ყველაზე საინტერესო კითხვა ბანკში სესხის აღებისას მისი მაქსიმალური ოდენობაა. კომერციული ბანკებიდან თითოეული პოტენციური მსესხებლისათვის მისი განსაზღვრის პრინციპული მიდგომა იგივეა. ამასთან, თითოეულ საკრედიტო ინსტიტუტს შეიძლება ჰქონდეს განსხვავებული კოეფიციენტები, რაც შეეხება შემოსავლისა და გადახდის თანაფარდობას.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
სესხის მაქსიმალური თანხა გამოითვლება მსესხებლის შემოსავლის საფუძველზე. თუ მოთხოვნილი თანხის მიღება საკმარისი არ არის, მაშინ ბანკი გთავაზობთ თანამოსესხებლის აღებას, რომლის მოგება ასევე გაითვალისწინება გადახდისუნარიანობის გაანგარიშებისას. როგორც წესი, ისინი შეიძლება იყვნენ მსესხებლის (მშობლები, ქმარი ან ცოლი, შვილები) ახლო ნათესავი. შემოსავლის ოდენობა მოიცავს ხელფასებს როგორც მთავარ, ისე დამატებით სამუშაო ადგილზე, ასევე პენსიებს, სტიპენდიის შეღავათებს, ანაბრების პროცენტს, ქონების გაქირავებიდან მიღებულ შემოსავალს, აქციების დივიდენდებს და ა.შ. მთავარია, პოტენციურ მსესხებელს ჰქონდეს მათი დადასტურების შესაძლებლობა.
ნაბიჯი 2
გარდა ამისა, ყველა სავალდებულო გადასახადი ჩამოიჭრება მსესხებლის შემოსავლიდან ან ოჯახის საერთო შემოსავალიდან, რომელიც მოიცავს გადასახადებს, კომუნალური გადასახადების გადასახადს, არსებული სესხების გადახდას, სწავლის საფასურს, ალიმენტას და ა.შ. ჩამოაკლდა მისთვის დადგენილი საარსებო მინიმუმი, ისევე როგორც თითოეული დამოკიდებული.
ნაბიჯი 3
განსხვავება, რომელიც გამომდინარეობს მსესხებლის ან თანამსესხებლის მთლიანი შემოსავლის გამოკლებით და სავალდებულო გადასახადებით, არის ოჯახის განკარგულებაში დარჩენილი წმინდა შემოსავალი. ამის საფუძველზე გამოითვლება სესხის მაქსიმალური თანხა. ამავდროულად, სესხის გადახდების თანხა, როგორც წესი, არ აღემატება მისი 40-50 პროცენტს.
ნაბიჯი 4
მაგალითად, თუ მსესხებლის წმინდა შემოსავალი მინუს ყველა სავალდებულო გადასახადი თვეში 10 ათასი რუბლია, მაშინ სესხის გადახდა პროცენტის გათვალისწინებით არაუმეტეს 5000 რუბლისა. ამ შემთხვევაში, სესხის მაქსიმალური თანხა 5 წლის განმავლობაში გამოითვლება შემდეგნაირად: 5,000 რუბლი * 60 თვე = 300,000 რუბლი. ეს თანხა მოიცავს ძირი და პროცენტს. შემდეგ, სესხის განაკვეთით, მაგალითად, წელიწადში 15 პროცენტით, მაქსიმალური სესხის თანხა იქნება 260 000 რუბლი.
