თუ სახლი იპოთეკით შეიძინეთ, თქვენ გეკუთვნით გადასახადის დაკლება მთლიანი თანხის გადახდილ პროცენტზე. მისი მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საგადასახადო სამსახურს საჭირო დოკუმენტაციის პაკეტით. ეს უნდა გაკეთდეს ყოველი წლის შემდეგ, როდესაც თქვენ გადაიხადეთ პროცენტი გირაოს ხელშეკრულებაზე.
Ეს აუცილებელია
- - დეკლარაცია 3NDFL სახით;
- - წლის შემოსავლის და მისგან გადახდილი გადასახადის დადასტურება (2NDFL სერთიფიკატი, გადასახადის თვითდაფინანსების ქვითრები და ა.შ.);
- - საცხოვრებლის საკუთრების მოწმობები;
- - იპოთეკური სესხის გაცემის ხელშეკრულება ბანკთან;
- - ბანკიდან ამონაბეჭდი გადასახადების დაყოფით იპოთეკური სარგებელი და სხვა კომპონენტები. მის საფუძველზე, თქვენც და საგადასახადო სამსახურებსაც შეეძლებათ გამოანგარიშებული გადახდილი პროცენტის ოდენობა;
- - იპოთეკური გადასახადის გადახდის დადასტურება მთელი წლის განმავლობაში (ჩეკები, ქვითრები, საგადახდო დავალებები). გამოიქვითება მხოლოდ ის თანხა, რომელიც თქვენ ფაქტობრივად გადაიხადეთ და არა ის თანხა, რომელიც თქვენ უნდა გქონდეთ, მაგრამ რატომღაც არ შეუტანიათ წვლილი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეაგროვეთ საჭირო დოკუმენტების პაკეტი. ასევე სასარგებლოა ბანკის ურთიერთობებთან დაკავშირებული ყველა საბუთის შენახვა მასთან ურთიერთქმედებაში სადავო სიტუაციების შემთხვევაში, მათ შორის, სესხის ხელშეკრულების დადებიდან სამი წლის განმავლობაში (ეს ხანდაზმულობის ვადაა)
საგადასახადო აგენტის საშუალებით მიღებული შემოსავლის და გადახდილი გადასახადების დადასტურება არის სერტიფიკატი 2NDFL ფორმაზე. დანარჩენი შემოსავალი და მისგან გადახდილი გადასახადი დასტურდება დოკუმენტებით, სიტუაციიდან გამომდინარე.
ნაბიჯი 2
არსებული დოკუმენტების საფუძველზე შეავსეთ 3NDFL დეკლარაცია. ამის საუკეთესო გზა არის დეკლარაციის პროგრამის გამოყენება, რომლის ჩამოტვირთვა უფასოდ შეგიძლიათ რუსეთის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მთავარი კვლევითი გამოთვლითი ცენტრის (GNIVTS) ვებგვერდზე.
პროგრამის ინტერფეისი მარტივია და შემოსავლის წყაროებთან და გამოკლებებთან დაკავშირებული ყველა ინფორმაცია, რომელიც უნდა შეიტანოთ, შეიცავს თქვენს დამადასტურებელ დოკუმენტებს.
შეავსეთ დეკლარაცია თქვენს კომპიუტერში, დაბეჭდეთ და მოაწერეთ ხელი.
ნაბიჯი 3
თქვენს საგადასახადო განაცხადში დაწერეთ ქონების გადასახადის შემცირება თქვენი გირაოს პროცენტზე.
მასში შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ მიუთითოთ გადასახადის დაბრუნების მეთოდი დადებითი გადაწყვეტილების შემთხვევაში: საბანკო ანგარიშზე (ამ შემთხვევაში მიუთითეთ მისი მონაცემები) ან საგადასახადო აგენტის საშუალებით (მიუთითეთ რომელი, ყველა მისი დეტალებით).
მეორე ვარიანტში, საგადასახადო სამსახური გამოგიგზავნით შეტყობინებას, რომლის საფუძველზეც საგადასახადო აგენტი არ დააკავებს თქვენს საშემოსავლო გადასახადს პირადი საშემოსავლო გადასახადისგან, ვიდრე სახელმწიფო არ იქნება,
ნაბიჯი 4
დოკუმენტების მზა პაკეტი პირადად გადაიტანეთ საგადასახადო სამსახურში ან გაგზავნეთ ფოსტით.
პირადი ვიზიტისთვის, შეადგინეთ მთელი პაკეტის ასლი და სთხოვეთ, რომ აღინიშნოს, როგორც მიღებული.
ნაშრომები გაგზავნეთ ფოსტით უსაფრთხოების წერილით, თანდართულთა ჩამონათვალთან და დაბრუნების ქვითართან.
