მათ, ვინც ბინა იპოთეკით იყიდა, შეუძლიათ გადასახადის შემცირება როგორც ქონების ღირებულების, ასევე გადახდილი პროცენტის სახით. ამისათვის აუცილებელია საგადასახადო სამსახურს მიაწოდოს დოკუმენტების კომპლექტი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკური სარგებელი პროცენტის გამოქვითვა ორი გზით - გადააბრუნოთ გადასახადის გადახდა თანხის გადახდაზე, ან დამქირავებლისგან გამოქვითვა, გადასახადის გადახდა. ნებისმიერ შემთხვევაში, აუცილებელია FTS– ს მიწოდება დოკუმენტებით, რომლებიც დაადასტურებენ დედუქციის მიღების უფლებას.
ნაბიჯი 2
დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტი გადასახადის გამოქვითვის მიღებისთანავე მოიცავს 3-NDFL საგადასახადო დეკლარაციას, ასევე 2-NDFL სერთიფიკატს. ასეთი მოთხოვნები გამოწვეულია იმით, რომ დედუქციის უფლება შეუძლიათ მიიღონ მხოლოდ იმ კატეგორიის მოქალაქეებს, რომლებსაც აქვთ შემოსავალი, რომელსაც ექვემდებარება საშემოსავლო გადასახადი 13%. შესაბამისად, მათ, ვისაც არაოფიციალური შემოსავალი ან ინდივიდუალური მეწარმე აქვთ სპეციალურ რეჟიმებში, არ აქვთ გამოქვითვა.
ნაბიჯი 3
საგადასახადო სამსახური ასევე მოითხოვს სესხის ხელშეკრულებას ბანკთან ან სხვა საფინანსო ინსტიტუტთან ბინის შეძენისთვის. თუ გამსესხებელი შეიცვალა მითითებულ პერიოდში, ასევე აუცილებელია დოკუმენტების წარდგენა, რომლებიც დაადასტურებენ სესხის პორტფელის დანიშვნას.
ნაბიჯი 4
თქვენ ჯერ უნდა მიიღოთ სერტიფიკატი ბანკიდან იმ პერიოდისთვის გადახდილი პროცენტის შესახებ, რომლისთვისაც შედგენილია გადასახადი. თუ იპოთეკური სესხი უცხოურ ვალუტაშია, მაშინ თქვენ უნდა დაურთოთ რუბლის გადაკეთება რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის გაცვლითი კურსით დაფარვის დღეს. გამოქვითვაზე თანდართული დოკუმენტები თან ახლავს ხარჯების გადახდის ფაქტს. ეს შეიძლება შეიცავდეს საქონლის ქვითრებს, ფულადი სახსრების მიღებას, ქვითრებს და სხვა დოკუმენტებს.
ნაბიჯი 5
იპოთეკით სახლის ყიდვისას, ერთობლივ საკუთრებაში, ასევე უნდა წარადგინოთ ქორწინების მოწმობის ასლი. ამასთან, თანდართულია წერილობითი განცხადება მეუღლეთა შორის ქონების გადასახადის შემცირების განაწილების შესახებ გარიგების მონაწილე მხარეების შეთანხმების შესახებ. ან შეთანხმდით, რომ ერთ-ერთი თანამსესხებელი მეორეს ანდობს 100% -იანი გამოქვითვის მიღების უფლებას.
ნაბიჯი 6
განაცხადში გადასახადის შემცირების შესახებ უნდა მიუთითოთ იმ ანგარიშის დეტალები, რომელზეც თანხები გადაირიცხება. გასათვალისწინებელია, რომ გადახდილი პროცენტის დაბრუნება შესაძლებელია მხოლოდ ვადაგასული საგადასახადო პერიოდისთვის, ე.ი. 2013 წლის პროცენტი შეიძლება დაბრუნდეს მხოლოდ 2014 წელს. თქვენ ასევე უნდა დაურთოთ პასპორტის ასლი და TIN.
