საკუთარ თავზე სხვისი დამსახურების აღება - რა აბსურდული წინადადებაა! ვის სურს სურვილის გადახდა უპასუხისმგებლო მსესხებლისთვის? მაგრამ ეს მხოლოდ ერთი შეხედვით. სინამდვილეში, ზოგჯერ სხვისი ვალდებულებების აღება შეიძლება სასარგებლო იყოს ყველა მხარისთვის - მსესხებლის, მყიდველისა და ბანკისთვის. არაკეთილსინდისიერი მსესხებელი მოიშორებს აუტანელ საკრედიტო ტვირთს, ბანკი მიიღებს ახალ კლიენტს და, შედეგად, ყოველთვიურ პროცენტს. მყიდველი ასევე არ არის განაწყენებული. მის "სიმების ჩანთაში" სესხი კრიზისის წინა პროცენტებით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ყველაზე მომგებიანია უძრავი ქონების სესხების შეძენა. მიუხედავად იმისა, რომ იპოთეკური სესხის პროცენტული წილი შემცირდა, მან კრიზისამდელ დონემდე ვერ მიაღწია. ამიტომ, კრედიტით ბინის შეძენის საკითხის გადაწყვეტისას, ყურადღებით შეისწავლეთ დავალების ყველა ვარიანტი. მათი პოვნა შესაძლებელია როგორც ინტერნეტში, ასევე კონკრეტულ ბანკთან დაკავშირებით. სესხის ყიდვა სჯობს შეფერხების გარეშე, წინააღმდეგ შემთხვევაში ბანკმა შეიძლება მოგთხოვოთ ამ სესხის გადახდა ყიდვამდე. ზოგიერთი ბანკი მთხოვს სესხის მთლიანი თანხის 10 პროცენტის დეპოზიტს.
ნაბიჯი 2
სხვისი სესხის აღების მიზნით, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ იგივე დოკუმენტები, რაც სტანდარტული იპოთეკური სესხის მისაღებად. შემდეგ თქვენ უნდა დაწეროთ განცხადება თქვენი სურვილის შესახებ, გახდეთ ახალი მსესხებელი. თუ იყიდით უძრავ ქონებას, მიამაგრეთ ყველა დოკუმენტი ამ ობიექტისთვის, მანქანა - არ დაგავიწყდეთ ტექნიკური პასპორტი.
ნაბიჯი 3
მთავარი სირთულე, რომელსაც თქვენ შეხვდებით, შესაფერისი ვარიანტის არარსებობაა. ჩვენს ქვეყანაში ეს ბაზარი ჯერ კიდევ ახალია და ჯერ კიდევ არ არის გადავსებული შეთავაზებებით. მასშტაბის ერთ მხარეს არის ხელსაყრელი ღირებულება, მეორეზე - სამწუხარო ადგილმდებარეობა, შეუსაბამო განლაგება, ძველი რემონტი. ან მანქანის არასწორი დამზადება, წარმოების არასწორი წელი, ცუდი ტექნიკური მდგომარეობა - თუ ოცნებობთ საკუთარი მანქანის შეძენაზე.
ნაბიჯი 4
ნაპოვნია ვარიანტი, მაგრამ ბანკმა უარი თქვა? არ დაიდარდოთ და ნუ იჩქარებთ მომგებიან შემოთავაზებაზე უარის თქმას. ამ შემთხვევაში, თავდაპირველმა მსესხებელმა უნდა დაასრულოს ახალი გარანტის - თქვენ. ამის შემდეგ, მსესხებელი თავს გაკოტრებულად აცხადებს და თქვენ, როგორც თავდები, იღებთ ვალდებულებას, გადაიხადოთ სესხი მისთვის. ამის სანაცვლოდ, გირაოთი ქონების გენერალური მინდობილობა გჭირდებათ. მაგრამ ასეთი ნაბიჯი იურიდიულად სარისკოა. გადახდის ვადის ბოლოს, თქვენ უნდა დაუბრუნოთ გირაო თქვენს ქონებას. იყო შემთხვევები, როდესაც არაკეთილსინდისიერმა მსესხებელმა უბრალოდ გააუქმა მინდობილობა და დააბრუნა გირაო უკან.
ნაბიჯი 5
შესაძლებელია თავიდანვე გახდეთ სხვისი უღელის მფლობელი. საკუთარი თავისთვის საკმარისია აიღოთ სესხი ნათესავებისთვის ან მეგობრებისთვის. არასოდეს, არავითარ შემთხვევაში, არ დათანხმდეთ ასეთ თავგადასავლებს. ნებისმიერი, თუნდაც ყველაზე პასუხისმგებელი ადამიანი, არ არის დაცული ცხოვრებისეული გარემოებებისგან. ამ შემთხვევაში თქვენ მოგიწევთ გაუმკლავდეთ ბანკის თანამშრომლებს. რაც არ უნდა შეურაცხმყოფელი იყოს, თქვენ ასევე უნდა გადაიხადოთ სესხის მთლიანი თანხა.
