეძენა, უპირველეს ყოვლისა, გაიგეთ რა არის ეს. აქტივები არის ის, რაც ფულს მოგიტანთ. ისინი ასევე ითვლება ის რაც თქვენ გაქვთ და არ წარმოშობს შემოსავალს, მაგრამ მომავალში, როდესაც ამას ყიდით, უფრო მეტ თანხას მიიღებთ, ვიდრე დახარჯული გაქვთ შეძენაზე. მაგალითად, ქონება, რომელსაც თქვენ ქირაობთ, თქვენი აქტივია. ამავე დროს, ბინა ან სახლი, რომელშიც თქვენ ცხოვრობთ, არ შეიძლება ჩაითვალოს აქტივად, როგორც ბევრი შეცდომით თვლის, მაგრამ პირიქით, ეს თქვენი პასუხისმგებლობაა, რადგან ის გამოაქვს ფულს ქირის გადასახდელად, ავეჯის შესაძენად და ა.შ.
ნაბიჯი 2
თუ გესმით, რა არის აქტივები, მათი შეძენა შეგიძლიათ. ქირავდება ქონების შესაძენად, შეამოწმეთ ინტერნეტი ხელმისაწვდომი შეთავაზებებისთვის. უკეთესია მზა საცხოვრებლის შეძენა განვითარებულ, ეკონომიკურად სტაბილურ მდგომარეობაში. საზღვარგარეთ შეგიძლიათ იპოვოთ ძალიან ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი სახლი და მისი მომგებიანობა, კარგი არჩევანის შემთხვევაში, იქნება ოცდაათი ოცდაათი პროცენტი წელიწადში. თუ ამ ვარიანტის გამოყენებას აპირებთ, მოამზადეთ რამდენიმე ათეული ან ასობით ათასი დოლარი.
ნაბიჯი 3
თუ არ გაქვთ საკმარისი თანხა უძრავი ქონების შესაძენად, იყიდეთ კრედიტით. ეს სასარგებლოა, რადგან უცხოეთში იპოთეკური სესხის გაცემის საბანკო განაკვეთი მნიშვნელოვნად დაბალია, ვიდრე რუსეთში ინფლაცია. ისარგებლეთ პორტუგალიის, კვიპროსის, ესპანეთის ბანკების მომსახურებით - ისინი უფრო მეტად ერთგულები არიან რუსეთიდან ჩამოსული უძრავი ქონების მყიდველების მიმართ, ვიდრე სხვები.
ნაბიჯი 4
თუ არ გსურთ სესხის აღება და გაქვთ გარკვეული დანაზოგი, შეიძინეთ ქონება მშენებლობის საწყის ეტაპზე და შემდეგ გაყიდეთ სამშენებლო სამუშაოების დასრულების შემდეგ. ეს მეთოდი წელიწადში ოცდახუთიდან ოცდაათ პროცენტამდე მოგიტანთ და საბედნიეროდ დამთხვევით, ორმოცდაათი.
ნაბიჯი 5
ფულს შოულობთ უძრავი ქონების შრომის ინტენსიურ საშუალებებზე? შეიძინეთ აქციები სწრაფად მზარდ კომპანიაში. ამასთან, სანამ აქციებს შეიძენთ, გადახედეთ კომპანიების სტატისტიკას და შეარჩიეთ ის, რომელიც დიდი ხანია მუშაობს და დამკვიდრდა ბაზარზე. აქციები მოგიტანთ პასიურ შემოსავალს, ეს დამოკიდებულია ფასიანი ქაღალდების რაოდენობაზე და კომპანიის მიერ მითითებულ პირობებზე მათი გაყიდვისას. ასევე, აქციები მოგებას მოუტანს, როდესაც გადაწყვეტთ გაყიდოთ ისინი.
