სიტყვა "ლიზინგი" მოდის ინგლისური ლიზინგიდან - "ქირა". ეს არის ფინანსური ინსტრუმენტი, რომელიც ეხმარება ბიზნესს და კერძო პირებს შეიძინონ ესა თუ ის. სიტყვასიტყვით ლიზინგი არის გრძელვადიანი იჯარის გაცემა მანქანის, საცხოვრებლის, აღჭურვილობის, შენობისთვის, მათი შემდგომი შეძენის შესაძლებლობით.
ხელშეკრულება გაფორმებულია გამქირავებელს (კომპანია, რომელიც დიდი ხნის განმავლობაში ქირაობს აღჭურვილობას) და მოიჯარეს (მოიჯარეს, რომელიც იხდის აღჭურვილობის გამოყენებას). ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ, მოიჯარ კომპანიას უფლება აქვს დადოს ახალი ხელშეკრულება ან გააგრძელოს ძველი. ასევე, მოიჯარეს აქვს შესაძლებლობა შეიძინოს ნარჩენი ღირებულების მქონე ტექნიკა.
ამ ტიპის ხელშეკრულებით აღჭურვილობის შეძენა საშუალებას იძლევა კომპანიის საგადასახადო ტვირთი შემცირდეს (საშემოსავლო გადასახადის რეგულირებაში). არასასურველი საგნები (შენობები, მოწყობილობები, საწარმოები, მანქანები, ნაგებობები და სხვა უძრავი და მოძრავი ქონება) ხდება ლიზინგის საგანი.
სალიზინგო კომპანიის შემოსავალი შედგება ტექნიკის მოხმარების ნიშნისაგან (ბანკები ანალოგიურად მუშაობენ, კლიენტებს სესხებს უწოდებენ). ეს ზღვარი შეიძლება მნიშვნელოვანი იყოს; საიჯარო ვადის ბოლოს, კლიენტი იღებს აღჭურვილობას თვითონ მინიმალური ღირებულებით (ზოგიერთ შემთხვევაში კი უფასოდ).
შესაძლებელია საერთაშორისო ლიზინგის ვარიანტები. ამ შემთხვევაში კომპანიები, რომლებიც აფორმებენ ხელშეკრულებას, შეიძლება განთავსდნენ სხვადასხვა ქვეყანაში. ამ შემთხვევაში სამრეწველო საწარმოები და საწარმოო ობიექტებიც კი შეიძლება იჯარით იქნას აღებული. ერთადერთი პირობა უნდა იყოს მათი შემდგომი კომერციული გამოყენება მოგების მიღების და მომსახურების გაწევის მიზნით. მაგრამ რუსეთში 2011 წლის 1 იანვრიდან ეს პირობა არ არის სავალდებულო.
განასხვავებენ ფინანსურ იჯარას, როდესაც ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ, ხელშეკრულების (აღჭურვილობის) საგანი მოიჯარის უფასოდ გადაეცემა; და საოპერაციო საიჯაროები, სადაც აღჭურვილობის გამოსყიდვა ხდება დამქირავებლის მიერ ხელშეკრულების ბოლოს.
ამ შემთხვევაში ერთადერთი გამონაკლისი არის ბუნებრივი ობიექტები და მიწის ნაკვეთები, რომლებსაც ბრუნვის სპეციალური პროცედურა აქვთ.
