კომპანიის შექმნა, რომელიც სპეციალიზირდება უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვაში, არის ზუსტად ის შემთხვევა, როდესაც უპირველეს როლს თამაშობს თქვენი გამოცდილების რეალური გამოცდილება და ცოდნა. რთული გამოცდილება არ გექნებათ უძრავი ქონების ოფისის რეგისტრაციასთან დაკავშირებული ყველა ოფიციალური და ორგანიზაციული საკითხის გადაჭრაში.
Ეს აუცილებელია
- - შემადგენელი დოკუმენტების პაკეტი (ან ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციის მოწმობა);
- - პატარა ოფისი (20-30 კვადრატული მეტრი);
- - ორი მენეჯერი და ორი უძრავი ქონების აგენტი;
- - ბეჭდური პუბლიკაციების ბაზა რეკლამების წარსადგენად;
- - ვებგვერდი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეარჩიეთ თქვენი კომპანიის ორგანიზაციული და იურიდიული ფორმა - ეს შეიძლება იყოს სააქციო საზოგადოება ან შპს, ან უბრალოდ ინდივიდუალური მეწარმეობა. საქმიანობის ტიპები, რომლებიც უნდა მიუთითოთ სააგენტოს რეგისტრაციისას, არ ექვემდებარება სავალდებულო ლიცენზირებას, ამიტომ აღარ დაგჭირდებათ სპეციალური ნებართვები თქვენი საქმიანობის ლეგალურად დასაწყებად.
ნაბიჯი 2
იპოვეთ შუამავალი მომსახურების ბაზრის ის სეგმენტი, რომელშიც ყველაზე პერსპექტიული და მიმზიდველი სამუშაო გგონიათ. ეს შეიძლება იყოს როგორც კომერციული უძრავი ქონება, ასევე საბინაო მარაგი, მათ შორის, მაგალითად, მხოლოდ აგარაკები და აგარაკები. ზოგიერთი უძრავი ქონების სააგენტო მუშაობს მხოლოდ გაქირავების შეთავაზებებით და მოთხოვნით, ხაზს უსვამს მათ ვიწრო სპეციალიზაციას. ნებისმიერი ვიწრო სეგმენტის უპირატესობა ან უარყოფითი მხარეები განპირობებულია რეგიონში უძრავი ქონების ბაზრის თავისებურებებით და კომპანიის ხელმძღვანელის პირადი გამოცდილებით.
ნაბიჯი 3
დაფიქრდით უძრავი ქონების აგენტების შერჩევის სქემაზე, რომელთა შერჩევა მოხდება არა მხოლოდ ფირმის საქმიანობის დაწყებამდე, არამედ მომავალში და საკმაოდ რეგულარულად. მენეჯერების შერჩევა, რომლებიც მუდმივად მუშაობენ ოფისში, დიდი სირთულე არ არის, რადგან ისინი მუშაობის ადგილს უფრო ხშირად ცვლიან, ვიდრე აგენტები. უძრავი ქონების აგენტების ანაზღაურებაზე ყურადღება გამახვილებულია საკომისიოს პროცენტზე, რომელსაც ფირმა იღებს გარიგების შემთხვევაში და არა ხელფასზე.
ნაბიჯი 4
ორგანიზება გაუწიეთ თქვენი ახალი სააგენტოს პოპულარიზაციას - შეაგროვეთ ბეჭდური სარეკლამო პუბლიკაციების მონაცემთა ბაზა, რომელშიც რეგულარულად რეკლამირებთ, შეუკვეთეთ თქვენი ვებსაიტის შექმნა და პოპულარიზაცია პროფესიონალურ ვებ სტუდიაში. ექსპერტების აზრით, რეკლამა სავალდებულო იარაღია უძრავი ქონების სააგენტოების მომსახურების ბაზარზე პოპულარიზაციისთვის, ვინაიდან უძრავი ქონების სააგენტოები ვერ ითვლიან მუდმივი მომხმარებლების დიდ რაოდენობას და მათ უწევთ მუდმივად ახალი პროგრამების ძებნა.
