ნებისმიერი დეპოზიტი დგება ნასყიდობის წინასწარი ხელშეკრულებით, რომლის შედგენა შესაძლებელია მარტივი ფორმით, ხელნაწერით ორმაგად ან ნოტარიუსს მიანდეთ რეგისტრაციას. წინასწარი ხელშეკრულების მარტივი წერილობითი ფორმით დადებისას მოწმეები უნდა იყვნენ დამსწრეები და დოკუმენტების ბოლოში განათავსონ პასპორტის მონაცემები და ხელმოწერები.
Ეს აუცილებელია
- - პასპორტი;
- - ქაღალდი;
- - კალამი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეძენილი უძრავი, მოძრავი ქონების, ბინის ქირაობისთვის ანაბრის შესატანად, გაეცანით გამყიდველისგან არსებულ დოკუმენტებს. თუ იყენებთ შუამავლების მომსახურებას, დადეთ ხელშეკრულება მომსახურების მიწოდების შესახებ, რომელშიც მოცემავთ პუნქტს გარიგების სისუფთავის სრული გადამოწმების შესახებ. ეს ნიშნავს, რომ ქონების ყველა დოკუმენტი, გამყიდველის პირადი დოკუმენტები შემოწმდება კანონის მოთხოვნების შესაბამისად და თქვენ არ მოგიწევთ ორმაგად გადაამოწმოთ რაიმეს. ნებისმიერი გაუგებრობის შემთხვევაში, მთელი პასუხისმგებლობა და სასამართლო პროცესების გადახდა დაეკისრება შუამავლებს.
ნაბიჯი 2
თუ წინასწარი ხელშეკრულება დადეთ მარტივი წერილობითი ფორმით, დოკუმენტის სათაურში მიუთითეთ თქვენი მონაცემები და გამყიდველის შესახებ ყველა ინფორმაცია. დაწერეთ რაზეა ეს ხელშეკრულება გაფორმებული. მიეთითეთ ანაბრის ოდენობა და მხარეთა პასუხისმგებლობა სამართლებრივი ვალდებულებების შეუსრულებლობის ან დაგვიანებით შესრულებისათვის. შეიტანეთ გარიგების მხარეების, აგრეთვე დამსწრე მოწმეების თარიღი, თარიღი და ხელმოწერები.
ნაბიჯი 3
შეავსეთ წინასწარი ანაბრის ხელშეკრულება კალმით ხელით, ბეჭდვითი მოწყობილობის გამოყენების გარეშე. ერთი ასლი თვითონ შეინახეთ, მეორე - გადასცეს ქონების გამყიდველს.
ნაბიჯი 4
თუ არ ხართ დარწმუნებული, რომ შეგიძლიათ დადოთ დოკუმენტი ყველა წესის შესაბამისად, მაშინ დაავალეთ პროფესიონალ ნოტარიუსს. მომსახურების ღირებულება არის ხელშეკრულების თანხის 1%. ნოტარიუსი ვალდებულია დარწმუნდეს, რომ ქონების გამყიდველი სათანადო მდგომარეობაშია, ყველა დოკუმენტი ავთენტურია და რომ გარიგებაში მონაწილე ყველა პირი სასამართლომ არ ცნო ფსიქიური დაავადების გამო არაკომპეტენტური (კანონი ნოტარიუსის შესახებ).
ნაბიჯი 5
არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ თუ შეიტანეთ დეპოზიტი და დადგით ნებისმიერი ტიპის ხელშეკრულება, მაგრამ არ შეასრულეთ თქვენი ვალდებულებები გარიგების შემდგომი ფორმალიზებისთვის, მაშინ თქვენს თანხას სასამართლოს წინაშეც კი არ მიიღებთ. ამიტომ, თანხის ჩარიცხვამდე კარგად დაფიქრდით, სჯობს დაუყოვნებლივ შენაძენის გაკეთება დეპოზიტის შეტანის გარეშე.
