უძრავი ქონების ბიზნესი ითვლება ძალიან მომგებიანად და სტაბილურად. უძრავი ქონების სააგენტოებს ხშირად ქმნიან უძრავი ქონების კომპანიების ყოფილი თანამშრომლები და დამოუკიდებელი აგენტები. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ამ ტიპის ბიზნესი მოითხოვს გამოცდილებას, საჭირო ინფორმაციას და კავშირებს უძრავი ქონების გარემოში.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
პირველ რიგში, თქვენ უნდა დაადგინოთ, თუ რომელ საბაზრო სეგმენტთან იმუშავებს თქვენი სააგენტო: პირველადი თუ მეორადი, საცხოვრებელი თუ კომერციული, ურბანული თუ საგარეუბნო უძრავი ქონება. დაგჭირდებათ შესაბამისი ობიექტების მყარი მონაცემთა ბაზა, კონტაქტები იმ სტრუქტურებში, რომელთანაც ურთიერთობა გაქვთ უძრავი ქონების ოპერაციების სხვადასხვა ეტაპზე, ინფორმაცია კონკურენტების შესახებ.
ნაბიჯი 2
თქვენი მოგება დიდწილად დამოკიდებულია სწორ პერსონალზე. უძრავი ქონების სააგენტოს ძირითადი პოზიციები არიან მენეჯერები, რომლებიც აწარმოებენ ოპერაციებს ოფისში, იურიდიული ნიუანსების გათვალისწინებით და აგენტები, რომლებიც უშუალოდ ურთიერთობენ კლიენტებთან, რომლებსაც აქვთ შესანიშნავი ცოდნა ბაზარზე და აქვთ საჭირო კონტაქტები. ხშირად, ესენი არიან დამოუკიდებელი დამოუკიდებელი რეალტორები, რომლებსაც აქვთ საკუთარი კლიენტების ბაზა. გარდა ამისა, აუცილებელია ბუღალტრის, იურისტის, pr-manager, საიტის ადმინისტრატორის დაქირავება.
ნაბიჯი 3
შეარჩიეთ საოფისე ფართი ქალაქის სამგზავრო ტრანსპორტის ძირითადი გაჩერებებისა და უდიდესი მოძრაობის ადგილას, სასურველია ქალაქის ცენტრში. ეს არის არა მხოლოდ სააგენტოს თანამშრომლების სამუშაო ადგილი, არამედ კლიენტებთან მისაღები და კომუნიკაციის წერტილი, რომლებიც, უპირველეს ყოვლისა, შეაფასებენ სააგენტოს დონეს ოფისის ამჟამინდელი გარეგნობის მიხედვით. ამიტომ, იზრუნეთ მყუდრო და ფუნქციონალურ ინტერიერზე, ასევე შესამჩნევი ნიშნისა და მიმზიდველი ფასადის შეძენაზე.
ნაბიჯი 4
უძრავი ქონების სააგენტოს შემოსავლის წყარო შეიძლება იყოს დამატებითი მომსახურების მიწოდება, მაგალითად, იურიდიული კონსულტაცია, დახმარება იპოთეკური სესხის მისაღებად დოკუმენტების შეგროვებაში, საბინაო პრივატიზების განხორციელებაში და განმეორებითი განვითარების დამტკიცება. გარდა ამისა, ამ სერვისების მომხმარებლები მოგვიანებით შეიძლება გახდნენ თქვენი ძირითადი ბიზნესის მომხმარებლები.
ნაბიჯი 5
უძრავი ქონების სააგენტოს პოპულარიზაციის მიზნით, შეუკვეთეთ ვებგვერდის შექმნა და შეავსეთ იგი ინფორმაციით, რომელიც წარმოადგენენ თქვენი საქმიანობის მიმართულებას, მიღებულ გამოცდილებას, სერვისების ჩამონათვალს, ასევე გასაყიდად არსებულ უძრავი ქონების ობიექტებს. გარდა ამისა, ეფექტურია რეკლამირების განთავსება სპეციალურ ბეჭდურ მედიაში.
