თუ სახლი არ დასრულებულა, და ფული ამოიწურა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სესხი, სამშობიარო მოწმობა. უმარტივესი გზაა, თუ არსებობს შესაძლებლობა, უარი თქვან მშენებლების მომსახურებაზე და დამოუკიდებლად შეასრულონ ყველა შემდგომი სამუშაო.
საკუთარი სახლის მშენებლობა არა მხოლოდ დიდ დროს მოითხოვს, არამედ მუდმივ ფულადი ინექციების გაკეთებას მოითხოვს. ხშირად ხდება ისე, რომ ადამიანები გეგმავენ ერთი თანხის დახარჯვას ობიექტის მშენებლობაში, მაგრამ სამუშაოების დასრულებისთანავე გამოდის, რომ ამ მიზნებისთვის დაგროვილი თანხები დასრულებულია და საცხოვრებელი სახლი ჯერ მზად არ არის ექსპლუატაციაში მიღებისათვის.
სახლი თავად დაამთავრეთ
უმარტივესი გზაა უარი თქვა მუშათა მომსახურებაზე, დაასრულო საკუთარი სახლი. თქვენ შეგიძლიათ შეასრულოთ სამუშაო თავისუფალ დროს. ამ შემთხვევაში, თქვენ არ დაკარგავთ შემოსავალს, თანხა რეგულარულად მიიღება. ამიტომ, სამშენებლო მასალების შეძენისას არანაირი პრობლემა არ უნდა არსებობდეს.
თუ თქვენ სახლი გაყიდეთ საძირკვლის ასაშენებლად და ძირითადი მასალის შესაძენად, შეეცადეთ დაზოგოთ ბინის ქირაობა. ჩაყარეთ იატაკი რამდენიმე ოთახში. ამისათვის შეგიძლიათ მოძებნოთ მასალები საბითუმო ბაზრებზე, ისინი უფრო იაფი დაგიჯდებათ. თავდაპირველად, ტუალეტი შეიძლება დარჩეს გარეთ. როგორც ფინანსები გამოჩნდება, თქვენ შეძლებთ ყველა საჭირო საინჟინრო კომუნიკაციის პირდაპირ სახლში შესვლას. გათბობისთვის, ჯერ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ჩვეულებრივი ღუმელი.
უფრო ადვილია ამის გაკეთება, თუ პირველი სართული უკვე მზადაა, ხოლო მეორისთვის საკმარისი თანხა არ არის. ამ შემთხვევაში, შეგიძლიათ გააკეთოთ მანსარდა სახურავი. ამ შემთხვევაში, საცხოვრებელი ოთახები სახურავის ქვეშ იქნება. თუ ჯერ კიდევ გაქვთ მცირე რაოდენობა, გამოიყენეთ ჩარჩო ტექნოლოგია. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ მზა ნაკრები, ანუ პირველი სართულის ზემოთ ჭერზე, გექნებათ "ცალკე სახლი". ერთადერთი, რაც გასათვალისწინებელია არის ზომა და მასალა, საიდანაც გაკეთდება მეორე სართული. გამოთვალეთ გაუძლებს თუ არა პირველი დონის მასალა დატვირთვას.
აიღე სესხი
აგარაკის ან კოტეჯის მშენებლობისთვის, როგორც ბანკებმა, ასევე ფინანსურმა ფინანსურ ორგანიზაციებს შეუძლიათ მოგცეთ თანხები. ვინაიდან ივარაუდება, რომ თქვენ უკვე გაქვთ სახლის ნაწილი, თანხების გაცემის პრობლემა არ შეექმნება. ზოგჯერ ფინანსური ინსტიტუტები გვთავაზობენ სპეციალურ პროგრამებს, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ გადაიხადოთ მინიმალური პროცენტით.
ბანკში წასვლამდე გამოთვალეთ რამდენი უნდა მიიღოთ. შეიტანეთ განცხადება ოდნავ მეტი თანხის მისაღებად:
- კითხვარის ანალიზის შემდეგ, სესხის მთლიანი თანხა შეიძლება შემცირდეს;
- აღებული თანხა შეიძლება არ იყოს საკმარისი, რადგან სამშენებლო მასალებზე ფასები იზრდება;
- ფინანსები შეიძლება მოითხოვონ გაუთვალისწინებელი სიტუაციების მოსაგვარებლად.
ბანკებს შეუძლიათ შემოგთავაზონ მეურნეობის განვითარების პროგრამები. ეს მეთოდი შესაფერისია მათთვის, ვისაც აქვს პატარა ნაკვეთი ბოსტნეულის ბაღით და პირუტყვის მოშენებით არიან დაკავებულნი. ამ შემთხვევაში, მიღებული თანხები მოხმარდება მეურნეობის დასახმარებლად, ხელფასი კი სახლის მშენებლობის დასრულებას მოხმარდება.
სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება
სესხის მისაღებად განაცხადის მიღების შემთხვევაში მოიზიდეთ სამშობიარო ფონდები, თუ ერთზე მეტი არასრულწლოვანი შვილი გყავთ. ამ შემთხვევაში შეგიძლიათ ორი გზით იაროთ:
- დახარჯოს თანხა ბანკის წინ სესხის გადახდაზე;
- მიიღეთ თანხა სახლის ასაშენებლად.
თქვენ ვერ შეძლებთ თანხების აღებას, თუ ჩვენ ვსაუბრობთ აგარაკზე. რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდში მიღებული თანხა შეიძლება დაიხარჯოს მხოლოდ ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლებისთვის მიწაზე აშენებული სტრუქტურის მშენებლობაზე. ეს შეიძლება იყოს სოფელი ან სოფელი, მაგრამ არა მებაღეობა. დასრულებული სახლი უნდა იყოს შესაფერისი მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებლად, ჰქონდეს ყველა საჭირო საინჟინრო სისტემა. ეს შეიძლება გაკეთდეს ხისგან, ქაფის ბლოკისგან ან სხვა მასალისგან.
დასასრულს, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ უფრო ადვილია სახლის მშენებლობის დასრულება, თუ ყუთი და სახურავი უკვე დამონტაჟებულია. თუ ჯერ კიდევ არ არის საკმარისი თანხა, არსებობს მხოლოდ ერთი ვარიანტი - გაყიდოს კერძო მეურნეობა, ხოლო შეგროვებული თანხით უფრო პატარა შენობის შესაძენად.შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ფირმებს, რომლებიც უძრავი ქონების რეალიზაციასა და გაცვლაში არიან. აგენტები დაგეხმარებათ მყიდველების პოვნაში. ზოგჯერ მათი დახმარებით ბანკისგან სესხის აღება უფრო ადვილი ხდება, რადგან დოკუმენტების პაკეტის მომზადება მათ მხრებზე ეცემა.
