სბერბანკში იპოთეკური სესხი გაცემულია ურთიერთსასარგებლო პირობებით, გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკითა და მინიმალური გადასახადი სესხით. ასე იზიდავს ორგანიზაცია მოსახლეობის დიდ რაოდენობას. სესხის მიღება მოკლე დროში შეგიძლიათ ინდივიდუალურად შერჩეული პროგრამის მიხედვით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ჰკითხეთ მენეჯერს ბანკის ფილიალში, თუ რა პროგრამები არსებობს საცხოვრებლის შეძენისთვის. ამაზე დაყრდნობით შეარჩიეთ შესაბამისი ვარიანტი.
ნაბიჯი 2
შეაგროვეთ ინფორმაცია, რომელიც გჭირდებათ კონკრეტული იპოთეკური პროგრამისთვის. შეიტყვეთ, საჭიროა თუ არა თანამსესხებლების მოზიდვა, საკმარისია თუ არა პირადი საშემოსავლო გადასახადის ფორმა, ან გჭირდებათ სამუშაო დოკუმენტის სხვა ადგილიდან სხვა დოკუმენტების მიწოდება. გააკეთეთ პასპორტის გვერდების ასლები. ესაუბრეთ სპეციალისტს, ის შეადგინებს წინასწარი გადახდის გრაფიკს მითითებული სესხის ოდენობისთვის.
ნაბიჯი 3
იპოვნეთ საცხოვრებელი ადგილი. ეს აუცილებელია, რადგან იპოთეკური სესხით სახლის ან ბინის გაყიდვის ხელშეკრულების შედგენისას, აუცილებლად უნდა მიუთითოთ თქვენი მისამართი და დოკუმენტში შეიტანოთ ინფორმაცია საცხოვრებლის შეფასების შესახებ. ბანკის თანამშრომლები ამას აკეთებენ.
ნაბიჯი 4
მოამზადეთ საცხოვრებლის შესაძენად საჭირო დოკუმენტები და წაიყვანეთ ბანკში. იქ უნდა გითხრან, რამდენ ხანს დასჭირდება ინფორმაციის გადამოწმება. დამტკიცების მიღების შემდეგ, ბანკი გამოგიგზავნით შემფასებელს თქვენს მომავალ საცხოვრებელ ადგილზე, რომელიც გამოთქვამს მოსაზრებას ბინის ან სახლის ღირებულების შესახებ.
ნაბიჯი 5
დააზღვიეთ ქონება, ეს კეთდება ერთდროულად ნასყიდობისა და გაყიდვის ხელშეკრულების დადებასთან ერთად, იპოთეკის რეგისტრაციის ეტაპზეც. დაზღვევისთვის საჭირო თანხის გადახდა მოგიწევთ.
ნაბიჯი 6
გახსენით სეიფი თქვენს ორგანიზაციაში. სბერბანკი ავალდებულებს მომხმარებლებს, გახსნან ახალი შემნახველი წიგნები ყველა სახის იპოთეკური სესხის აღების მიზნით, რათა მომავალში თანხები გადარიცხონ ბანკის ანგარიშზე იპოთეკური სესხის გამოყენებისთვის. საჭირო თანხა ჩაიდება საკანში, თქვენ თვითონ გამოიტანთ მას ან გასაღებს მისცემთ გამყიდველს. შემნახველი წიგნიდან თქვენ ყოველთვიურად გადაიხდით განვადებას ბანკში, მანამდე ის შეავსეთ.
ნაბიჯი 7
ხელი მოაწერეთ კონტრაქტებს, ორი მათგანია და იმდენი ასლი, რამდენიც მხარეებშია მითითებული დოკუმენტში. ერთი ეგზემპლარი რჩება ბანკში, მეორე შენთან და მესამე გამყიდველი. თქვენ უნდა შეისწავლოთ ყველა პუნქტი, განსაკუთრებით ყურადღება მიაქციოთ გადახდის რიგს და მხარეთა პასუხისმგებლობას, ასევე ჯარიმებს გადაუხდელობის შემთხვევაში.
ნაბიჯი 8
თქვენ არ გჭირდებათ ხელშეკრულების ნოტარიულად დამოწმება, სარეგისტრაციო პალატაში გაყიდვისა და ნასყიდობის ხელშეკრულების შედგენის შემდეგ შეგიძლიათ თანხა გამყიდველს სრულად გადაურიცხოთ.
