რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის ამჟამინდელი ვერსია არ ითვალისწინებს პირადი ანგარიშების განცალკევებას რამდენიმე მფლობელის ბინაში. ამასთან, თქვენ შეგიძლიათ დაიცვას თავი შესაძლო პასუხისმგებლობისგან კომუნალური გადასახადების გადაუხდელობის გამო საცხოვრებელი ფართის სხვა მფლობელების მიერ, კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდის პროცედურის შესახებ შეთანხმებით ან სასამართლოს გადაწყვეტილებით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მფლობელებს შორის ნორმალური ურთიერთობისა და თითოეული მათგანის მიერ თავიანთი ვალდებულებების დროული შესრულების შემთხვევაში, ზეპირი შეთანხმებები საკმარისია. როგორც წესი, მომსახურება, რომლის ფასი დამოკიდებულია ბინის ფართობზე, გადაიხდება თითოეული მესაკუთრის წილის ზომის პროპორციულად, ხოლო რეგისტრირებულთა რაოდენობის მიხედვით - ოჯახის წევრების რაოდენობის მიხედვით. თითოეული მათგანის, ვისაც აქვს რეგისტრაცია ბინაში საცხოვრებელ ადგილას და სხვა პირებისა, რომლებიც მან ჩათვალა საჭიროდ, რომ მასთან დარეგისტრირებოდა.თითოეული მფლობელი.
ნაბიჯი 2
სიტყვიერი შეთანხმებების დიდი ნაკლებობაა - ისინი აქამდე ვერ დადგებიან, ამიტომ, თუ ამის საფუძველზე კონფლიქტები გაჩნდა, მხარეებს გაუჭირდებათ თავიანთი საქმის დამტკიცება. სხვა საკითხია, თუ შეგიძიათ წარადგინოთ ხელშეკრულება, რომელშიც აღწერილია ამ ნაწილში მფლობელების ყველა ვალდებულება, რომელსაც ხელს აწერს თითოეული მათგანი.
დოკუმენტის სავარაუდო ტექსტი შეგიძლიათ იხილოთ ინტერნეტში ან შეგიძლიათ დახმარების თხოვნით მიმართოთ ადვოკატს მის შედგენაში.
კანონი არ საჭიროებს ხელმოწერების ნოტარიულად დამოწმებას, მაგრამ უფრო მეტი საიმედოობისთვის ეს შეიძლება გაკეთდეს.
ამ დოკუმენტის დემონსტრირებისა და ქირის დადგენილი ნაწილის დროული გადახდის შესახებ, თქვენგან ქრთამი გლუვი იქნება და ყველა კითხვა გადამისამართდება ნამდვილ დამნაშავეზე.
ნაბიჯი 3
თუ შეუძლებელია შეთანხმება, ნებისმიერ მფლობელს აქვს უფლება მიმართოს სასამართლოში კომუნალური მომსახურების გადახდის პროცედურის დამყარებას. ამისათვის თქვენ უნდა შეადგინოთ საჩივრის განცხადება, გადაიხადოთ სახელმწიფო მოსაკრებელი და წარადგინოთ მტკიცებულებები სწორედ ამ შეკვეთის თქვენი ვერსიის სასარგებლოდ (საკუთრების სერთიფიკატები თითოეული მფლობელის წილის მითითებით, მონაცემები რეგისტრირებული ნომრის შესახებ) სახლის მენეჯმენტიდან, იმის დადასტურება, თუ ვინ იყო ის მაცხოვრებლების რეგისტრაციის ინიციატორი, რომლებიც არ არიან მეპატრონეები, ან მათი საკუთრების დამადასტურებელი ამა თუ იმ მეპატრონის ოჯახი და ა.შ.).
სასამართლოს გადაწყვეტილების ძალაში შესვლის შემდეგ, ეს დოკუმენტი კიდევ უფრო დამაჯერებლად გამოიყურება, ვიდრე ხელშეკრულება.
