იპოთეკური სესხი ერთადერთი ვარიანტია მრავალი ოჯახისთვის საკუთარი სახლის შეძენისთვის. ამ სესხის გადახდისას შეგიძლიათ დაზოგოთ თანხა, მაგალითად, ნაწილობრივ ან მთლიანად წინასწარ დაფაროთ.
Ეს აუცილებელია
- - პასპორტი;
- - ფული;
- - სესხის ხელშეკრულება.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეიტყვეთ რა პირობებში ითვალისწინებს თქვენი ბანკი იპოთეკური სესხის ადრეული დაფარვისთვის. ამისათვის იპოვნეთ საფინანსო ინსტიტუტთან ხელშეკრულების ასლი. აქ განთავსდება სექცია, რომელიც სპეციალურად განისაზღვრება საკრედიტო ანგარიშზე თანხის ადრეული ჩარიცხვისთვის. დაიცავით იქ აღწერილი პროცედურა.
ნაბიჯი 2
თუ ხელშეკრულებაში არაფერი წერია ნაადრევი დაფარვის შესახებ ან ის აკრძალულია, გამოიყენეთ ცვლილებები რუსეთის კანონმდებლობაში. 2011 წლის შემოდგომაზე, სპეციალური დადგენილებით, მთავრობამ საშუალება მისცა ხალხს ნებისმიერი სესხის დაფარვა ვადაზე ადრე. ამ შემთხვევაში პროცენტი ბანკმა უნდა გადაანგარიშოს: პირმა არ უნდა გადაიხადოს დროისთვის მანამ, სანამ არ გამოიყენებს ფულს.
ნაბიჯი 3
მოდით ბანკში თქვენი პასპორტით და სესხის ხელშეკრულებით. დაწერეთ განცხადება, სადაც მითითებულია, რამდენის შეტანა გინდათ ვადაზე ადრე. ბანკს უფლება აქვს განიხილოს თქვენი განცხადება ერთი თვის განმავლობაში, მაგრამ მას შეუძლია დაუყოვნებლივ გადაანგარიშოს პროცენტი. თუ თქვენთვის მოუხერხებელია ბანკში პირადად მისვლა, გაგზავნეთ თქვენი განცხადება რეგისტრირებული ფოსტით შეტყობინებით. ამ გზით თქვენ დარწმუნებული იქნებით, რომ თქვენი შეტყობინება მოწოდებულია.
ნაბიჯი 4
შეიტანეთ სასურველი თანხა თქვენს საკრედიტო ანგარიშზე. ამის შემდეგ, სესხის ნაწილობრივი ნაადრევი დაფარვის შემთხვევაში, თქვენ მიიღებთ გადახდის ახალ გრაფიკს პროცენტის გადაანგარიშების შესაბამისად. ამავე დროს, ბანკს თავად შეუძლია გადაწყვიტოს, შემცირდება სესხის ვადა ან შემცირდება ყოველთვიური გადასახდელები. სესხის სრულად დაფარვისას, მოითხოვეთ სერთიფიკატი, რომელშიც ნათქვამია, რომ ვალი სრულად არის გადახდილი. ასეთი დოკუმენტი იქნება გარანტია თქვენთვის, რომ მომავალში უსაფუძვლო პრეტენზიები არ გამოჩნდება თქვენს წინააღმდეგ.
ნაბიჯი 5
თუ ბანკი უარს იტყვის სესხის პროცენტის გადაანგარიშებაზე, მისი ნაწილობრივი ან სრულად დაფარვასთან დაკავშირებით, თქვენ უფლება გაქვთ მიმართოთ სასამართლოს. რუსეთის კანონები ამ შემთხვევაში იქნება იმ მხარის, ვინც სესხი აიღო.
