მსესხებლის წინასწარი შეფასება და მის მიერ მოწოდებული დოკუმენტების სისწორის შემოწმება სავალდებულო ეტაპია სესხის გაცემისას. ბანკის გადაწყვეტილება სესხის გაცემის შესახებ დიდწილად დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად სრულყოფილია ბანკისთვის დოკუმენტების პაკეტის მიწოდება, ასევე რამდენად სწორად არის შევსებული ისინი.
Ეს აუცილებელია
- - სესხის განაცხადის ფორმა;
- - პასპორტი;
- - 2-NDFL სერთიფიკატი;
- - დასაქმების ისტორია;
- - ბანკის მიერ მოთხოვნილი სხვა დოკუმენტები.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტი სესხისთვის მოიცავს პასპორტს, შემოსავლის დებულებას და სამუშაო წიგნს. თავდაპირველად, სესხის ოფიცერი ამოწმებს სააპლიკაციო ფორმაში მითითებული ყველა ინფორმაციისა და დოკუმენტებში მოცემული ინფორმაციის შესაბამისობას. დოკუმენტებში ყველა მონაცემი უნდა ემთხვეოდეს. თუ შეუსაბამობები და შეუსაბამობებია, კითხვარი უბრუნდება დამუშავებას, ან ბანკი უბრალოდ უარს ამბობს სესხის გაცემაზე.
ნაბიჯი 2
ასევე, ბანკის სპეციალისტი ამოწმებს პასპორტის ფოტოსურათს იმ პირთან, ვინც სესხის აღებას გეგმავს. თუ ყალბი პასპორტი გამოიყენება სესხის მისაღებად, ბანკი ასეთ კლიენტს შეაქვს შავ სიაში.
ნაბიჯი 3
თითოეულ ბანკს აქვს საკუთარი მოთხოვნები მსესხებლების მიმართ. ისინი ხშირად ზღუდავენ სესხის მისაღებად მინიმალურ და მაქსიმალურ ასაკს, ადგენენ პირობებს ბანკის არსებობის რეგიონში რეგისტრაციის აუცილებლობის შესახებ და ასევე აღნიშნავენ მინიმალური დასაშვები ხელფასის დონეს და სტაჟირებას ბოლო სამუშაოზე. ამიტომ, დოკუმენტების გაანალიზებისას, მსესხებლის პირადი მონაცემები შედარებულია ბანკის მოთხოვნების შესაბამისად.
ნაბიჯი 4
2-NDFL სერთიფიკატი არის მთავარი დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს შემოსავლის ხელმისაწვდომობას და მათ შესაბამისობას დადგენილ დონესთან. იგი შემოწმებულია ყველა ველის სწორად შევსების, ერთიანი ფორმის შესაბამისობისა და ორგანიზაციის ბეჭდის არსებობის თვალსაზრისით. ბანკს შეუძლია შეიტყოს მოწმობის ნამდვილობისა და მასში ინფორმაციის სანდოობის შესახებ მხოლოდ იმ მსესხებლებისთვის, რომლებიც მისი ხელფასის კლიენტები არიან. ამ შემთხვევაში, ბანკმა იცის მიმდინარე ანგარიშზე მათი ყოველთვიური ქვითრების ოდენობა. მაგრამ საგადასახადო კრედიტის ინსპექტორს არ შეუძლია შეამოწმოს 2-NDFL სერთიფიკატი შესაბამისობის შესახებ. ასეთი ინფორმაცია კლასიფიცირდება როგორც კონფიდენციალური და საგადასახადო ორგანოებს არ აქვთ ამის გამჟღავნების უფლება. ამიტომ, ბევრი ბანკი მიდის ხრიკზე და ითხოვს დამატებით დოკუმენტებს, რომლებიც დაადასტურებს მსესხებლის გადახდისუნარიანობას. ეს შეიძლება იყოს პასპორტი, რომელსაც აქვს ბეჭედი ბოლო ექვსი თვის განმავლობაში საზღვარგარეთ გასვლის შესახებ; ამონაწერი მიმდინარე ანგარიშიდან სხვა ბანკში; ძვირადღირებული ქონების ფლობის დამადასტურებელი დოკუმენტები.
ნაბიჯი 5
განსაკუთრებით საგულდაგულოდ შემოწმებულია მსესხებლის სამუშაო ჩანაწერების წიგნი. მის საფუძველზე გამოითვლება დასაქმებულის სრული სტაჟი, აგრეთვე ბოლო ადგილზე მუშაობის დრო (ბანკების უმეტესობაში, ბოლო ადგილზე გამოცდილება საჭიროა მინიმუმ ექვსი თვის განმავლობაში). ბანკის სპეციალისტები იხილავენ პრობლემური გათავისუფლების შემთხვევებს (არა საკუთარი სურვილით), ასევე იმას, თუ რამდენად ხშირად ხდება მსესხებლის სამუშაო ადგილების შეცვლა.
ნაბიჯი 6
დოკუმენტებში მოყვანილი ინფორმაციის ნამდვილობის დასაზუსტებლად, ბანკები ხშირად რეკავს სამუშაო ადგილზე და განმარტავს დასაქმებულის სტაჟის, მუშაობის ადგილზე მისი ზოგადი მახასიათებლებისა და ხელფასის ოდენობის შესახებ. დიდი ოდენობით სესხის გაცემის შემთხვევაში, სპეციალისტებს შეუძლიათ გამგზავრების მსურველთა სამუშაო ადგილზე წასვლაც კი.
ნაბიჯი 7
იპოთეკური სესხის გაცემის შემთხვევაში, ბანკები ამოწმებენ თავდაპირველი გადახდის არსებობას და ასევე აანალიზებენ გირაოს საგანს. ასე რომ, ბევრი ბანკი არ გასცემს სესხებს ბინის, ოთახების, ბინების დანგრეული ფონდის აქციების შესაძენად. ისინი უარს ამბობენ სესხის გაცემაზე ნათესავების საცხოვრებლის შეძენისთვის, რადგან ასეთი გარიგებები ფიქტიურად ითვლება. ასევე, იპოთეკური სესხით და ხშირად ავტომობილების გაცემისას, მოითხოვენ დამატებით დოკუმენტებს დეველოპერული კომპანიისთვის ან ადასტურებენ, რომ ავტომობილების სალარო ოფიციალური დილერია.
ნაბიჯი 8
ბანკები უფრო ერთგულები არიან უმაღლესი განათლების მქონე მსესხებლების მიმართ.ამიტომ, ისინი ხშირად ითხოვენ დიპლომის ასლს. ასევე, გაცილებით მეტი შანსია სესხი მიიღოთ დაქორწინებული / დაქორწინებული მსესხებლებისგან. ოჯახური მდგომარეობა დასტურდება ქორწინების მოწმობით.
