სამშენებლო ტენდერი არის აუქციონი დიზაინის შეფასების, სამშენებლო და სამონტაჟო და დასრულების სამუშაოების, აგრეთვე საჭირო მასალების მომარაგების შესახებ ხელშეკრულების დადების უფლების მისაღებად. მშენებლობის ყველა ტენდერი ტარდება ერთი და იგივე სქემით.
ღია ტენდერის ჩატარებისას, რომელიც უზრუნველყოფს კონკურენციის საუკეთესო პირობებს, შეიძლება გამოიყოს ტენდერის ძირითადი ხუთი ეტაპი:
გამოქვეყნდა ტენდერის განცხადება, პოტენციურმა კონტრაქტორებმა შეიტყვეს ტენდერის შესახებ და წარმოადგინეს განაცხადის ფორმები.
ტენდერის ორგანიზატორი იკვლევს მონაწილეებს, ატარებს საკვალიფიკაციო შერჩევას და ამტკიცებს რამდენიმე განმცხადებელს.
განმცხადებლები შეისწავლიან სატენდერო დოკუმენტაციას და წარმოადგენენ თავიანთ წინადადებებს.
სატენდერო დოკუმენტაცია შედგება ორი ნაწილისგან. პირველი ტექნიკური ნაწილი შეიცავს ინფორმაციას სამშენებლო ობიექტის შესახებ:
- სამშენებლო ობიექტის ადგილმდებარეობა და დანიშნულება,
- მასზე მისასვლელი გზების არსებობა,
- გენერალური გეგმა,
- ობიექტის არქიტექტურული, სამშენებლო და ტექნიკური მახასიათებლები,
- ყველა შემოთავაზებული სამუშაოს აღწერა.
დოკუმენტაციის მეორე ნაწილი წარმოდგენილია კომერციული პარამეტრებით, სადაც მითითებულია სამუშაოს ღირებულება, ვადები და პირობები.
აუცილებელია განცხადების დოკუმენტების ზუსტად ზუსტად წარდგენა, მომხმარებლის მითითებების შესაბამისად. განაცხადის რეგისტრაცია უნდა იყოს სრულყოფილი, მკაცრად დაცულია სახელმწიფო სტანდარტების ყველა ნორმა. ნებისმიერი შეცდომა ან უმნიშვნელო ნიუანსი, რომელიც ეწინააღმდეგება მოთხოვნებს, შეიძლება ჩაითვალოს დარღვევად და ტენდერში მონაწილეობა შეიძლება უარი თქვან წინასწარი შერჩევის პროცესშიც კი.
განმცხადებლის საიმედოობა არის სამშენებლო ტენდერში შერჩევის მთავარი კრიტერიუმი
გამარჯვებულის შეფასება და იდენტიფიკაცია. სატენდერო კომიტეტს ევალება წინადადებების განხილვა. სამშენებლო ტენდერში გამარჯვების მისაღებად, განმცხადებელმა უნდა გაიაროს ეკონომიკური საიმედოობისა და შესაბამის შესაძლებლობების შეფასება.
საიმედოობა გაგებულია, როგორც განმცხადებლის შესაძლებლობა შეასრულოს შეკვეთა მის მიერ შემოთავაზებული პირობებით. ამისათვის განიხილება განმცხადებლის კომპანიის შემდეგი ინდიკატორები:
- დასრულებული სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების საერთო მოცულობა,
- მოგება,
- შემოსავალი,
- პერსონალის საშუალო რაოდენობა,
- ძირითადი საშუალებების ღირებულება - სამშენებლო მანქანები, მექანიზმები.
ხელშეკრულების მომზადება და დადება გამარჯვებულთან, მშენებლობის ტენდერში გამარჯვებულთან.
