სახლის მშენებლობისთვის სესხი ცდილობს მიიღოს არა მხოლოდ საშუალო შემოსავლის მქონე მოქალაქეები, არამედ შეძლებული ადამიანებიც, რომელთაც სურთ კარგი აგარაკის აშენება. ბანკების შეთავაზებების ფრთხილად შესწავლა საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ თქვენთვის ყველაზე ხელსაყრელი პირობები.
ბანკების მიერ შემოთავაზებულ მრავალ საკრედიტო პროდუქტს შორის, ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარულია იპოთეკური სესხი სახლის მშენებლობისთვის. ჩვენს დროში საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა საკმაოდ ძვირადღირებულ პროცესად გამოიყურება, რაც იშვიათ შემთხვევებში სრულად შეიძლება გაკეთდეს ნასესხები სახსრების გარეშე.
ვის შეუძლია ისარგებლოს იპოთეკური სესხით
იპოთეკური სესხი სახლის მშენებლობისთვის სასარგებლოა მათთვის, ვისაც არ აქვს საკმარისი ფინანსები ასაშენებლად. საბანკო სექტორის ექსპერტების აზრით, ეკონომიკის ფინანსური რეცესიის არც ისე შორეულ პერიოდებში, იპოთეკური სესხები ქალაქის საზღვრებს გარეთ მდებარე სახლებში კვლავ აქტუალური რჩებოდა. მაგრამ სანამ ამ სესხს გადაწყვეტთ, უნდა გესმოდეთ, რომ გირაო სახლის მშენებლობისთვის საკმაოდ საპასუხისმგებლო ვალდებულებაა. გადაწყვეტილება უნდა იყოს დაბალანსებული, მიზანმიმართული, უმჯობესია წინასწარ გაიაროთ კონსულტაცია საკრედიტო ბროკერთან ან ბანკის თანამშრომელთან.
სესხის ხელშეკრულების შედგენისას, მრავალი ბანკი ითხოვს ყოველთვიური გადასახადის დაფარვას. ზოგიერთ შემთხვევაში, სხვა ვარიანტებიც არის გათვალისწინებული, რომლებიც უფრო მოსახერხებელია. ეს მოიცავს სესხის განვადებით დაფარვას გარკვეული პერიოდის განმავლობაში - მაგალითად, გადახდა ექვს თვეში ერთხელ.
როგორ მივიღოთ სესხი ყველაზე ხელსაყრელი პირობებით
იმისთვის, რომ საკრედიტო ვალდებულებები მონობად არ გადაიქცეს, აუცილებელია შედეგების წინასწარ გაანგარიშება. რამოდენიმე საკრედიტო ინსტიტუტისთვის განცხადებით მიმართული, შეგიძლიათ დეტალურად განიხილოთ ყველა წინადადება და გამოიტანოთ დასკვნები კონკრეტული სიტუაციიდან გამომდინარე. ყურადღება მიაქციეთ სესხის პროცენტს, მსესხებლის მოთხოვნებს და სხვა პირობებს. ბანკები მუდმივად უფრო და უფრო მეტ ახალ საკრედიტო პროდუქტს ავითარებენ, ამიტომ უნდა შეეცადოთ აირჩიოთ თქვენთვის ყველაზე ხელსაყრელი პირობები.
მაგალითად, ზოგი ბანკი იძლევა შესაძლებლობას, სესხის განაცხადის დამტკიცების შემდეგ, აიღოს იგი არა ერთდროულად, არამედ გარკვეულ ნაწილებში. მაგრამ ამ ტიპის სესხის მისაღებად, განცხადების საფუძველზე შეიძლება საჭირო გახდეს დამატებითი ექსპერტის დასკვნა. მსესხებელმა ასევე უნდა გაეცნოს პირობებს ვადის გასვლამდე სესხის დაფარვის ნებართვის ან აკრძალვის შესახებ. სესხის ვადაზე ადრე დაფარვის შესაძლებლობა დაზოგავს უამრავ ფინანსურ რესურსს.
თავისთავად ხელსაყრელი სესხის პირობების მიღწევა შესაძლებელია, თუ სავარაუდო მსესხებელს შეუძლია დაარწმუნოს ბანკი მის გადახდისუნარიანობაში. თქვენ უნდა მოგაწოდოთ შემოსავლის სერთიფიკატები, ზოგიერთ შემთხვევაში - ანაბარი. ეს ყველაფერი აუცილებელია, რადგან სესხის გაცემის ეტაპზე ბანკი არ არის დარწმუნებული, რომ სახლი აშენდება ისე, რომ იგი გაიყიდება საკმარის თანხად, თუ მსესხებელი არ შეასრულებს საკრედიტო ვალდებულებებს.
