დღესდღეობით, კვადრატულ მეტრში ინვესტიციები საიმედოობით ჩამორჩება მხოლოდ ოქროს ინვესტიციებს. უფრო მეტიც, იმისათვის, რომ პროფესიონალი ინვესტორი გახდეთ უძრავი ქონების ბაზარზე, აბსოლუტურად არ არის საჭირო შვიდი ციფრიანი თანხების ქონა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
უძრავი ქონების ფულის შოვნის უმარტივესი გზაა თუ უკვე გაქვთ. არ აქვს მნიშვნელობა რა სახის ობიექტია - საცხოვრებელი ბინა, აგარაკი, საწყობი თუ კომერციული ფართი. ობიექტის შემოსავლის მიღების უმარტივესი გზაა მისი გაქირავება. უფრო გონივრულია, რომ თანხა არ დაიხარჯოს პირად საჭიროებებზე, მაგრამ ინვესტიცია ჩადოთ ახალი უძრავი ქონების შეძენაში - თანხების დაგროვებით და იპოთეკური ინსტრუმენტების მოზიდვით.
ნაბიჯი 2
თუ იჯარა უძრავი ქონების მფლობელს აძლევს დაბალ, მაგრამ სტაბილურ შემოსავალს, მაშინ სპეკულაციურ ქმედებებს ბევრი ფულის მოტანა შეუძლია. სპეკულაციური ინვესტიციების არსი მარტივია: ყიდვა ობიექტი საძირკვლის მშენებლობის ეტაპზე და გაყიდვა, როდესაც კვადრატული მეტრი ინფრასტრუქტურას შეიძენს.
ნაბიჯი 3
უძრავი ქონების ბაზრის ბევრმა პროფესიონალმა მონაწილეობა დაიწყო საკუთარი კვადრატული მეტრის გარეშე. თანამედროვე რუსულს უამრავი ფინანსური ინსტრუმენტი აქვს უძრავი ქონების შესაძენად. უმარტივესი მათგანი არის გირაოს საგნის აღება. შეძენილი კვადრატული მეტრის იჯარით გაცემა შესაძლებელია მომგებიანად. 10-12 წლის შემდეგ უძრავი ქონება გადაიხდის თავს და გახდება მისი მფლობელის საინვესტიციო პორტფელის განვითარების საფუძველი.
ნაბიჯი 4
მათთვის, ვინც ურჩევნია არაპირდაპირი ინვესტიციების ჩადებას და არ მოსწონს დიდი ოდენობით ფულადი სახსრების ამოღება მათი ანგარიშიდან, შესაფერისია ინვესტიციის ისეთი მეთოდი, როგორიცაა დახურული უძრავი ქონების ურთიერთდახმარების სახსრების შეძენა (ZPIFN). ხუთი წლის წინ მათ VIP- ინვესტორებისთვის, როგორც ფინანსური ინსტრუმენტის რეპუტაცია ჰქონდათ, დღეს ყველას შეუძლია ZPIF- ში ინვესტიციის ჩადება. უძრავი ქონების ურთიერთდახმარების სახსრები ფულს შოულობს მიწის ნაკვეთების შეძენაზე, ობიექტებთან სპეკულაციურ გარიგებებზე, კომერციული უძრავი ქონების იჯარით აღებაში, საცხოვრებლის მშენებლობასა და რეკონსტრუქციაზე და ა.შ.
