რუსეთის საბინაო კოდექსის თანახმად, საცხოვრებლის მოიჯარე, ისევე როგორც მასთან მცხოვრები ოჯახის წევრები იმავე ტერიტორიაზე, შეიძლება განდევნონ, თუ ქირის დავალიანება ექვს თვეს აღემატება. ამის თავიდან ასაცილებლად, სახლის მეპატრონემ, რომელმაც დაგროვილია ასეთი ვალი, უნდა იცოდეს მისი გადახდა, უარყოფითი მოვლენების თავიდან ასაცილებლად.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
პრობლემის გადაჭრის რამდენიმე გზა არსებობს. პირველ რიგში, გაირკვეს, გაქვთ თუ არა კომუნალური მომსახურების სუბსიდირება. სუბსიდიას შეუძლია მნიშვნელოვნად შეამციროს კომუნალური ხარჯები.
ნაბიჯი 2
დაუკავშირდით საბინაო და კომუნალური მომსახურების თანამშრომლებს, რომ მოგაწოდოთ სესხის მთლიანი თანხა, ჯარიმების ჩათვლით. გარდა ამისა, გაეცანით რა მომსახურება მოგეცათ იმ პერიოდის განმავლობაში, რომლისთვისაც თანხა არ გადარიცხეთ, ასევე მათი ღირებულება. ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ გამორიცხოთ სესხიდან ზედმეტი გადასახადები არ შესრულებული სამუშაოსთვის.
ნაბიჯი 3
შეადგინეთ სესხის რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულება, რომ მთლიანი სესხის დაფარვა რამდენიმე ეტაპად შეძლოთ. თუ სუბსიდირების უფლება გაქვთ, ამ სესხის გეგმა აუცილებლად დაგჭირდებათ, როდესაც მიიღებთ.
ნაბიჯი 4
თუ თქვენ შეძელით დაეთანხმოთ კომუნალური დავალიანების ნაწილობრივ დაბრუნებას, ჯერ გადაიხადეთ ამ დროისთვის დაგროვილი პროცენტის ოდენობა და მხოლოდ ამის შემდეგ გააგრძელეთ ძირითადი სესხის გადახდა. იმის გამო, რომ ჯარიმები არ იბეგრება სესხის ბალანსზე, თქვენ შეძლებთ მთლიანი თანხის დაბრუნებას მინიმალური ფულადი ზარალით.
ნაბიჯი 5
თუ თქვენ მემკვიდრეობით მიიღეთ ბინა, რომელსაც ძალიან დიდი ქირა აქვს, მაშინ თქვენ უნდა გადაიხადოთ მხოლოდ თანხა, რომელიც დაგროვდა ბოლო სამი წლის განმავლობაში. ეს იმის გამო ხდება, რომ კომუნალური გადასახადების ხანდაზმულობის ვადა მხოლოდ სამი წელია. სამი წლის განმავლობაში თქვენი დავალიანების ნაწილის დაფარვის დასაწყებად, გაყოფილი თანხის მთლიანი თანხის გაყოფა თქვენი თანხის დაბრუნებაზე.
ნაბიჯი 6
თუ თქვენი ბინის ფართი ძალიან დიდია და დაქირავების დავალიანებაც დიდია, შეცვალეთ იგი უფრო მცირეზე, დამატებითი გადასახადი. გაყიდვისგან განსხვავებით, თქვენ შეძლებთ თქვენი ვალი გადაიხადოთ. ასე რომ, თქვენ გათავისუფლდებით სესხისგან და მიიღებთ ახალ საცხოვრებელს, რომლის შინაარსი შეგიძლიათ დაეუფლოთ.
