გაკოტრების აუქციონებზე ქონების შეძენა შესაძლებელია საბაზრო ღირებულებისგან მნიშვნელოვნად განსხვავებულ ფასად. მოვალის კრედიტორებს, თავიანთი ფულის მისაღებად, შეუძლიათ დაუყოვნებლივ დაადგინონ ქონების გასაყიდი ფასი ბაზრის ქვემოთ, ქონების სწრაფი გაყიდვის იმედი. იმისათვის, რომ სწრაფად მიიღოთ ფული, უნდა წარმოადგინოთ გაკოტრების აუქციონის დეტალური საწყისი გეგმა.
Ეს აუცილებელია
- - ინტერნეტი
- - ციფრული ხელმოწერა
- - დასკანირებული პასპორტი, TIN, SNILS
- - რეგისტრაცია და აკრედიტაცია ელექტრონულ სავაჭრო პლატფორმებზე
- - ფული
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
გაკოტრების აუქციონიდან ქონების შეძენამდე უნდა იპოვოთ ეს ქონება. გაკოტრების ქონება იყიდება ელექტრონულ პლატფორმებზე. ახლა 60-მდე ასეთი საიტია. მათი სრული ჩამონათვალი მოცემულია გაკოტრების შესახებ ინფორმაციის ერთიანი ფედერალური რეესტრის ოფიციალურ ვებგვერდზე. ინფორმაციის კიდევ ერთი ოფიციალური წყაროა გაზეთი "კომერსანტი". ნაბეჭდი განცხადებები გამოდის შაბათის გამოცემაში. გაკოტრების ქონების ძიების გამარტივების მიზნით, ასევე გამოიყენება უამრავი სატენდერო აგრეგატორი.
ნაბიჯი 2
გაკოტრების აუქციონზე მდგომი ქონების აღმოჩენის შემდეგ საჭიროა ნაპოვნი ლოტის დამუშავება. აუცილებელია გაკოტრების ქონების ლიკვიდურობის მკაფიოდ შეფასება. ლოტის საწყისი ლიკვიდურობის შეფასება შეიძლება შეფასდეს შემფასებლის დასკვნით. შემფასებლის დასკვნა, როგორც წესი, განთავსებულია გაკოტრების შესახებ ინფორმაციის ერთიანი ფედერალური რეესტრის ვებგვერდზე. ასევე ღირს აუქციონის ორგანიზატორისგან მოითხოვონ ფოტოები და დამატებითი დოკუმენტები. შემდეგ, თქვენ უნდა შეამოწმოთ ლოტი აუქციონის ორგანიზატორთან ერთად.
ნაბიჯი 3
ბევრი ყიდვის დაწყებამდე, თქვენ უნდა განსაზღვროთ სავარაუდო მოგება ლოტის გაყიდვიდან ვაჭრობის შემდეგ. სავარაუდო მოგების გასარკვევად უმარტივესი გზაა „ბაზრის გამოკითხვა“. იპოვნეთ თქვენი ლოტის ანალოგები ფორუმზე ინტერნეტში და შეადარეთ მათი ღირებულება აუქციონზე შეთავაზებულ ფასებთან.
ნაბიჯი 4
შემდეგ ცოტაღა რჩებოდა გასაკეთებელი - გაკოტრების აუქციონზე ბევრი რამის ყიდვის პროცედურის გავლა. თითქმის ყველა ტენდერი ტარდება ელექტრონულად. ელექტრონულ ვაჭრობაში ვერაფრის შეძენას შეძლებთ, თუ არ გაქვთ ელექტრონული ციფრული ხელმოწერა. თქვენ ნამდვილად გჭირდებათ ციფრული ხელმოწერის შეძენა მრავალი სასერთიფიკატო ცენტრში.
ნაბიჯი 5
გაკოტრების სატენდერო წინადადებებში მონაწილეობის მისაღებად თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ იმ ელექტრონულ პლატფორმაზე, სადაც თქვენ მიერ არჩეული ლოტის გაყიდვა ხდება. ინდივიდუალური ელექტრონული სავაჭრო პლატფორმაზე დარეგისტრირებისთვის გვჭირდება: ყველა პასპორტის გვერდების ასლი, TIN– ის ნოტარიულად დამოწმებული ასლი, SNILS– ის ფერადი ასლი. თქვენს ციფრულ ხელმოწერაზე ხელმოწერილი ყველა დოკუმენტი ერთვის ელექტრონულ სავაჭრო პლატფორმას საჭირო ველებში. დიდ სავაჭრო სართულებზე (Sberbank-AST, Fabrikant, B2B), თქვენ დაგჭირდებათ არა მხოლოდ დარეგისტრირება, არამედ გაკოტრების ქონების გაყიდვების განყოფილებაში აკრედიტაცია.
ნაბიჯი 6
გაკოტრების აუქციონის აბსოლუტური უმრავლესობა მოითხოვს დეპოზიტის გადახდას. ანაბრის გადახდისთვის საჭიროა აუქციონის ორგანიზატორს სთხოვოთ საბანკო ანგარიშის ზუსტი დეტალები და გადახდილი ანაბრის ოდენობა. პირველ და განმეორებით აუქციონებზე ანაბრის თანხა არის საწყისი ლოტის ფასის პროცენტი. საჯარო შეთავაზების შემთხვევაში, დეპოზიტის თანხა არის ქონების ფასის პროცენტი კონკრეტული პერიოდისთვის. გადახდილი დეპოზიტი, აუქციონში გამარჯვების შემთხვევაში, გადაიხდის თქვენს მიერ შეძენილი ლოტის გადახდას. თუ ლოტის მყიდველი უარს იტყვის ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დადებაზე და გადაიხდის შეძენილი ლოტის საფასურს, მაშინ გადახდილი დეპოზიტი არ დაბრუნდება. თუ თქვენ ვერ მოიგეთ აუქციონი, მაშინ გადახდილი ანაბარი დაუბრუნდებათ სრულად აუქციონის დასრულების შემდეგ.
ნაბიჯი 7
შემდეგ უნდა მოამზადოთ პრეტენდენტის დოკუმენტების პაკეტი: პრეტენდენტის განცხადება, პასპორტის ყველა გვერდის ასლი, TIN– ის ნოტარიულად დამოწმებული ასლი, ანაბრის გადახდის დამადასტურებელი გადახდის დოკუმენტი, ანაბრის ხელშეკრულება, თანხმობა მეუღლის ან საქორწინო ხელშეკრულების (თუ ლოტის მყიდველი დაქორწინებულია).აუქციონში დოკუმენტების წარდგენისას რეკომენდებულია pdf ფაილების გამოყენება.
ნაბიჯი 8
დოკუმენტების მომზადებული პაკეტი უნდა ჩაიწეროს თქვენი სავაჭრო პროცედურის ბარათში შესაბამის ველებში. ამის შემდეგ, თქვენ უნდა მოაწეროთ განაცხადი თქვენს ციფრულ ხელმოწერას და დაველოდოთ პრეტენდენტების განსაზღვრის ოქმს. თუ თქვენ აუქციონში გამარჯვებულს აღიარებთ, შემდგომში უნდა გააფორმოთ ნასყიდობის ხელშეკრულება და გადაიხადოთ შეძენილი ლოტის ფასი.
