ზოგიერთი ორგანიზაცია თავის საქმიანობაში იყენებს საიჯარო ქონებას, რომელიც სხვა კომპანიის საკუთრებაშია. ზოგადად, "ქირა" -ის ცნება გაშიფრულია, როგორც ქონების დროებითი სარგებლობის გადაცემა გარკვეული საფასურის სახით. ამის საფუძველზე გამომდინარეობს, რომ ობიექტი რჩება მეიჯარის საკუთრებაში. მაგრამ მოიჯარემ ეს ტრანსაქცია უნდა ასახოს სააღრიცხვო ჩანაწერებში. ამისათვის საჭიროა სწორად მოაწყოთ იჯარა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თავდაპირველად, თქვენ უნდა შეადგინოთ საიჯარო ხელშეკრულება, რომელშიც თქვენ გაივლით როგორც მოიჯარე, ხოლო ბიზნესი, რომელიც არის მესაკუთრე, არის მესაკუთრე. ამ დოკუმენტში მიუთითეთ ქონების სახელი, საიჯარო ვადა, ობიექტის ყველა ტექნიკური მონაცემები, ასევე ჩამოწერეთ ძირითადი აქტივის ინვენტარის ნომერი და ღირებულება, რაც ძალზე მნიშვნელოვანია თქვენი ბალანსის შემდგომი აღრიცხვისთვის.
ნაბიჯი 2
ამის შემდეგ ჩამოწერეთ ქონების დაქირავების გადახდის ოდენობა და ვადა და მიუთითეთ გადახდის პროცედურა, ანუ თუ ეს არის უნაღდო ანგარიშსწორება, მაშინ მითითებული უნდა იყოს დეტალები, რომლის გადახდაც უნდა განხორციელდეს ნუ დაივიწყებთ იჯარის პირობების გარკვევაში, მაგალითად, ვინ გადაიხდის რემონტის, მონტაჟისა და სხვა ხარჯების გადახდას. ხელშეკრულება შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი რჩება გამქირავებელთან, ხოლო მეორე თქვენთან.
ნაბიჯი 3
ასევე შეგიძლიათ შეადგინოთ გადახდის გრაფიკი, რომელიც იქნება ხელშეკრულების დანართი. მთავარ დოკუმენტში უნდა გაკეთდეს მითითება ამ დანამატის შესახებ. ასევე, გადახდის ოდენობა შეიძლება განისაზღვროს ფიქსირებული, ანუ უბრალოდ განსაზღვროთ ყოველთვიური ქირა.
ნაბიჯი 4
ამის შემდეგ შეადგინეთ ძირითადი აქტის მიღების და გადაცემის აქტი (ფორმა No OS-1). ეს ფორმა უნდა შეიცავდეს ისეთ ინფორმაციას, როგორიცაა აქტივის მიღების თარიღი, ბოლო ძირითადი კაპიტალური რემონტის თარიღი, სასარგებლო ვადა, საწყისი და ნარჩენი თანხა, ცვეთის ოდენობა. ქონების გადაცემისას ამ დოკუმენტს უნდა ახლდეს ყველა ტექნიკური დოკუმენტი, მაგალითად სერთიფიკატები, პასპორტები, ინსტრუქციები.
ნაბიჯი 5
ასახეთ საიჯარო ხელშეკრულების საფუძველზე მიღებული ქონება 00 ბალანსგარეშე ანგარიშზე დებეტზე 001. ქონების გამოყენებისას გააკეთეთ შემდეგი ჩანაწერები:
- D20 "ძირითადი წარმოება", 26 "ზოგადი ბიზნესის ხარჯები" ან 44 "გასაყიდი ხარჯები" К76 "ანგარიშსწორება სხვადასხვა მოვალესთან და კრედიტორებთან" - საფასური დაიკისრა საიჯარო ხელშეკრულებით
- D19 "დამატებული ღირებულების გადასახადი შეძეულ ღირებულებებზე" К76 "ანგარიშსწორება სხვადასხვა მოვალესა და კრედიტორთან" - დღგ-ს გადახდა ქირაზე
- D68 "გადასახადებისა და მოსაკრებლების გაანგარიშება" ქვეანგარიშის "დღგ" K19 "დამატებული ღირებულების გადასახადი შეძენილი ღირებულებების შესახებ" - მიღებული ქირავდება დღგ-ს შემცირებაზე;
- Д76 "ანგარიშსწორება სხვადასხვა მოვალესთან და კრედიტორებთან" К51 "მიმდინარე ანგარიში" ან 50 "მოლარე" - საფასური დაერიცხა საიჯარო ხელშეკრულებით.
