რამდენიმე ადამიანმა იცის, რომ საცხოვრებლის შეძენის შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ ნაწილობრივ დააბრუნოთ მისი ღირებულება. რუსეთის კანონმდებლობის შესაბამისად, საცხოვრებელი ქონების მყიდველს უფლება აქვს სიცოცხლეში ერთხელ დაუბრუნოს ბინის ან სახლის ღირებულების 13%. ეს თანხა არის გადახდილი საშემოსავლო გადასახადი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
უნდა გვახსოვდეს, რომ თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ არაუმეტეს 260 ათასი რუბლი, ე.ი. 2 მილიონი რუბლის 13%. თუ იპოთეკური პროგრამის ფარგლებში შეიძენთ სახლს, შეგიძლიათ შეიტანოთ გადასახადის დაბრუნების მოთხოვნა გადახდილი პროცენტის ოდენობაზე. ამავე დროს, არ არსებობს შეზღუდვები საპროცენტო განაკვეთის შეღავათებზე. მათი მისაღებად ყოველწლიურად უნდა წარუდგინოთ საგადასახადო სამსახურს ბანკის მიერ გაცემული პროცენტის მოწმობა და სესხის დაფარვის ქვითარი.
ნაბიჯი 2
ბინის ყიდვისას ფულის მისაღებად, თქვენ უნდა მიმართოთ განცხადებას საგადასახადო სამსახურში საცხოვრებელი ადგილის შემდეგ საცხოვრებლის შეძენის შემდეგ და მას დაურთოთ შემდეგი დოკუმენტები:
- ბინის საკუთრების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა;
- უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება;
- საგადახდო დოკუმენტები, რომელიც ადასტურებს უძრავი ქონების გამყიდველის მიერ ფულის მიღებას;
- ცნობა სამუშაო ადგილიდან ფორმა 2-NDFL გადახდილი გადასახადის ოდენობის შესახებ;
- დეკლარაცია 3-NDFL სახით.
ნაბიჯი 3
მას შემდეგ რაც ყველა დოკუმენტი მივაწოდეთ, საგადასახადო სამსახური შეამოწმებს მათ ნამდვილობას და 3 თვის განმავლობაში გამოგიგზავნით შეტყობინებას გადასახადის დაბრუნების შესახებ. ამასთან, უნდა იცოდეთ, რომ მხოლოდ საანგარიშო პერიოდისთვის გადახდილი გადასახადი დაგიბრუნდებათ. იგი დაუბრუნდება მანამ, სანამ არ მიიღებთ გადასახდელ თანხას.
ნაბიჯი 4
სახლის შესყიდვებიდან ფულის დაბრუნების ორი გზა არსებობს. პირველ შემთხვევაში, თქვენ დააბრუნებთ მოგების გადასახადს მთლიანად კალენდარული წლის ბოლოს. მეორეში, თქვენ უნდა მიაწოდოთ დამსაქმებელს ცნობა საგადასახადო სამსახურიდან, რომ თქვენ გაქვთ გადასახადის შემცირება. შემდეგ თქვენ მიიღებთ გადასახად გადასახადს ყოველთვიურად, ე.ი. ფაქტობრივად, იგი არ ჩამოიჭრება ხელფასიდან.
ნაბიჯი 5
გახსოვდეთ, რომ საზიარო საკუთრებაში სახლის ყიდვისას ქონების გამოქვითვა ნაწილდება მის ყველა მფლობელზე მათი წილის შესაბამისად. ახლო ნათესავებს შორის ან დამსაქმებელსა და დასაქმებულს შორის სავაჭრო ხელშეკრულების დადებისას გადასახადის გამოქვითვა არ არის გათვალისწინებული.
