რუსეთის საგადასახადო სისტემა ითვალისწინებს გადასახადის გადამხდელს მის მიერ ადრე გადახდილი გადასახადების ნაწილის დაბრუნების შესაძლებლობას. ასევე, რუსებს აქვთ შესაძლებლობა, გარკვეული ვადით განთავისუფლდნენ საგადასახადო ტვირთიდან.
ყოველი თვის განმავლობაში თითოეული გადამხდელი იღებს თავისი შემოსავლის მხოლოდ 87% -ს. 13% გადადის პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადახდაზე - გადასახადზე, რომელსაც ასევე მოგების გადასახადს უწოდებენ. ნებისმიერი საცხოვრებლის შეძენისას გადასახადის გადამხდელს აქვს უფლება მიიღოს გადასახადი დაქვითვა, რათა შეამსუბუქოს საცხოვრებლის შეძენის ღირებულების ტვირთი. გასული 2013 წლის მონაცემებით, ორ მილიონზე მეტმა რუსმა ისარგებლა ამ შესაძლებლობით და გამოუშვა მსგავსი პროცედურა.
გადასახადების შემცირების წესები
გადასახადის გამოქვითვა ხასიათდება, როგორც გადასახადის გადამხდელისთვის თანხის ნაწილის ანაზღაურება ფიქსირებული თანხით, ან სამომავლოდ გარკვეული პერიოდის განმავლობაში გათავისუფლება პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადახდისაგან, რომელიც მათ ადრე გადახდილი აქვთ 13% გადასახადიდან.
კანონი ადგენს შეძენილი საცხოვრებლის ღირებულების მაქსიმალურ ოდენობას, რომლის საფუძველზეც გამოითვლება დედუქცია. მიუხედავად იმისა, თუ რა ფასად შეიძინა ბინა, უძრავი ქონების ღირებულების ზღვრული ზღვარი არ უნდა აღემატებოდეს 2 000 000 რუბლს. ამრიგად, გადასახადის დაბრუნების მაქსიმალური თანხა 260,000 რუბლია.
იმ შემთხვევაში, როდესაც საცხოვრებელი სახლი შეიძინა ორ მილიონ რუბლზე ნაკლები ღირებულებით, ქონების გამოქვითვის დარჩენილი ნაწილი მოგვიანებით შეიძლება გამოყენებულ იქნას საცხოვრებელი ფართების შეძენის ან მშენებლობის პროცესში. ეს გარემოება სიახლეა, რადგან ადრე გადასახადის გადამხდელს მიეცა ერთჯერადი გამოქვითვის მიღების უფლება. მაშინაც კი, თუ მიღებული გადასახადის გამოქვითვის ოდენობა მხოლოდ 20 ათასი რუბლი იყო, გადახდის კვლავ მიღების შესაძლებლობა არ იყო გათვალისწინებული. ამასთან, საგადასახადო კოდექსში ცვლილებები მხოლოდ მიმდინარე წლის 1 იანვრის შემდეგ განხორციელებულ გარიგებებზე ვრცელდება. საცხოვრებლის მაქსიმალური გამოქვითვა იგივე რჩება - 2 მილიონი რუბლი.
როგორ და რა ვადით შეგიძლიათ გადასახადის შემცირება
ანაზღაურება მუშავდება საგადასახადო სამსახურში უძრავი ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების წარდგენის შემდეგ, ინფორმაციის დამადასტურებელი საბუთების გადახდისა და სერთიფიკატების შესახებ 2 და 3-NDFL ფორმაში.
კანონმდებელმა შეზღუდა ის ვადა, რომლისთვისაც შესაძლებელია წინასწარ გადახდილი გადასახადების დაბრუნება 3 წლის ვადით. თუ გადასახადის გადამხდელმა ბინა შეიძინა 2014 წელს, მაშინ შესაძლებელია 2011-2013 წლების გადასახადის გამოქვითვის მიღება.
განაცხადის განხილვის ვადაა დაახლოებით 4 თვე, რომელთაგან სამი გაივლის წარმოდგენილი დოკუმენტების სამაგიდო განხილვას.
