ახალი საოფისე ფართის საჭიროება ნებისმიერი მზარდი კომპანიის მოთხოვნილებაა. ზოგჯერ ახალი ოფისი არის საჭირო მაშინაც კი, როდესაც საქმიანობა მცირდება. საოფისე ფართის არჩევისას ყოველთვის იბადება კითხვა საოფისე ფართის, დეკორაციისა და ავეჯეულობის ღირებულების შესახებ. ზოგიერთ შემთხვევაში, უფრო მომგებიანია ახალი ოფისის აშენება, ვიდრე მზა ფართის დაქირავება.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეაფასეთ თქვენი პარამეტრები ახალ ოფისში გადასვლის დაგეგმვისას. კომპანიების უმეტესობა ირჩევს მზა ოფისის დაქირავებას. დიდ ქალაქებში ყველაზე მეტი მოთხოვნაა ქალაქის ელიტის საოფისე ფართი. ეს პირველ რიგში განპირობებულია მომხმარებელთა უშუალო სიახლოვეს მდებარეობის აუცილებლობით. თუ თქვენ აპირებთ ახალი საოფისე ფართის აშენებას, ასევე უნდა გაითვალისწინოთ ეს ფაქტორი.
ნაბიჯი 2
თუ თქვენ ეძებთ ხარჯების შემცირებას, გაითვალისწინეთ ოფისის მშენებლობა ბიზნესის სფეროს გარეთ. ოფისის მშენებლობის ღირებულება და გადახდების დონე შეიძლება შემცირდეს დაახლოებით 30-40% -ით. ერთ-ერთი ვარიანტია თანამშრომელთა დაყოფა ორ ნაწილად, რომელთაგან ერთი მდებარეობს ცენტრალურ ოფისში, ხოლო მეორე ნაწილი მუშაობს ე.წ უკანა ოფისში, რომელიც მდებარეობს ქალაქის ნაკლებად პრესტიჟულ უბანში.
ნაბიჯი 3
ოფისისთვის ადგილის არჩევისას დააკავშირეთ ფასის, ხარისხისა და ადგილმდებარეობის საჭირო პარამეტრები. შესაფერისი ვარიანტის პოვნას შეიძლება რამდენიმე თვე დასჭირდეს. საოფისე ცენტრის მშენებლობის შემთხვევაში, თქვენ უნდა მოითმინოთ, რადგან ბიზნეს ცენტრის ექსპლუატაციის პირობები შეიძლება გადაიდოს მშენებლობის სხვადასხვა ეტაპზე. ეს, პირველ რიგში, განპირობებულია სხვადასხვა ორგანიზაციებში მშენებლობის პროექტის კოორდინაციის აუცილებლობით.
ნაბიჯი 4
სამშენებლო სამუშაოების დასრულების შემდეგ განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ ოთახის გაფორმებას. დასრულების ღირებულებამ შეიძლება შეამციროს ოფისის მშენებლობის სარგებელი. დასრულების სამუშაოების კომპლექსის ღირებულების მნიშვნელოვანი წილი უჭირავს საინჟინრო სამუშაოებს სავენტილაციო სისტემების მონტაჟისა და ელექტრომომარაგების სისტემების მონტაჟისთვის. ხარჯების გაანგარიშებისას გაითვალისწინეთ ხანძრის ჩაქრობის სისტემების დაყენების ღირებულება, რომლებიც საჭიროებს სპეციალურ ლიცენზიას.
ნაბიჯი 5
წინასწარ მოამზადეთ დიზაინის პროექტი, რომელიც მოიცავს განზომილებიან ნახაზს, ინსტალაციის გეგმას, ავეჯის და საოფისე ტექნიკის მოწყობის გეგმას. ასეთი გადაწყვეტილებების დეტალური შესწავლა უნდა დაეკისროს სპეციალისტებს, რომლებსაც შეუძლიათ გამოიყენონ 3D ვიზუალიზაცია და დამატებითი სპეციფიკაციები, რაც დამოკიდებულია დაგეგმილი ინტერიერის სირთულეზე.
ნაბიჯი 6
გაითვალისწინეთ ახალ ოფისში მოდულური სტაციონარული ან მობილური სისტემების გამოყენების შესაძლებლობა პერსონალის სამუშაო ადგილების დელიმიტირებისთვის. ერთ-ერთი შესაძლო გამოსავალი არის საოფისე დანაყოფების გამოყენება.
ნაბიჯი 7
"საოფისე საკითხის" ფასის დადგენისას საჭიროა ინდივიდუალური მიდგომა, ოფისის ტერიტორიული მდებარეობის, შენობის ფართობისა და განლაგების გათვალისწინებით, კორპორატიული სტილის გათვალისწინებით, პერიოდის განმავლობაში შენობაში.
