საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნებას ბინის შეძენისას უზრუნველყოფს სახელმწიფო ქონების გამოქვითვის სახით. ამ დედუქციის გამოყენება შეუძლია რუსეთის ფედერაციის ნებისმიერ მოქალაქეს, სახაზინო საშემოსავლო გადასახადის შემცირებით, მაგრამ სიცოცხლეში მხოლოდ ერთხელ.
Ეს აუცილებელია
- - პასპორტი;
- - ნასყიდობის ხელშეკრულება;
- - 2-NDFL სერთიფიკატი სამუშაო ადგილებისგან;
- - საკუთრების მოწმობა;
- - 3-NDFL დეკლარაცია;
- - უძრავი ქონების გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტები.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
სახლის შეძენისას ქონების გამოქვითვის მაქსიმალური ოდენობა არ უნდა აღემატებოდეს 2 მილიონ რუბლს. იმ შეძენისას მაქსიმუმ 260 ათასი რუბლის დაბრუნებას შეძლებთ. თუ საცხოვრებელი სახლი იპოთეკით არის შეძენილი, მთელი პერიოდის განმავლობაში სესხის გამოყენებისათვის გადახდილი პროცენტის 13% ექვემდებარება დაბრუნებას, თანხის მიუხედავად.
ნაბიჯი 2
საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების სახით ქონების გამოქვითვის მისაღებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საგადასახადო სამსახურს თქვენს საცხოვრებელ ადგილზე. თანხის დაბრუნების მოთხოვნა შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს, თუნდაც 10 წლის შემდეგ. ნებისმიერ შემთხვევაში, მხოლოდ გამოანგარიშებული გადასახადის თანხა ბოლო 3 წლის განმავლობაში, გადასახადის დაბრუნების მოთხოვნით დაუყოვნებლივ, ჩაითვლება გამოქვითვად.
ნაბიჯი 3
შეავსეთ დეკლარაცია 3-NDFL ფორმაში, ამისათვის დაგჭირდებათ სერტიფიკატი ყველა იმ სამუშაო ადგილიდან, სადაც მუშაობდით დეკლარირებული პერიოდის განმავლობაში; უძრავი ქონების საკუთრების მოწმობა; ხელშეკრულება საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვის შესახებ; თქვენი პასპორტის მონაცემები; სბერბანკში მიმდინარე ანგარიშის დეტალები თანხების გადასაცემად; უძრავი ქონების შეძენის დამადასტურებელი საგადახდო დოკუმენტები.
ნაბიჯი 4
შევსებული დეკლარაცია და დამადასტურებელი დოკუმენტები საგადასახადო სამსახურს უნდა წარედგინოს საანგარიშო წლის მომდევნო წლის 30 აპრილამდე. მაგალითად, 2012 წელს დეკლარაცია წარდგენილია 2009, 2010, 2011 წლებისთვის. ამ შემთხვევაში დაგჭირდებათ ცნობა 2-NDFL ფორმაში დეკლარირებული პერიოდის განმავლობაში (2009, 2010, 2011) ყველა სამუშაო ადგილიდან. დოკუმენტებს დაურთეთ განაცხადი გამოქვითვაზე და განცხადება გადასახადის დაბრუნების შესახებ. დეკლარაციის წარდგენა შეგიძლიათ პირადად, გაგზავნოთ ელექტრონული საკომუნიკაციო არხებით (ამ ვარიანტისთვის გამოიყენეთ სპეციალიზებული ორგანიზაციების მომსახურება) ან ფოსტით, თქვენი ინვესტიციების ჩამონათვალი საგადასახადო სამსახურში თქვენი რეგისტრაციის ადგილზე.
ნაბიჯი 5
თუ თქვენ აპირებთ მოგების გადასახადის დაბრუნების მთლიანი თანხის ერთდროულად მიღებას, თქვენი დოკუმენტების განხილვის ვადა იქნება მინიმუმ 3 თვე. თუ განვადებით დაბრუნდებით თქვენი დამსაქმებლის მეშვეობით, 30 დღის შემდეგ მოგაწვდით შეტყობინებას გამოქვითვის დასაშვებობის შესახებ. გადაიტანეთ იგი საბუღალტრო განყოფილებაში სამუშაო ადგილზე და თქვენ არ ჩამოგეჭრებათ მოგების გადასახადის 13% ყოველთვიურად, სანამ გამოქვითვის მთლიანი თანხა არ ამოიწურება.
ნაბიჯი 6
თუ გამოქვითვა სრულად არ არის გამოყენებული წლის განმავლობაში, დარჩენილი ნაწილის გადატანა შესაძლებელია მომდევნო წლებამდე, მაგრამ ამ შემთხვევაში საჭიროა ყოველწლიურად წარადგინოთ 3-NDFL დეკლარაცია ყველა დამადასტურებელი დოკუმენტის, მათ შორის, 2-NDFL სერთიფიკატი იმ პერიოდისთვის, რომელზეც დეკლარაცია არის წარდგენილი. გამოქვითვის ნაწილის შედგენა შეგიძლიათ საგადასახადო ოფისის მეშვეობით დეკლარაციის შევსებით, ხოლო შემდეგ წელს, თუ გამოქვითვა სრულად არ არის გამოყენებული, ნაწილი დააბრუნეთ დამსაქმებლის მეშვეობით. იმავე საანგარიშო პერიოდში, ეს პარამეტრები არ მუშაობს ერთად.
