რუსეთის ყველა რეგიონში ადგილობრივი ხელისუფლება (საბინაო კომიტეტები) გასცემს სერთიფიკატებს, რომლებიც ადასტურებენ სახელმწიფოსგან გარკვეული თანხის მიღების უფლებას სახლის შეძენისას. თანხები ირიცხება გამყიდველის, საკრედიტო დაწესებულების ან უძრავი ქონების სააგენტოს პირად ანგარიშზე. ამასთან, ყველა ოჯახს არ აქვს შესაძლებლობა გამოიყენოს ასეთი დოკუმენტი, რადგან ამისათვის თქვენ უნდა გქონდეთ გირაოს გადახდა ან დანაზოგის დაზოგვა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მთავრობის მიერ გამოყოფილი თანხის დაკარგვის რამდენიმე გზა არსებობს. მიიღეთ ფასდაკლებული ბინა. ნასყიდობის ხელშეკრულებაში მიუთითეთ ქონების ღირებულება მის რეალურ ფასზე 10-20% -ით მეტი. სინამდვილეში, თქვენ ყიდვისთვის იხდით სუბსიდიით, რის შემდეგაც გამყიდველი გიბრუნებთ იგივე 10-20% -ს. ცხადია, ამგვარი ქმედება შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ გამყიდველთან, რომელსაც აბსოლუტურად ენდობით. ყველაზე ხშირად ისინი ნათესავები ან ახლო მეგობრები არიან.
ნაბიჯი 2
მეორე ვარიანტი გახდეს ინვესტორი. თუ საბინაო მოწმობის თანხა საკმარისია საცხოვრებლის შესაძენად იმ ადგილის გარეთ, სადაც მუდმივად ცხოვრობთ, შეგიძლიათ შეიძინოთ საცხოვრებელი მეტნაკლებად პოპულარულ ადგილას მოგების მისაღებად. ცოტა ხნის წინ შეძენილი სახლის სასწრაფოდ გაყიდვით, თქვენ შეგიძლიათ დაკარგოთ მისი ღირებულების ნაწილი, მაგრამ მიიღოთ რამე მაინც. თქვენ შეგიძლიათ გაქირავოთ ეს საცხოვრებელი სახლი, შემდეგ ნელ-ნელა გაყიდოთ, როდესაც ფასები უკვე გაიზარდა (მაგალითად, ამ რეგიონში ინფრასტრუქტურის განვითარების გამო) და ქირისთვის დაგროვილი თანხის დამატების შემდეგ, შეიძინეთ უფრო მაღალ ფასად საცხოვრებელი სახლი. ეს უკანასკნელი შესაბამისია ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, რომლებსაც აქვთ ძალა და დაზვერვა ამგვარი "უძრავი ქონების პროექტის" გრძელვადიანი მართვისთვის.
ნაბიჯი 3
არსებობს მესამე ვარიანტიც - ითხოვეთ შუამავლების დახმარება ან ისარგებლეთ უძრავი ქონების სააგენტოების მომსახურებით. ოფიციალურად ყველაფერი ისე გამოიყურება, როგორც ბინა იყიდე, მაგრამ სინამდვილეში თქვენ მიიღებთ ფულს თქვენს ხელში მინუს გარკვეული თანხა სააგენტოს სასარგებლოდ.
ნაბიჯი 4
ფორმალურად, სუბსიდიის განაღდება შეგიძლიათ ბანკის დახმარებით. ბევრი მათგანი თავის კლიენტებს სთავაზობს შეღავათიან სესხებს, რომელთა დაფარვა შესაძლებელია სახელმწიფოსგან დოკუმენტის მიღებით. ამრიგად, თქვენ ბანკს მიაწვდით დოკუმენტს, რომელიც დაადასტურებს თქვენი უფლების გარკვეულ თანხას სახელმწიფოზე, და მოგეცემათ სესხი ამ თანხის ან მეტს.
