ბანკების მნიშვნელოვანი რაოდენობა გთავაზობთ საკრედიტო პროგრამებს უზრუნველყოფის პირობით. ვინაიდან ბანკს ექნება ფულის დაბრუნების გარანტიები, შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი დაბალი პროცენტით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეიტყვეთ, არის თუ არა თქვენი ქონება იპოთეკური სესხის უფლება. ყველაზე მეტი შეზღუდვა დაწესებულია ბინებისთვის. ეს საცხოვრებელი არ უნდა იყოს ოჯახის ერთადერთი საკუთრება. სასურველია, რომ გირაოთი განზრახულ ბინაში საერთოდ არავინ იყოს რეგისტრირებული, განსაკუთრებით ბავშვები და ინვალიდები. ასევე, სირთულეები შეიძლება წარმოიშვას, თუ ბინის ან სახლის წილი მხოლოდ თქვენ გეკუთვნით. ამ შემთხვევაში უმჯობესი იქნება არსებული ქონების გაყიდვა და ამის ნაცვლად შეიძინოთ უფრო პატარა, რომელიც მხოლოდ თქვენ გეკუთვნით. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ მიაწოდოთ იგი ბანკს გარანტიის სახით.
ნაბიჯი 2
თუ მიწის ნაკვეთის გირაოს გაკეთებას აპირებთ, შეამოწმეთ იგი რეგისტრირებულია, როგორც თქვენი საკუთრება. მაგალითად, თქვენ ვერ შეძლებთ ხელშეკრულების დადებას ბანკთან, თუ თქვენ გაქვთ მხოლოდ საიტის გამოყენების უფლება, მაგრამ ის ეკუთვნის dacha კოოპერატივს. მსგავსი ვითარებაა პოტენციური იპოთეკური მანქანის შემთხვევაში. მას არ უნდა დაეკისროს დამატებითი დატვირთვები, მაგალითად, მანქანის სესხი, რომელიც მან უზრუნველყო.
ნაბიჯი 3
სესხის მისაღებად უნდა გქონდეთ პოტენციური გირაოს მფლობელობის მოწმობა. ბანკს უფლება აქვს მოგთხოვოთ შეაფასოთ იგი, რაც შეიძლება დამატებით ფულს ეღირება. შეიძლება დაგჭირდეთ საკადასტრო პასპორტი, რომელიც შედგენილია ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროში.
ნაბიჯი 4
თუ ბანკი თანახმაა მოგცეთ სესხი, ხელი მოაწერეთ დამატებით ხელშეკრულებას გირაოს შესახებ. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ მთელი საკრედიტო პერიოდის განმავლობაში, ეს ობიექტები დატვირთული იქნება, რაც გამორიცხავს მათ გაყიდვას ან გაცვლას ბანკის ცოდნის გარეშე. პოტენციური მემკვიდრეები, ვინც გარდაცვალების შემთხვევაში გასცემს სესხს, თავის ქონებასთან ერთად, მიიღებენ ფულის გადახდის ვალდებულებებს.
