გადაწყვიტეს საზღვარგარეთ უძრავი ქონების შეძენა, ჩვენი თანამოქალაქეების უმეტესობა სესხის აღებას ითხოვს ბანკში. სამწუხაროდ, ჩვენს ქვეყანაში საკრედიტო ინსტიტუტები არ იძლევიან სესხებს საზღვარგარეთ უძრავი ქონების შესაძენად, მაგრამ მყიდველებს საშუალება აქვთ ფული მიიღონ უძრავი ქონების შეძენის ქვეყანაში.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
უცხოური ბანკიდან სესხის აღების უმარტივესი გზაა დაუკავშირდეთ სპეციალურ კომპანიას, რომელიც უძრავი ქონების საზღვარგარეთ ყიდის. ასეთ ფირმებს პარტნიორებს შორის ხშირად აქვთ ერთი ან რამდენიმე უცხოური ბანკი, რომლებიც მზად არიან სესხი გადასცენ გამხსნელ რუსებს. სააგენტოს საშუალებით შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი ისეთ ქვეყნებშიც კი, როგორიცაა, მაგალითად, ბულგარეთი ან მონტენეგრო, სადაც ბანკები ძალიან სერიოზულ მოთხოვნებს აყენებენ მსესხებლის მიმართ.
ნაბიჯი 2
სამწუხაროდ, ყველაფერი არ არის სრულყოფილი. როგორც წესი, ყველა ობიექტის კრედიტით ყიდვა არ შეიძლება. ხშირად, შესაძლო ვარიანტების ჩამონათვალში, მხოლოდ ის ობიექტები, რომელთა მშენებლობას თავად კომპანია აფინანსებდა. ამ შემთხვევაში, სესხი გაიცემა დეველოპერის გარანტიის საწინააღმდეგოდ.
ნაბიჯი 3
შეამოწმეთ რეალტორებთან. ყველა სააგენტო პირდაპირ ბანკებთან არ მუშაობს, მაგრამ ბევრი მათგანი დახმარებას უწევს სესხის აღებას. დახმარება გარიგების თანხლებით არის: ისინი მოგაწვდიან ინფორმაციას ბანკებისა და მიმდინარე შეთავაზებების შესახებ, დაგეხმარებათ აირჩიოთ შესაფერისი სასესხო პროგრამა, შეაგროვოთ და წარუდგინოთ ბანკის დოკუმენტების პაკეტი. ეს ძნელად ამცირებს სესხის უარყოფის რისკს, მაგრამ ეს მნიშვნელოვნად ზოგავს დროს.
ნაბიჯი 4
თავად დაუკავშირდით ბანკს. უცხოური ბანკისგან სესხის მიღების პროცედურა დიდად არ განსხვავდება რუსული პრაქტიკისგან. თქვენ უნდა წარადგინოთ პასპორტი, შემოსავლის სერთიფიკატები, ამონაწერი თქვენი საკრედიტო ისტორიიდან და ინფორმაცია იმ დაწესებულების შესახებ, რომლისთვისაც აპირებთ სესხის მიღებას. თავდებობის არსებობა ადგილობრივ მოსახლეობაში არასავალდებულოა. ბანკში განაცხადის დატოვებამდე შეისწავლეთ კონკრეტული ქვეყნის მოთხოვნები. გაითვალისწინეთ, რომ ზოგიერთ ქვეყანაში უცხოელებზე იპოთეკური სესხის აღების საკითხი არ წყდება და თქვენ ვერ შეძლებთ სესხის მიღებას, მაშინაც კი, თუ საუკეთესო მახასიათებლები გაქვთ.
