ანალიტიკოსების აზრით, იპოთეკურ სესხებზე მოთხოვნა იზრდება, საპროცენტო განაკვეთი კი მცირდება. ამასთან, ყველას არ გადაწყვეტს ასეთი ვალდებულებების აღებას, იმ მიზეზით, რომ ვინმეს ფულის დაზოგვა სურს, ვინმეს გადაუხდის გადასახადებს 50 წლით და ვიღაცას სჭირდება გირაო ყველაზე დაბალი გადასახადით. გირაოს აღება შეგიძლიათ ხელსაყრელი პირობებით. მნიშვნელოვანია მხოლოდ ასეთი სესხის არჩევის რამდენიმე ვარიანტი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
უმჯობესია ყურადღება მიაქციოთ დიდ ბანკებს, რადგან ეს არის დიდი ბანკი, რომელსაც კლიენტების უზარმაზარი რაოდენობა ჰყავს და უფრო დაბალი ტარიფების შეთავაზება შეუძლია ახალ ბანკებთან, ან მცირე ბანკებთან და ფილიალებთან შედარებით.
ნაბიჯი 2
სესხის მისაღებად განაცხადის გაკეთებისას აირჩიეთ ის ვალუტა, რომელშიც ანაზღაურება ხდება, რადგან ამ შემთხვევაში ყოველთვიური გადასახადის გადახდა არ მოხდება. სავალუტო სხვაობაზე რაღაცის მოგება საკმაოდ სარისკო გადაწყვეტილებაა, ვინაიდან გირაო გრძელვადიანი პროცესია.
ნაბიჯი 3
სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით სესხის პროგრამა დაგეხმარებათ დაზოგოთ საკმარისად. დღეს ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას პირველი სესხის გადახდისთვის. გარდა ამისა, ეს ვარიანტი ხელს შეუწყობს გირაოს პროცენტის შემცირებას და დაფარვის პერიოდის შემცირებას.
ნაბიჯი 4
საკმაოდ ცუდი ვარიანტია პროგრამა "ახალგაზრდა ოჯახი". წელს ამ პროგრამით აღებული იპოთეკური სესხების განაკვეთები 10.5% -იდან იწყება.
ნაბიჯი 5
შეიქმნა იპოთეკური სესხის აღების ცალკეული პროგრამები სამხედრო მოსამსახურეებისთვის. ასეთი პროგრამის პირობებში გაიხსნება ცალკე ანგარიში მომავალი მსესხებლის სახელზე, რომელსაც სახელმწიფო გადარიცხავს თანხებს. დღეს ასეთი გადაცემის ოდენობა თვეში 18 500 რუბლია. ამასთან, თანხით სესხის გადახდა მხოლოდ სამი წლის შემდეგ შეიძლება.
ნაბიჯი 6
თუ იპოთეკური სესხი უკვე აღებულია და გადახდები ხორციელდება, მაგრამ ზოგიერთ სხვა ბანკს აქვს უფრო საინტერესო შეთავაზება, რომლის გამოყენება გსურთ, მიმართეთ რეფინანსირებისთვის. ვინაიდან ბანკებს შორის მწვავე კონკურენციაა, ე.წ. "იპოთეკური ბუმის" პერიოდში, შეიძლება გაჩნდეს უზარმაზარი ხალხი, რომელთაც სურთ სესხის აღება დაბალი პროცენტით. ამასთან, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ რეფინანსირების ვარიანტი შესაძლებელია მხოლოდ იმ ბანკისგან თანხმობის მიღების შემდეგ, საიდანაც თავდაპირველად იქნა აღებული სესხი. საკმაოდ რეალისტურია პოზიტიური გადაწყვეტილების მიღება, იმ პირობით, რომ გადახდები კეთდება კეთილსინდისიერად და გადახდები არ გადაიდება.
