აშენებული კაპიტალური მშენებლობის პროექტის ექსპლუატაციაში მისაღებად საჭიროა ამ ობიექტის ექსპლუატაციაში მიღების ნებართვის მიღება. ეს ნებართვა საშუალებას მისცემს დაწესებულებას დაარეგისტრიროს სახელმწიფოში. ამ ნებართვის მიღების ალგორითმი რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის ურბანული დაგეგმარების კოდექსის 55-ე მუხლით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლის ნებართვა არის დოკუმენტი კაპიტალური მშენებლობის ობიექტის მშენებლობის, რეკონსტრუქციის ან კაპიტალური რემონტის განხორციელების შესახებ მშენებლობის ნებართვის, მიწის ნაკვეთის ურბანული გეგმის გეგმისა და საპროექტო დოკუმენტაციის შესაბამისად. აღსანიშნავია, რომ ექსპლუატაციაში მიღების ნებართვა (აგრეთვე მშენებლობის ნებართვა) მიიღება მხოლოდ კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის მშენებლობისას, ე.ი. შენობები, ნაგებობები და ნაგებობები, მაგრამ არა პავილიონები, კიოსკები და ა.შ. დეველოპერი იღებს ასეთ ნებართვას ფედერალური აღმასრულებელი ხელისუფლების, ფედერაციის სუბიექტების ან ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოებისგან, რომლებიც უფლებამოსილნი არიან გასცეს ასეთი ნებართვები. ობიექტის ექსპლუატაციაში მიღების ნებართვის ფორმას ადგენს რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტრო.
ნაბიჯი 2
ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლის ნებართვა შეგიძლიათ მიიღოთ ამგვარი ნებართვის შესახებ განცხადების შედგენის და მასთან დაკავშირებული შემდეგი დოკუმენტების პაკეტის მითითებით:
1. დოკუმენტები მიწის ნაკვეთზე უფლებების შესახებ (მიწის იჯარის ხელშეკრულება და ა.შ.);
2. ნებართვა ამ ობიექტის მშენებლობისთვის;
3. ობიექტის მიღების აქტი (საჭიროა, თუ მშენებლობა განხორციელდა ხელშეკრულების საფუძველზე);
4. დოკუმენტები ობიექტის ტექნიკური რეგლამენტის, პროექტის დოკუმენტაციის, ტექნიკური პირობების შესაბამისობის შესახებ;
5. მიწის ნაკვეთის ურბანული დაგეგმარების გეგმა;
6. ობიექტის დიაგრამა საინჟინრო და ტექნიკური მხარდაჭერის ქსელების ჩვენებით.
ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება ასევე საჭირო გახდეს სახელმწიფო მშენებლობის ზედამხედველობის ორგანოების დასკვნა.
ნაბიჯი 3
ობიექტების ექსპლუატაციაში მიღების ნებართვის გამცემ ორგანოებს უფლება აქვთ უარი თქვან განმცხადებელზე, თუ:
1. წარმოდგენილი არ არის ყველა საჭირო დოკუმენტი;
2. ობიექტი არ აკმაყოფილებს შენობის ნებართვის, მიწის ნაკვეთის ურბანული დაგეგმარების გეგმის, საპროექტო დოკუმენტაციის მოთხოვნებს.
განმცხადებელს უფლება აქვს სასამართლოში გაასაჩივროს მშენებლობის ნებართვის გაცემაზე უარი.
