საწარმოს ღირებულება შედგება არსებული აქტივებისგან: აღჭურვილობის ლიკვიდაციის ფასი, უძრავი ქონების საბაზრო ან საკადასტრო ფასი და მიმდინარე პერიოდის მთლიანი შემოსავალი. ბიზნესის შეფასება საჭიროა საწარმოს გაკოტრებასთან დაკავშირებული რეალიზაციის, გირაოს, ლიკვიდაციის ან მენეჯმენტის გადაწყვეტილებების ახალი მიდგომისთვის.
Ეს აუცილებელია
- - დამოუკიდებელი ექსპერტიზის აქტი;
- - საკადასტრო ღირებულების სერტიფიკატი;
- - აუდიტის დასკვნა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
საწარმოს საბაზრო ფასი შეიძლება განისაზღვროს დამოუკიდებელი ექსპერტების სავარაუდო ღირებულების საფუძველზე. დაუკავშირდით მთავრობის ლიცენზირებულ სააგენტოს დამოუკიდებელი ბიზნესის შეფასებისთვის.
ნაბიჯი 2
აქტივების ღირებულება: ჩარხები, საოფისე ტექნიკა, სხვა მოწყობილობები მზადდება მათი ცვეთისა და მუშაობის პროცენტის გათვალისწინებით. სრული შეფასების საფუძველზე გაიცემა სავარაუდო ხარჯთაღრიცხვა, მითითებული ქონების თითოეული დასახელების ფასი.
ნაბიჯი 3
მოგების ზუსტი მაჩვენებლის დასადგენად, შეგიძლიათ ჩართოთ მთავარი ბუღალტერი ან დაუკავშირდეთ აუდიტორულ კომპანიას, რომელიც შეადგენს შეფასებას საწარმოს ფინანსური საქმიანობის აუდიტის საფუძველზე. ყველაზე ხშირად, აუდიტორულ კომპანიას ევალება გაანგარიშება, თუ გაკოტრების საქმის წარმოება მიმდინარეობს და გაკოტრების მეურვე დაინიშნა. ამ შემთხვევაში, ჩვეულებრივ, ფინანსურ საქმიანობაზე პასუხისმგებელ ყველა პირს აჩერებს მათი უშუალო მოვალეობის შესრულება.
ნაბიჯი 4
გაკოტრების შემთხვევაში საწარმოს უძრავი ქონების ქონება ფასდება საკადასტრო ღირებულების საფუძველზე, რაც შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს საბაზრო ფასისაგან. ამისათვის ისინი იწვევენ საკადასტრო ინჟინრებს ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს და საკადასტრო პალატის მიწის ერთიანი რეგისტრაციისთვის. შემოწმების საფუძველზე დგება ახალი ტექნიკური დოკუმენტები, ხდება ცვლილებები საკადასტრო პასპორტებში და საწარმოს ღირებულება გამოითვლება მოქმედი კანონმდებლობის ინსტრუქციების საფუძველზე.
ნაბიჯი 5
თუ ბიზნესის გაყიდვისთვის საჭიროა საწარმოს შეფასება, შეგიძლიათ ყურადღება გაამახვილოთ მსგავსი კომპანიების საბაზრო ღირებულებაზე. ნებისმიერ მესაკუთრეს აქვს უფლება გაყიდოს არსებული ბიზნესი იმ თანხით, რომელიც ორივე მხარეს, გამყიდველს და მყიდველს შეესაბამება. ამიტომ, ამ შემთხვევაში აქტივების შეფასება სრულიად ზედმეტია.
