ამჟამად ჩვენი ქვეყნის მრავალი მოქალაქე იპოთეკას იღებს უძრავი ქონების შესაძენად. მისი თანახმად, კანონმდებლობა იძლევა ქონების გადასახადის შემცირების შესაძლებლობას. ამისათვის ივსება დეკლარაცია. მას თან ერთვის დოკუმენტების საჭირო პაკეტი, რომელთა ჩამონათვალი ქვემოთ იქნება მითითებული.
Ეს აუცილებელია
- - უძრავი ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - ხელშეკრულება უძრავი ქონების ნასყიდობის შესახებ;
- - უძრავი ქონების მიღების და გადაცემის აქტი;
- - ხარჯების გადახდის ფაქტის დამადასტურებელი საგადახდო დოკუმენტები (გაყიდვებისა და ფულადი სახსრების ქვითრები, ქვითრები, საბანკო ამონაწერები სესხზე და სხვა დოკუმენტები);
- - 2-NDFL სერთიფიკატი;
- - პროგრამა "დეკლარაცია";
- - პასპორტი;
- - TIN სერთიფიკატი;
- - სესხის ხელშეკრულება.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
"დეკლარაციის" პროგრამაში მიუთითეთ საგადასახადო ორგანოს კოდი თქვენს საცხოვრებელ ადგილზე, გადაამოწმეთ პუნქტი "სხვა ფიზიკური პირი" გადასახადის გადამხდელის ნიშანში. არსებული შემოსავალი დაადასტურეთ სამუშაო ადგილიდან შემოსავლის სერტიფიკატით. შეიყვანეთ თქვენი პასპორტის მონაცემები, რეგისტრაციის მისამართის ჩათვლით.
ნაბიჯი 2
სვეტში "რუსეთის ფედერაციაში მიღებული შემოსავალი" მიუთითეთ კომპანიის სახელი, სადაც მუშაობთ, აგრეთვე ხელფასის ოდენობა თითოეული თვისთვის. გამოქვითვების ჩანართზე აირჩიეთ ქონების გადასახადის შემცირება. მიუთითეთ ქონების შეძენის მეთოდი (როგორც წესი, ნასყიდობის ხელშეკრულება). შეარჩიეთ ობიექტის სახელი (ბინა, სახლი, კოტეჯი, მათში წილი და ა.შ.). გადასახადის გადამხდელის ნიშანში უნდა მიუთითოთ ვინ ხართ: მეპატრონე, მეპატრონის მეუღლე. შეიყვანეთ საკუთრების ტიპი (გაზიარებული, გაზიარებული).
ნაბიჯი 3
დაწერეთ შეძენილი ქონების ადგილმდებარეობის მისამართი. მიუთითეთ უძრავი ქონების გადაცემის აქტის თარიღი, განცხადება ქონების შემცირების გადანაწილების შესახებ, საკუთრების გადაცემის აქტი.
ნაბიჯი 4
დააჭირეთ ღილაკს "გადადით თანხებზე". შეიტანეთ ქონების ღირებულების ოდენობა. საგადახდო დოკუმენტების (ქვითრები, საბანკო ამონაწერები, გაყიდვები ან სალაროს ჩეკები) შესაბამისად მიუთითეთ თანხა, რომელიც გადაიხადეთ საანგარიშო საგადასახადო პერიოდში იპოთეკური სესხისთვის. თუ ქონება გაზიარებულია, მაშინ სასურველია გადაიხადოს გადახდის ყველა დოკუმენტი ერთ – ერთი მეუღლის სახელზე, რათა მან სრულად მიიღოს გამოქვითვა. როდესაც ორივე მსესხებელი გადაიხდის სესხს და მასზე პროცენტს, მაშინ ერთ-ერთმა მათგანმა უნდა დაწეროს განცხადება საგადასახადო სამსახურში, რომ იგი გადასცემს მეორეს პროცენტის შემცირების მიღების უფლებას.
ნაბიჯი 5
შევსებული დეკლარაციის, საგადახდო საბუთების, გირაოს ხელშეკრულების, უძრავი ქონების გადაცემის აქტის, საკუთრების უფლების გადაცემის აქტის, საკუთრების დამადასტურებელი ხელშეკრულების წარდგენა საგადასახადო სამსახურში. თუ სრულად არ გაქვთ მიღებული იპოთეკური სესხის პროცენტი, მაშინ დარჩენილი თანხა გადაირიცხება შემდეგ საგადასახადო პერიოდში. ამისათვის თქვენ არ გჭირდებათ დოკუმენტების შეგროვება, საჭიროა მხოლოდ 2-NDFL სერთიფიკატის წარდგენა.
