იპოთეკური სესხი არის სესხი ბანკიდან, რომელიც გაიცემა მიმღებზე უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი განსაზღვრული ვადით. ნაღდი სესხის დაფარვა შეგიძლიათ სხვადასხვა მეთოდების გამოყენებით, ასევე, ბანკის გადახდა შესაძლებელია ვადაზე ადრე.
Ეს აუცილებელია
გადახდის გრაფიკი
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
პირველ რიგში, ყურადღება მიაქციეთ იმ პირობებს, რომლებშიც ბანკმა დადო იპოთეკური სესხის აღების ხელშეკრულება. რა პროცენტული მაჩვენებლებია აღწერილი გადახდის გრაფიკში, რამდენია ყოველთვიური თანხის ოდენობა, რომელი მეთოდის საფუძველზე ხდება ანგარიშსწორება. მაგალითად, გადახდის დიფერენცირებული მეთოდით, საჭიროა ყოველთვიურად გააკეთოთ სხვადასხვა თანხები, ხოლო ავთენტურით - იგივე თანხით.
ნაბიჯი 2
მას შემდეგ, რაც თქვენს ხელში იქნება იპოთეკური დოკუმენტი, უნდა გადაწყვიტოთ, როგორ შეიტანთ თანხებს საბანკო ანგარიშზე. მაგალითად, შეგიძლიათ გადაიტანოთ თქვენი ხელფასის ნაწილი. აცნობეთ ბუღალტრული აღრიცხვის განყოფილებას, რომ ბანკს უნდა გადაუხადოთ გარკვეული თანხა, მიუთითოთ საჭირო დეტალები, ხელშეკრულების ასლი და პასპორტის მონაცემები, თუ ბუღალტერს არ აქვს ასეთი. ამრიგად, ხელფასის გაცემის დღეს იპოთეკური სესხის გადახდა ავტომატურად გადაიხდება.
ნაბიჯი 3
თუ არ თვლით, რომ იპოთეკური სესხის აღება აუცილებელია სამსახურში, შეგიძლიათ გადახდა თავად, მაგალითად, ბანკის საკრედიტო ბარათის საშუალებით ან უშუალოდ ბანკის მოლარესთან. ამ შემთხვევაში, შეინახეთ გადახდის ყველა ქვითარი მიმდინარე ბილინგის პერიოდის განმავლობაში, რათა მომავალში არ იყოს დავა გადახდების შესახებ.
ნაბიჯი 4
იპოთეკური სესხის დაფარვის კიდევ ერთი გზა არსებობს - სამშობიარო კაპიტალის სახსრების დახმარებით. ამ უფლების განსახორციელებლად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის ფილიალს საცხოვრებელ ადგილზე და დაწეროთ განცხადება მენეჯერთან, თხოვნით თანხის გადარიცხვას მიმღების ანგარიშზე, რომელიც ამ შემთხვევაში ბანკია.. როგორც წესი, ეს თანხა იხდის პროცენტს და ირიცხება საბანკო ანგარიშზე განაცხადის მიღების დღიდან ორი თვის განმავლობაში.
ნაბიჯი 5
თქვენ გაქვთ იპოთეკური სესხის დაფარვის უფლება ვადაზე ადრე, უბრალოდ დარჩენილი თანხის საბანკო ანგარიშზე შეტანით. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ეს არ არის შესაძლებელი ავთენტური ბილინგის სისტემის საშუალებით.
ნაბიჯი 6
აუცილებლად გადაიხადეთ თანხა ყოველთვიურად, წინააღმდეგ შემთხვევაში პროცენტი ჩამოიჭრება ვადაგადაცილებული ყოველი დღისთვის. ექვსი თვის გადაუხდელობის შემდეგ, ბანკს უფლება აქვს გიჩივლოთ. ეს სავსეა უძრავი ქონების დაკარგვით და გვიან საფასურის გადახდით.
