უძრავი ქონების შესაძენად სესხის აღება შეგიძლიათ ნებისმიერ ბანკში. ყველა გაცემული სესხი რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის კანონებით, რომლებიც ქვემოთ იქნება მითითებული. ბანკების მოთხოვნები მსესხებლების მიმართ პრაქტიკულად იგივეა, ამა თუ იმ მიმართულებით მცირე რყევებით. ძირითადი მოთხოვნა არის გადახდისუნარიანობა, რომელიც უნდა იყოს დოკუმენტირებული, ისევე როგორც მთელი რიგი სხვა დოკუმენტები, რომლებიც მოიცავს სტანდარტულ ჩამონათვალს და პაკეტს ბანკის მოთხოვნით.
Ეს აუცილებელია
- -პასპორტი
- -აპლიკაცია-კითხვარი
- - შემოსავლის სერტიფიკატი ფორმა 2-NDFL
- - ცნობა სამსახურის ადგილიდან სტაჟის ხანგრძლივობის შესახებ
- - საწყისი საფასური
- -გირავნობის ხელშეკრულება
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ყველაზე ხშირად იპოთეკური სესხი გაიცემა უძრავი ქონების შესაძენად. იგი გაიცემა 30-35 წლამდე ვადით და შეიძლება მიეწოდოს რუსეთის ფედერაციის გადამხდელ პირებს მის ტერიტორიაზე უძრავი ქონების შესაძენად.
ნაბიჯი 2
სესხის მისაღებად საჭიროა დაუკავშირდეთ ბანკს. შეავსეთ შემოთავაზებული სააპლიკაციო ფორმა. კითხვარში მიუთითეთ ყველა ინფორმაცია და მიაწოდეთ სანდო ინფორმაცია ყველა ხელმისაწვდომი სვეტის შესახებ.
ნაბიჯი 3
მსესხებელი სესხის დაფარვის დროს უნდა იყოს 21 – დან 65 წლამდე, მაგრამ არა ყოველთვის. მაგალითად, სბერბანკი გასცემს სესხებს მსესხებლებს, რომლებიც შეიძლება 75 წლის იყოს სესხის დაფარვის დროს.
ნაბიჯი 4
განაცხადის ფორმის გარდა, დაგჭირდებათ შემოსავლის სერტიფიკატი 2-NDFL, სერტიფიკატი სამსახურის ადგილიდან სტაჟის ხანგრძლივობის შესახებ. მთლიანი შემოსავლის დასაანგარიშებლად შეიძლება საჭირო გახდეს ოჯახის ყველა წევრის შემოსავლის დამოწმება.
ნაბიჯი 5
ზოგიერთ შემთხვევაში ბანკს აქვს უფლება მოითხოვოს სერტიფიკატი ნარკოლოგიური და ფსიქიატრიული კლინიკიდან, აგრეთვე აღწერა სამუშაო ადგილიდან და საცხოვრებელი ადგილიდან.
ნაბიჯი 6
სესხის პროცენტი დამოკიდებულია წინასწარ განვადების ოდენობაზე. რაც უფრო მაღალია წინასწარი გადახდა უძრავი ქონებისათვის, მით ნაკლები პროცენტი იქნება მოთხოვნილი სესხისთვის.
ნაბიჯი 7
გადაწყვეტილება სესხის გაცემის შესახებ მიიღება 7-10 დღეში, ყველა წარმოდგენილი დოკუმენტის განხილვისა და გადამოწმების შემდეგ.
ნაბიჯი 8
კრედიტით ნაყიდი უძრავი ქონება გირავდება სესხის დაფარვამდე. დგება გირავნობის ხელშეკრულება, რომელიც რეგისტრირდება რეგისტრაციის ფედერალურ ცენტრში.
