სამშობიარო კაპიტალი შეიძლება გამოყენებულ იქნას საცხოვრებლის მშენებლობისთვის, გარკვეული წესების დაცვით. ისინი ეხებიან როგორც იმ ადგილს, რომელზეც განთავსებული იქნება შენობა, ასევე აშენებული ობიექტის მახასიათებლებს. ასევე წინასწარ მომზადებულია დოკუმენტების პაკეტი.
მშობიარობის კაპიტალი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც მთლიანად ახალი სახლის მშენებლობისთვის, ასევე მისი დასრულების ან რეკონსტრუქციისთვის. საკანონმდებლო აქტებში ცალკე საკითხია თანხების გამოყოფა უკვე დასრულებული მშენებლობისთვის.
რა პირობებია ფულის მისაღებად?
არსებობს რამდენიმე წესი, რაც ფულის მიღებას უფრო ამარტივებს:
- მშენებლობა უნდა განხორციელდეს რუსეთის ტერიტორიაზე;
- საიტი უნდა იყოს მფლობელის საკუთრებაში და მისი მიზანი უნდა იყოს - ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა (ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა);
- დოკუმენტები წინასწარ უნდა იქნას მიღებული ადგილობრივი ხელისუფლებისგან, მშენებლობის დაწყების დასაშვებად.
თუ ჩვენ ვისაუბრებთ რეკონსტრუქციისთვის ფულის მიღებაზე, მაშინ ისინი გაიცემა იმ შემთხვევაში, თუ ჩატარებული სამუშაოების შემდეგ, სახლის მთლიანი ფართობი გაიზარდა ნაწილის მინიმუმ ¼ -ით. თუ მიწის დანიშნულება არ არის საცხოვრებელი კაპიტალის სახლის მშენებლობა, მიიღეთ ხალიჩა. კაპიტალი მშენებლობისთვის შეუძლებელია.
როგორც ალტერნატიული გადაწყვეტა, დასაშვებია სახელმწიფო დახმარების გამოყენება მშენებლობისთვის, რისთვისაც თავდაპირველად გაიცა სესხი.
როგორ დგება დოკუმენტები?
დაქირავებული მუშაკისგან დახმარების თხოვნისას, თქვენ უნდა ჩამოაყალიბოთ გაწეული ხარჯები. კონტრაქტორების გამოყენებისას, მშობიარობის სერტიფიკატის მფლობელები არ მიიღებენ ფულს - ისინი დაუყოვნებლივ ჩაირიცხებიან იმ კომპანიის ანგარიშზე, რომელთანაც გაფორმდა ხელშეკრულება.
თუ მშენებლობა ხდება ჩვენი ძალების დახმარებით, მაშინ გათვალისწინებულია შემდეგი მახასიათებლები:
- პირველი ნახევარი მოცემულია თავდაპირველი განაცხადის საფუძველზე;
- მეორე ნახევარი გაიცემა მშენებლობის დასრულების დადასტურების შემდეგ;
- თანხები ირიცხება ერთ-ერთი მეუღლის ანგარიშზე.
ხელშეკრულების შესრულებისათვის აუცილებელი დოკუმენტების ჩამონათვალი განისაზღვრება კანონით. რუსეთის საპენსიო ფონდს უნდა მიეწოდოს:
- თავად სერთიფიკატი;
- დოკუმენტები მიწის ნაკვეთისთვის;
- მშენებლობის ნებართვის ქაღალდი;
- სამუშაო ხელშეკრულება;
- Ქორწინების მოწმობა;
- პასპორტები, დაბადების მოწმობები;
- წერილობითი ვალდებულება აღრიცხოს სახლი, როგორც საერთო საკუთრება.
თქვენ უნდა მოიტანოთ საბუთები, რომლებიც დაადასტურებენ შენობის კაპიტალს, ექნება დატვირთვის კედლები და საძირკველი. საინჟინრო სისტემების არსებობა სავალდებულოა. ამ შემთხვევაში, სტრუქტურა უნდა იყოს სამუშაო წესრიგში, რაც უზრუნველყოფს საინჟინრო აღჭურვილობის უსაფრთხოებას.
დასასრულს, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ შეუძლებელია მშობიარობის კაპიტალის გამოყენება უშუალოდ სახლის მშენებლობაში, სანამ ბავშვი მიაღწევს სამ წლამდე ასაკს. ერთადერთი გამონაკლისი არის საკრედიტო ვალდებულებები. თანხის გადახდა შესაძლებელია სესხის და პროცენტის გადასახდელად, თუ ეს საცხოვრებლის მშენებლობისთვის არის აღებული. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ისინი სესხის განვადებით.
