საბინაო, სამოქალაქო და საგადასახადო კოდების თანახმად, ყველა მფლობელი ვალდებულია გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები გაწეული მომსახურებისთვის, აგრეთვე გადასახადის გადახდა დროულად. თუ რაიმე ბინის სესხი არსებობს, მაშინ ბალანსის მფლობელს ან საგადასახადო სამსახურს შეუძლია მიიღოს ნებისმიერი ზომები, რომლებიც არ დაარღვევს რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობას, სესხის შეგროვებისა და ჩამორთმევის მიზნით.
Ეს აუცილებელია
- - რეგისტრირებული წერილი დანართების ჩამონათვლით;
- - სახლის მეპატრონეების ასოციაციის შეხვედრა;
- - განცხადება სასამართლოში;
- - შესრულების სია.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ სახლის მეპატრონე დაგვიანებულია კომუნალური გადასახადების გადახდაში ან გადასახადის გადახდა არ გადაიხადა გაგზავნილ ქვითარზე, თქვენ გაქვთ უფლება გაგზავნოთ მეორე ქვითარი ყადაღის მითითებული თანხით. ჯარიმა გამოითვლება გადავადების ყოველი დღისთვის დავალიანებული თანხის 1/300 ოდენობით.
ნაბიჯი 2
თუ თქვენ გააგრძელებთ ქვითრების გაგზავნას ყადაღის ახალი ოდენობის გაანგარიშებით, ხოლო გადახდები არ ჩარიცხულა ანგარიშზე, ამის შესახებ წერილობით აცნობეთ მოვალეს. წერილობითი შეტყობინების გაგზავნის მიზნით, გაგზავნეთ დამოწმებული წერილი დანართის ინვენტარით, რომელიც გადაეცემა მოვალეს მიღებიდან. შეტყობინებაში მიუთითეთ გადახდების საბოლოო ვადა და ჩამორთმევის თანხა.
ნაბიჯი 3
თუ ამ ღონისძიებამ არ მოგაძალათ სასწრაფოდ გადახდა, თქვენ გაქვთ უფლება მოაწეროთ HOA გამგეობა და განიხილოთ კონკრეტული მოვალის სასჯელის ზომები. შეხვედრის ჩატარებისას შეინახეთ ოქმი დღის წესრიგის შესვლის, კენჭისყრისა და მიღებული გადაწყვეტილების შესახებ. გამგეობის რჩევით შეგიძლიათ მოამზადოთ განცხადება და საქმე გადაუგზავნოთ სასამართლოს სესხის მთლიანი თანხის სავალდებულო ანაზღაურებასა და წართმევასთან დაკავშირებით.
ნაბიჯი 4
კომუნალური მომსახურების ან გადაუხდელი გადასახადების ყველა დავალიანების სავალდებულო ამოღების შესახებ სასამართლოს გადაწყვეტილების შემთხვევაში, HOA– ს თავმჯდომარემ ან საგადასახადო ინსპექციის წარმომადგენელმა უნდა მიმართოს მანდატურებს სააღსრულებო ფურცლით და სესხის შეგროვების შესახებ განცხადებით..
ნაბიჯი 5
გარდა ამისა, მანდატურები მუშაობაში შედიან. მათ უფლება აქვთ დააპატიმრონ მოვალის ანგარიშები, მიმართონ სამუშაოს ადგილზე სესხის იძულებითი ამოღების მიზნით. უკიდურეს შემთხვევაში ხდება ძვირფასი ქონების ინვენტარიზაცია და მისი რეალიზაცია შედეგად მიღებული დავალიანებების დასაფარად.
ნაბიჯი 6
თუ დავალიანების თანხა დიდია, ხოლო მოვალეს არ აქვს ქონება, საბანკო ანგარიშები და სამუშაო, მაშინ განსაკუთრებული ზომა გამოიყენება მოვალის განსახლებისთვის უფრო დაბალ საცხოვრებელ სახლებში და ბინის გაყიდვისთვის ყველა ვალის გასტუმრებისთვის. ვალების მიღების ეს მეთოდი ძალიან იშვიათ შემთხვევებში გამოიყენება, ვინაიდან მოვალეების დიდ ნაწილს საქმე არც კი მიაქვს სასამართლოში, არამედ შემოიფარგლება მიღებული შეტყობინებით და სრულად იხდის ყველა დავალიანებას.
