სერიოზული ადამიანებისთვის დიდი ბიზნესი არის ინვესტიცია ავტომობილების უძრავ ქონებაში. ნებისმიერ ადამიანს ნებისმიერ ასაკში შეუძლია ამის გაკეთება. თუ თქვენ გაქვთ მცირე საწყისი კაპიტალი და გსურთ მისი ინვესტიცია ჩადოთ, აქ არის საინტერესო ბიზნესი, რომელიც შეიძლება განვითარდეს მეწარმეობის როგორც ძირითადი, ასევე დამატებითი მიმართულებით - ავტოფარეხი: ყიდვა-გაყიდვა, რემონტი და მშენებლობა, რეალური უძრავი ქონების ბროკერი და ქირა.
Ეს აუცილებელია
- - საწყისი კაპიტალი.
- - ავტოფარეხის კოოპერატივი.
- - განვითარების მიმართულებების ჩამონათვალი
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
გარაჟის ბიზნესში ჩასართავად, თქვენს აქტივში უნდა გქონდეთ მინიმუმ რაიმე სახის უძრავი ქონება. ამიტომ, ნულიდან დაწყებისას, დაგჭირდებათ საწყისი კაპიტალი ერთი ავტოფარეხის ღირებულების ოდენობით. უძრავი ქონება, ნებისმიერი ფორმით, იზრდება ღირებულებით. საცხოვრებელი და კომერციული, ასევე ავტო უძრავი ქონება ყოველწლიურად ძვირდება. ავტოფარეხების ქირაობაც. ამაზე შეგიძლიათ გააკეთოთ კარგი ფული და შექმნათ აქტიური-პასიური შემოსავალი.
ნაბიჯი 2
ასე რომ, თქვენ გადაწყვიტეთ ახალი ბიზნესის წამოწყება თქვენთვის, სად უნდა დაიწყოთ? მოძებნეთ ავტოფარეხის კოოპერატივი თქვენს ქალაქში შედარებით დაბალი წლიური გადასახადებით. ეს ძალიან მნიშვნელოვანია, რადგან ეს იქნება თქვენი ხარჯების მთავარი პუნქტი, გარდა ავტოფარეხების შეძენასა და შეკეთებაში ინვესტიციების განხორციელებისა. საშუალო ქალაქში არის რამდენიმე ავტოფარეხის ადგილი. თითოეულ ამ უკანასკნელს აქვს მინიმუმ 100 ავტოფარეხი. ზოგადად, ამ ეტაპზე თქვენი ამოცანაა გახდეთ "საკუთარი" - გახდეთ ავტოფარეხის კოოპერატივის წევრი.
ნაბიჯი 3
თქვენი ავტოფარეხის ბიზნესის განვითარების მიმართულებების ჩამონათვალი:
1) ყიდვა-გაყიდვა.
2) ავტოფარეხების ქირა.
3) შეკეთება და მშენებლობა.
4) გარაჟის რეალტორი.
თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ერთი რამ ან დააკავშიროთ ყველაფერი ერთად.
ყველაფრის გაკეთება თვითონ შეგიძლია, ან დამხმარეების პოვნა. სურვილისამებრ.
ნაბიჯი 4
ყიდვა-გაყიდვა. ჩვენ იაფ ავტოფარეხს ვხვდებით. ჩვეულებრივ, ეს საჭიროებს შეკეთებას. და ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარეების შეფასების შემდეგ, ან იყიდით, ან ეძებთ სხვას. ზოგჯერ კარგ ავტოფარეხებს წააწყდებით, რომლებიც დამატებით ინვესტიციებს არ საჭიროებს. შემდეგ კი უბრალოდ გამოაქვეყნეთ გასაყიდად. გაყიდვა და მიიღეთ თქვენი მოგება.
ნაბიჯი 5
ავტოფარეხების ქირაობა. თუ ავტოფარეხის მოსაკრებელი საშუალებას გაძლევთ ავტოფარეხი მომგებიანად გაქირავოთ, შეგიძლიათ შექმნათ შესანიშნავი პასიური შემოსავალი. ზოგჯერ ავტოფარეხი მრავალი წლის განმავლობაში ქმნის დამატებით შემოსავალს, იხდის მის ღირებულებას და უკვე მოაქვს წმინდა მოგება. გაქირავების მომგებიანობა არ არის მაღალი - წელიწადში 20-30% მოგება. მაგრამ თუ ბანკში დეპოზიტისა და მანქანის უძრავი ქონების არჩევა მოგვიწევს, მაშინ ამ უკანასკნელს აჯობებს ავირჩევ.
ნაბიჯი 6
შეკეთება და მშენებლობა. ზოგიერთი ავტოფარეხი უნდა შეკეთდეს, სხვებიც დასრულებულია. შენ თვითონ გააკეთებ რამეს, დაქირავებული მუშები რამეს, მაგრამ მთავარია სასარგებლო გამოცდილება ავტოფარეხების მშენებლობაში. აქ უკვე შეგიძლიათ თქვენი ბიზნესის დამატებითი ფილიალის ორგანიზება. ავტოფარეხის ადგილებში დიდი რაოდენობით არის დანგრეული შენობები, რომელთა მფლობელებიც არ ეწინააღმდეგებიან მათ შეკეთებას. ჩვეულებრივ, ეს:
1) სახურავი ჩამოდის.
2) კარიბჭე მოგვარდა, აუცილებელია მისი აწევა.
3) გააკეთეთ wicket ჭიშკართან.
4) განათავსეთ შიდა საკეტი.
5) შეცვალეთ დამპალი იატაკი.
6) წყალი კეისონში.
7) გააკეთეთ შემოწმების ორმო.
8) კედლების აშენება.
9) შეცვალეთ კარიბჭე.
გამოცდილება გვიჩვენებს, რომ სხვადასხვა მიზეზის გამო, მფლობელებს ამის გაკეთება თავად არ შეუძლიათ. ან დრო არ არის, ასაკი ერთნაირი არ არის, ან მათ უბრალოდ არ აქვთ მშენებლის უნარი. ამიტომ, თქვენს ავტოფარეხის კოოპერატივში ათავსებთ რეკლამას დაფაზე, რეკლამირებთ ინტერნეტში. და შენს საქმეს აკეთებ, გზაში მოაწყე შენი მეზობლების მასივი ავტოფარეხებით.
ნაბიჯი 7
გარაჟის რეალტორი. ამ მიმართულებას მცირე ერთჯერადი შემოსავალი მოაქვს და, როგორც წესი, შემთხვევითია. თუ იცით ვინმე, ვისაც სურს ავტოფარეხის გაყიდვა, შეგიძლიათ დააწყოთ ის, ვისაც ყიდვა სურს. თქვენ მიიღებთ თქვენს საკომისიოებს. თუ თქვენ ეძებთ იაფ ავტოფარეხებს თქვენთვის, გამყიდველების მთელი ბაზა გექნებათ. შეინახეთ ჩანაწერები, დაწერეთ მფლობელების ყველა ტელეფონის ნომერი, ავტოფარეხის ნომრები. თქვენ შეგიძლიათ ავტოფარეხის წინა სურათიც კი გადაიღოთ და შეადგინოთ ერთგვარი შევსების კაბინეტი.ზოგიერთ შემთხვევაში, ეს შეიძლება ძალიან სასარგებლო და მოსახერხებელი იყოს.
