დღეს, ბაზარზე ვაჭრობის ადგილები ძალიან მოთხოვნადია, გადაწყვეტილება მიიღონ ადგილის დაქირავებაზე, უპირველეს ყოვლისა, ღირს ღირებულების ანალიზი, რაც დამოკიდებულია მის ადგილმდებარეობაზე. რაც უფრო ახლოსაა იგი ბაზრის ცენტრთან, მით მეტია ტრაფიკი და, შესაბამისად, უფრო ძვირიც ღირს. ჩვეულებრივ, ბაზარი იყოფა ზონებად საქონლის ჯგუფების მიხედვით; აზრი არ აქვს ზონაში ისეთი ადგილის დაქირავებას, რომელიც არ შეესაბამება გაყიდულ საქონელს.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ბაზარზე ადგილის პოვნა, რა თქმა უნდა, ბიზნესის ორგანიზების ძირითადი მომენტია, რაც განსაზღვრავს დაწყებული ბიზნესის შემდგომ წარმატებას. ყველაზე სასარგებლო ვარიანტი იქნება თვითმართვადი ტური ბაზარზე და შეარჩიოთ შესაფერისი ადგილი, მაგრამ გახსოვდეთ, რომ საუკეთესო ადგილები თითქმის ყოველთვის იღება. ამიტომ, პირველ რიგში დაუკავშირდით ბაზრის ადმინისტრაციას და გაეცანით უფასო ადგილების ხელმისაწვდომობასა და ღირებულებას, იხილეთ შემოთავაზებული ვარიანტები.
ნაბიჯი 2
მას შემდეგ რაც ადგილს გადაწყვეტთ, დადეთ საიჯარო ხელშეკრულება ბაზრის ადმინისტრაციასთან, რომელიც უნდა ითვალისწინებდეს მხარეთა ვალდებულებებს, მხარეებს შორის ანგარიშსწორების წესს, მოქმედების ვადას, მხარეთა პასუხისმგებლობას, მეიჯარის დეტალებს და მოიჯარე. ჩვეულებრივ, ასეთ შეთანხმებას სტანდარტული ფორმა აქვს, მაგრამ ხელმოწერამდე, ფრთხილად შეისწავლეთ იგი "ხაფანგებისთვის".
ნაბიჯი 3
იჯარის დადების შემდეგ, თქვენ უნდა დაიწყოთ საცალო ვაჭრობა - ამისათვის უნდა აირჩიოთ გამყიდველი. ბიზნესის შემდგომი წარმატება მასზე მეტწილად არის დამოკიდებული, ამიტომ არ ღირს თქვენი არჩევანის შეჩერება პირველ პირზე, რომელსაც წააწყდებით. ნუ დაგავიწყდებათ, რომ გამყიდველს უნდა ჰქონდეს ისეთი თვისებები, როგორიცაა ზრდილობა, წესიერება და პატიოსნება, გარდა ამისა, მან არ უნდა დააშინოს პოტენციური მყიდველები, არამედ, პირიქით, მიიზიდოს ისინი. პირის დაქირავებისას მოითხოვეთ მითითებები წინა დამსაქმებლებისგან.
ნაბიჯი 4
შეაფასეთ მოსალოდნელი მოგება, რათა გაიგოთ, რამდენად სწრაფად გადაიხდის ბაზარზე ადგილის ქირაობასთან დაკავშირებული ხარჯები. ამისათვის გამოაკლებენ ნასყიდობის ფასს 1 კგ-ს ან წარმოების 1 ერთეულს გაყიდვის ღირებულებიდან, გამრავლებული მიღებული ჯამი გაანგარიშებით დღეში საშუალო სავარაუდო გაყიდვებზე. ამის შემდეგ გამოაკელით ადგილის ქირაობის ღირებულება და გამყიდველის ხელფასი დღეში. მთლიანი თანხა იქნება სავარაუდო ყოველდღიური შემოსავალი ერთი სავაჭრო ადგილიდან. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ყოველთვის შეიძლება განისაზღვროს ადმინისტრაციული ხარჯები, რომელთა გათვალისწინებაც აუცილებელია.
ნაბიჯი 5
ახლა რჩება მყიდველების ნდობის მოპოვება, რათა ადამიანს, რომელმაც ერთხელ იყიდა პროდუქტი თქვენს განყოფილებაში, სურს კვლავ და ისევ შეიძინოს თქვენგან პროდუქტი. შეეცადეთ თანდათან გააფართოვოთ თქვენი ასორტიმენტი, რითაც მოიზიდავთ ახალ მომხმარებლებს.
ნაბიჯი 6
პერიოდულად შეადარეთ მსგავსი საქონლის ფასები, რომლებსაც კონკურენტები ყიდიან და შეეცადეთ არ გადააჭარბოთ მათ.
ნაბიჯი 7
ხშირად, საცალო ფართის საიჯარო ხელშეკრულება მიუთითებს, რომ დაგვიანებული გადახდის შემთხვევაში, მოიჯარემ უნდა გადაიხადოს საკმაოდ შთამბეჭდავი ჯარიმა, ამიტომ უნდა მოხდეს გადახდის ვადების დაცვა.
