ბევრმა იცის, რომ ჩვენს ქვეყანაში სახელმწიფო უზრუნველყოფს ზომების მიღებას იმ ოჯახების დასახმარებლად, სადაც მეორე შვილი გამოჩნდა. ერთ-ერთი ასეთი ღონისძიებაა სამშობიარო კაპიტალის მოწმობა, რომელიც შეიძლება დაიხარჯოს საცხოვრებლის შეძენაზე, ბავშვების განათლებაზე ან დედის შრომითი პენსიის დაფინანსებულ ნაწილზე.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ბევრმა არ იცის, რომ ზოგადი სერტიფიკატის განაღდება შესაძლებელია. ბუნებრივია, სამშობიარო კაპიტალის სახსრები არ გადმოგეცემათ ზუსტად ისე. ფულის მიღება შეგიძლიათ გარკვეული ძალისხმევით. თუ მცირე დანაზოგი გაქვთ, მაშინ იაფი ბინის შეძენა შეგიძლიათ. მაგრამ ამავე დროს, ის უფრო დიდი ფართობით უნდა იყოს, ვიდრე ის, რომელშიც თქვენ და თქვენი შვილები ხართ რეგისტრირებული. მასში თანხების ნაწილს ნაღდად იხდით, ნაწილს - სამშობიარო კაპიტალის მოწმობით. ცოტა ხნის შემდეგ, ბინა შეიძლება გაიყიდოს, შემდეგ კი ფული დარჩება თქვენს ხელში.
ნაბიჯი 2
სერთიფიკატის განაღდების მეორე ვარიანტი შესაფერისია მათთვის, ვისაც შეუძლია გირაოს აღება. ამისათვის თქვენ უბრალოდ უნდა დაასრულოთ გარიგება და გადაიხადოთ სესხის ნაწილი სამშობიარო კაპიტალის სახსრებით. მაშინ დაგჭირდებათ ბანკის თანხმობა გირაოთი ბინის გაყიდვისთვის. თუ ასეთი თანხმობა გაქვთ, უნდა იპოვოთ მყიდველი და მიყიდოთ სახლი. თანხების ნაწილი წავა სესხის ბალანსის დასაფარად, დანარჩენი თქვენს ხელში იქნება. ამასთან, ამ მეთოდით შეიძლება წარმოიშვას სირთულეები, რომელიც გირაო ქონების გამყიდველის პოვნას უკავშირდება.
ნაბიჯი 3
თუ სახლს აშენებთ და ფული გჭირდებათ, მაშინ პრობლემის მოგვარება შეგიძლიათ სამშობიარო მოწმობით. ამისათვის თქვენ უნდა მიიღოთ მშენებლობის ნებართვა, შეიძინოთ მიწის ნაკვეთი და დაიწყოთ მასზე მშენებლობა. ფონდის დადგმისთანავე შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ დაუმთავრებელი მშენებლობა, რისთვისაც ბანკი გასცემს სესხს. შემდეგ თქვენ ჩაქრობთ მას სამშობიარო კაპიტალის დახმარებით და ფული თქვენს განკარგულებაში რჩება. მაგრამ ამავე დროს, თქვენ უნდა გაიღოთ ბანკის პროცენტის გადახდასთან დაკავშირებული ხარჯები, ხოლო საპენსიო ფონდი თანხას გადარიცხავს ანგარიშზე.
ნაბიჯი 4
თუ თქვენ გყავთ ერთი ან ორი მეგობარი გოგონა, რომლებსაც, ისევე როგორც თქვენ, აქვთ მშობიარობის კაპიტალის მოწმობა, შეგიძლიათ სცადოთ შეიძინოთ საცხოვრებელი სახლი საერთო საზიარო საკუთრებაში. შემდეგ ბინა გაიყიდა და თანხა ნაწილდება გარიგების მონაწილე მხარეებს შორის. ამასთან, უნდა აღინიშნოს, რომ ეს სქემა არ არის ბოლომდე გამჭვირვალე. თუ რაიმე გაუგებრობა მოხდა, სამართალდამცავი ორგანოები შეძლებენ დაამტკიცონ ამ გარიგების ფიქტიურობა.
