სავარაუდო დოკუმენტაცია წარმოადგენს დიზაინის ცალკეულ ეტაპს, რომელიც მოიცავს ობიექტის შეფასებებს, ადგილობრივ შეფასებებს, შემაჯამებელი შეფასების გაანგარიშებას და სხვა გამოთვლებს. იმისათვის, რომ გაეცნოთ შეფასების გაკეთებას, საჭიროა გაანგარიშებული სტანდარტების შესწავლა, სამუშაო გეგმის შედგენა და დოკუმენტაციის შემუშავების გარკვეული პროცედურის დაცვა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეისწავლეთ სავარაუდო სტანდარტები. ერთეულის ფასების კრებულები წარმოდგენილია შტატის ელემენტარული ხარჯთაღრიცხვაში, რომლებიც იყოფა მრეწველობაში (OEP), ტერიტორიულ (TEP) და ფედერალურ (FER). ბოლო ბაზა შეიცავს ფასებს რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე შესრულებული სამუშაოების ტიპებზე. TEP მარეგულირებელი ჩარჩო შედგება ერთეულის ფასებისაგან, რომელიც დაკავშირებულია ადგილობრივ სამშენებლო პირობებთან და OEP ეხება სპეციალიზირებულ მშენებლობებს. გარდა ამისა, სავარაუდო სტანდარტები იყოფა ბრენდულ და ინდივიდუალურ სტანდარტებად.
ნაბიჯი 2
გადაწყვიტეთ მარეგულირებელი ჩარჩო, რომელიც შესაფერისია ამ დიზაინისთვის და გამოყენებული იქნება ბიუჯეტში. შეარჩიეთ ტიპიური გაანგარიშება, რომელიც დაკავშირებულია საანგარიშო დოკუმენტაციის მომზადებასთან. ეს არჩევანი განსაზღვრავს ზედნადები ხარჯების რომელ პროცენტს და სახელფასო გადასახადიდან სავარაუდო მოგებას გამოიყენებს.
ნაბიჯი 3
შეადგინეთ შეფასების დოკუმენტაციის სტრუქტურა. განსაზღვრეთ რამდენი ობიექტის შეფასება და სხვა გამოთვლები იქნება შემაჯამებელი შეფასების გაანგარიშებაში. გამოთვალეთ ადგილობრივი შეფასებების რაოდენობა და მათი მონაკვეთები, რომლებიც შედის თითოეული ობიექტის შეფასებაში.
ნაბიჯი 4
დაიწყეთ თქვენი ნამუშევრის მონიშვნა. სამუშაოს ამ ეტაპის სწორად შესასრულებლად საჭიროა შეისწავლოთ ყველა ინფორმაცია შესრულებული სამუშაოს შესახებ: მათი მოცულობა, შესრულების პირობები, გამოყენებული რესურსი და მათი მახასიათებლები, მასალის მოხმარების სიჩქარე, სამუშაოს შემადგენლობა, გეომეტრიული მახასიათებლები და ა.შ..
ნაბიჯი 5
შეარჩიეთ შესაბამისი ფასი და მიანიჭეთ მისთვის მიმდინარე ფასებს კონვერტაციის ინდექსები, ასევე განსაზღვრეთ მეხსიერების კოეფიციენტები და კორექტირების ინდექსები, რომლებიც შეესაბამება სამუშაო პირობების სპეციფიკას. ხარჯთაღრიცხვას დაამატეთ რესურსები, რომლებიც არ შედის ციტატაში.
ნაბიჯი 6
შეადგინეთ საანგარიშო დოკუმენტაცია რუსეთის ფედერაციის მარეგულირებელი დოკუმენტების შესაბამისად, რომლებიც ადგენენ გარკვეულ ფორმებს შერჩეული მარეგულირებელი ჩარჩოებისთვის.
