გზა ფინანსური თავისუფლებისა და სიმდიდრისკენ არის დამატებითი შემოსავლის მრავალი წყაროს შექმნის გზით. ამაში, ალბათ, ყველა წარმატებული ადამიანი, ვინც მიაღწია ფინანსურ სტაბილურობას, ერთსულოვანია. ასეთი ფულადი კეთილდღეობის მისაღწევად, შემოსავლის რამდენიმე წყარო უნდა არსებობდეს.
დამატებითი შემოსავალი ყოველთვის არ უკავშირდება დამატებით შემოსავალს და ერთჯერადი სამუშაოების მოძებნას ერთჯერადი ფულის მისაღებად. დამატებითი შემოსავლის ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო სახეა პასიური ფულადი ნაკადების შექმნა.
მთავარი განსხვავება პასიურ მოგებას შორის არის ის, რომ ისინი მოდის ენერგიისა და დროის დაკარგვის გარეშე. რაც უფრო მეტი ასეთი წყაროა, მით უფრო სტაბილურია ფინანსური ბალიში.
პასიური შემოსავლის სახეები
პასიური შემოსავლის ყველაზე გავრცელებული სახეებია:
- ფინანსური ინვესტიციები საბანკო პროდუქტებში;
- ინტელექტუალური საკუთრების;
- ბიზნესი;
- უძრავი ქონების, მანქანების, მექანიზმების და ა.შ.
ბანკი, როგორც პასიური შემოსავლის წყარო
დამატებითი ფულადი ნაკადის შექმნის ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო გზაა საბანკო პროდუქტებში ინვესტიციის ჩადება. მათ შორის არის მარტივი ანაბრის ანგარიში.
თითოეულ ბანკს აქვს საკუთარი შეთავაზების ხაზი, რომლებიც განსხვავდება შემდეგი კრიტერიუმებით:
- მინიმალური და მაქსიმალური შენატანის ოდენობით;
- სახსრების განთავსების ვადა;
- ინტერესის კაპიტალიზაციის შესაძლებლობები;
- საპროცენტო განაკვეთის ზომა.
სხვა ვარიანტია ურთიერთსაინვესტიციო ფონდები (PIF), რომლებიც მუშაობენ უმეტეს დიდ ბანკებთან. სინამდვილეში, ურთიერთდახმარების ფონდები წარმოადგენს თამაშში მონაწილეობას საფონდო ბირჟაზე ერთადერთი განსხვავება, რომ ინვესტორის ნაცვლად აქციების ყიდვის შესახებ გადაწყვეტილებებს იღებენ პროფესიონალი ინვესტორები.
ურთიერთდახმარების ფონდების უპირატესობებია დეპოზიტთან შედარებით მეტი შემოსავლის მიღების შესაძლებლობა. მინუსი - ბანკებს არ შეუძლიათ ზუსტად თქვან, რა თანხის ოდენობა მიიღება პერიოდის ბოლოს.
Ინტელექტუალური საკუთრების
პასიური შემოსავლის რთული, მაგრამ საიმედო საშუალებაა შემოსავალი ინტელექტუალური საკუთრების პროდუქტებიდან: საავტორო წიგნის გაყიდვის პროცენტი, პროგრამის ჩამოტვირთვა, პროგრამის გაყიდვა ან საავტორო მეთოდის გამოყენება.
ინტელექტუალურ საკუთრებაზე ფულის გამომუშავების გზების არჩევის სიმდიდრეს აშკარა უარყოფითი მხარე აქვს. არ არის საკმარისი პროდუქტის შექმნა, რომ მიიღოთ შემოსავალი მისგან - მნიშვნელოვანია, რომ ის მომხმარებლებში მოთხოვნადი იყოს.
არა მხოლოდ მომხმარებლებს უნდა დაუმტკიცონ პროდუქტის თანმიმდევრულობა, არამედ ინვესტორებმაც, რომელთა ჩართვა შეიძლება დამწყები იდეის განსახორციელებლად მოითხოვონ. ყველაზე ხშირად ამას აწყდებიან წიგნის გამოცემის მსურველები, რომლებსაც აუცილებლად უწევთ ურთიერთობა გამომცემლობების რედაქტორებთან. ინვესტორებს ასევე შეიძლება მოეთხოვოთ პროგრამული უზრუნველყოფის შექმნა. ამასთან, შესაძლებელია ბაზარზე დამოუკიდებლად შესვლაც.
ბიზნესი
პასიური შემოსავლის კიდევ ერთი გავრცელებული სახეობა ბიზნესის წამოწყება ან შეძენაა. ამ გზას აქვს გარკვეული დონის რისკები, რომლებიც ანაზღაურდება ინვესტიციის მეტი მოგების მიღების შესაძლებლობით.
ბიზნესში ინვესტიცია შეიძლება ჩაითვალოს როგორც საკუთარი ბიზნესის ნულიდან შექმნის სახით, ასევე მზა შენაძენის საშუალებით. პირველ შემთხვევაში, ფულადი სახსრების მოძრაობა დაიწყებს მუშაობას მხოლოდ მას შემდეგ, რაც მისი ორგანიზების ყველა ხარჯი გადაიხდის.
ბიზნესი ხდება სრულად პასიური მოგება, როდესაც მისი მფლობელი არ მონაწილეობს მის მუშაობაში და არ ასრულებს მენეჯერულ ფუნქციებს.
ბიზნეს ინვესტიცია ასევე შეიძლება განვიხილოთ როგორც არსებული ორგანიზაციების დამფუძნებელი აქციების შეძენა.
ქირავდება
უძრავი ქონების, მანქანების, აღჭურვილობის და ა.შ. ქირაობის უზრუნველყოფა ასევე წარმოადგენს ბიზნესის ინვესტიციის ქვეტიპს. რა თქმა უნდა, ყველაზე მიმზიდველი და პერსპექტიული უფრო მაღალი შემოსავალია უძრავი ქონების დაქირავება.ამასთან, შედარებით მაღალი მოგება მოითხოვს შესაბამის ხარჯებს ტერიტორიის "რეალიზებადი ფორმით" შენარჩუნებისთვის.
ითვლება, რომ კომერციული უძრავი ქონების იჯარით გაცემა უფრო შემოსავლის წყაროა, ვიდრე საცხოვრებელი ფართების ქირაობა. ამასთან, პრაქტიკაში, ფინანსური სარგებელი დამოკიდებულია, ძირითადად, ქონების ადგილმდებარეობაზე, საჭირო ინფრასტრუქტურით აღჭურვილობასა და შენობის მდგომარეობაზე.
