სესხის რესტრუქტურიზაცია - იქმნება პირობები უფრო კომფორტული იპოთეკური სესხის დაფარვისთვის. ეს საშუალებას გაძლევთ შეცვალოთ ვალუტა, შეამციროთ პროცენტი, გაზარდოთ გადახდების ხანგრძლივობა და ისარგებლოთ საკრედიტო არდადეგებით. მისი გამოყენება შეგიძლიათ გარკვეულ ვითარებაში.
იპოთეკური სესხის რესტრუქტურიზაცია - ბანკმა გადახედვა დადებული ხელშეკრულების ძირითადი პირობებისადმი კლიენტის სასარგებლოდ. ასეთი მოვლენების შედეგად, პირობები უფრო კომფორტული ხდება. პროცედურა არ გულისხმობს სესხის გაუქმებას ან ნაწილობრივ გაუქმებას. უბრალოდ უფრო ხელსაყრელი პირობები იქმნება. დავალიანების დაფარვის შემდგომი ვარიანტები მხარეებმა შეიმუშავეს ერთობლივად, მათ შეიძლება ჰქონდეთ განსხვავებული პარამეტრები.
ვის შეუძლია ისარგებლოს იპოთეკური სესხის რესტრუქტურიზაციით?
განაცხადის გაკეთება შეგიძლიათ:
- მებრძოლები და ვეტერანები;
- შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვის ოჯახები;
- ოჯახის წევრები მცირეწლოვანი შვილებით.
ბანკს ასევე შეუძლია დათანხმდეს მსესხებელთან შეთანხმებას, როდესაც შეიცვლება კლიენტის ოჯახური მდგომარეობა. განქორწინების შედეგად, ბიუჯეტის ნაწილი იკარგება. ზოგჯერ ყოველთვიური შემოსავალიც იკლებს. ეს მიზეზები მართებულია ახალი ხელშეკრულების დადებისათვის.
კონკრეტულ ჯგუფში წევრობა ხშირად არასაკმარისია. ბანკი თანახმაა გარიგებაზე, თუ მსესხებელს არ აქვს ვადაგადაცილება, მიიღო იპოთეკური სესხი ბანკში განაცხადის გაკეთებამდე მინიმუმ ერთი წლით ადრე. ჩვენ უნდა დავამტკიცოთ, რომ შემოსავალი შემცირდა 30% -ზე მეტით ან გაიზარდა სესხის გადახდა. ეს უკანასკნელი ჩვეულებრივ ეხება უცხოურ ვალუტაში გაცემულ სესხებს.
რესტრუქტურიზაციის სახეები
მისი მიღება შესაძლებელია მრავალფეროვანი გზით. საკრედიტო არდადეგები პოპულარულია. ამ პერიოდის განმავლობაში კლიენტს არ შეუძლია დაფაროს სესხის ორგანო, თანხის შეტანა მხოლოდ დარიცხული პროცენტისთვის. არდადეგების პერიოდი ინდივიდუალურად განისაზღვრება.
Შეგიძლია გამოიყენო:
- რეფინანსირება. სესხის დაფარვა ხორციელდება სხვა ბანკიდან იპოთეკური სესხის მიღებით უფრო შესაფერისი პირობებით. არსებობს შესაძლებლობა შეამციროთ გადასახადების ოდენობა ან გახანგრძლივოთ გადახდების განხორციელების ვადები.
- გვიან გადასახადებისა და ჯარიმების აღმოფხვრა. ამ ტიპის მიღება შესაძლებელია იმ შემთხვევაში, თუ კლიენტი წინასწარ დაუკავშირდა ბანკს გადახდის შეფერხების ობიექტური მიზეზების ამომწურავი მტკიცებულებით.
- ვალუტის შეცვლა. ასეთ შესაძლებლობას ბანკები უზრუნველყოფენ, თუ მოხდა გაცვლითი კურსის ნახტომი.
პოპულარულ ტიპებს შორის არის იპოთეკური სესხის სახელმწიფო რესტრუქტურიზაცია. სახელმწიფო დახმარებას უწევს სესხის დაფარვაში. დარჩენილი თანხის გათვალისწინებით, დახმარების ოდენობა შეიძლება 25-დან 70% -მდე იყოს.
როგორ მიმდინარეობს რესტრუქტურიზაცია?
დოკუმენტაციის პაკეტი უნდა შემოიტანონ ბანკში, რომელიც მოიცავს განაცხადის ფორმას, სამუშაო ადგილიდან შემოსავლის მოწმობას, ბავშვის დაბადების მოწმობას ან განქორწინების მოწმობას, ფინანსურ ანგარიშგებას (ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის). თუ სიტუაციის მიზეზი ჯანმრთელობის გაუარესებაა, საჭიროა საავადმყოფოდან მოწმობის მიწოდება.
განაცხადის განხილვის შემდეგ, ბანკს რამდენიმე დღე დასჭირდება გადაწყვეტილების მისაღებად. რაც უფრო დამაჯერებელი იქნება არგუმენტაცია, მით უფრო სავარაუდოა, რომ ის მიიღებს პოზიტიურ გადაწყვეტილებას. მას შემდეგ, რაც არსებობს რესტრუქტურიზაციის რამდენიმე ტიპი, მხედველობაში მიიღება კლიენტის აზრი იმის შესახებ, თუ რომელი ვარიანტია მას ყველაზე მეტად შესაფერისი.
დასასრულს, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ განაცხადის განხილვა გრძელდება არაუმეტეს 10 დღისა. ბანკმა წერილობით უნდა აცნობოს თავის გადაწყვეტილებას. ღირს დაუკავშირდეთ დეპარტამენტს, სადაც გაიცა საცხოვრებელი სესხი.
