ამჟამად, იპოთეკური სესხები დიდი პოპულარობით სარგებლობს მოსახლეობაში. რა თქმა უნდა, ეს საკმაოდ მოსახერხებელია, რადგან საცხოვრებლის ყიდვა დღეს შეგიძლიათ გადაიხადოთ მას დიდი ხნის განმავლობაში. ეჭვგარეშეა, რომ იპოთეკური სესხის მიწოდების ლიდერია სბერბანკი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
იპოთეკური გადასახადების გაანგარიშება საკმაოდ მარტივია. დასაწყისისთვის, მოთხოვნილი სესხის ოდენობის პროდუქტი განისაზღვრება საპროცენტო განაკვეთის დონით, აგრეთვე თვეების განმავლობაში სესხის ვადის მიხედვით. შედეგი არის ზედმეტი გადახდა სესხის მთელი პერიოდის განმავლობაში. თუ დაამატებთ სესხის თანხას და ზედმეტ გადახდას, და შედეგად გაყოფთ რიცხვს სესხის თვეების რაოდენობაზე, თქვენ მიიღებთ სესხის გადახდას.
ნაბიჯი 2
ამასთან, უნდა გვახსოვდეს, რომ სბერბანკი გთავაზობთ დიფერენცირებულ იპოთეკურ გადასახადებს. ამ შემთხვევაში, ზემოთ მოცემული გაანგარიშების შედეგად, მიიღება პირველი გადახდის ზომა, შემდგომი გადახდები შემცირდება, რადგან ძირითადი სესხის ნაშთი ყოველთვიურად იკლებს. ყველაზე ზუსტი გაანგარიშება შეგიძლიათ მიიღოთ "სესხის კალკულატორის" პროგრამის გამოყენებით, რომელიც ხელმისაწვდომია თითოეული საკრედიტო ინსპექტორისთვის, ასევე სბერბანკის ვებსაიტზე.
ნაბიჯი 3
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სბერბანკის მიერ შემოთავაზებული იპოთეკური სესხის პროცენტები არ არის იგივე. მათი დონე დამოკიდებულია სესხის ვადაზე, განვადების ზომაზე, აგრეთვე სესხის ვალუტაზე. რაც უფრო მოკლეა სესხის ვადა და რაც უფრო მეტია კლიენტის საკუთარი სახსრების ინვესტიცია საცხოვრებლებში, მით ნაკლებია საპროცენტო განაკვეთი.
ნაბიჯი 4
სბერბანკის მიერ კლიენტისთვის მიწოდებული სესხის თანხა არ უნდა აღემატებოდეს დასრულებული საცხოვრებლის ღირებულების 90% ან სამშენებლო პროექტის სავარაუდო ღირებულება. სესხის მაქსიმალური ვადაა 30 წელი. მაგრამ უნდა გვახსოვდეს, რომ უფრო მცირე პერიოდის გადახდის მიუხედავად, საბოლოო გირაოს გადახდა ბევრად უფრო მაღალი იქნება.
ნაბიჯი 5
იპოთეკური სესხის გაანგარიშებისას უნდა გაითვალისწინოთ, რომ უზრუნველყოფილი ქონება (სახლი ან ბინა) ექვემდებარება სავალდებულო დაზღვევას. ამ შემთხვევაში დაზღვევასთან დაკავშირებული ხარჯები ასევე ეკისრება მსესხებლის მხრებს.
ნაბიჯი 6
ამჟამად სბერბანკს არ აქვს არანაირი საკომისიო, რომელიც უკავშირდება სესხის ანგარიშის გახსნას და შენარჩუნებას, განაცხადის განხილვას და ა.შ. ეს კლიენტისთვის საკმაოდ ხელსაყრელი პირობაა, რომლის წყალობითაც იგი თავისუფლდება ზედმეტი ზედმეტი გადახდებისაგან.
