ლიზინგი არის საინვესტიციო საქმიანობის თავისებური მეთოდი. სინამდვილეში, ლიზინგი არის ქონების გრძელვადიანი იჯარა, როგორც მოძრავი, ისე უძრავი. ეს არის მსგავსი სასაქონლო სესხი, რომელიც მიეწოდება მოიჯარეს. საიჯარო ხელშეკრულება ხშირად ითვალისწინებს ქონების მოგვიანებით შესყიდვის უფლებას.
იჯარის ძირითადი მახასიათებლები
ჩვენს ქვეყანაში ლიზინგის გამოყენებას უდიდესი მნიშვნელობა აქვს წარმოების აქტივების განახლებისა და წარმოების კონკურენტუნარიანობის გაზრდის თვალსაზრისით. ამრიგად, ლიზინგი, როგორც ინვესტიციის ფორმა, ბევრ მნიშვნელოვან ეკონომიკურ პრობლემას აგვარებს.
სალიზინგო პირები, ე.ი. ისინი, ვინც პროცესში მონაწილეობენ, არიან მეიჯარე - იურიდიული პირი, რომელიც გადასცემს ქონებას იჯარით, მოიჯარე - იურიდიული პირი, რომელიც იღებს ქონებას სარგებლობაში და იჯარით აღებული ქონების გამყიდველი - წარმოება, რომელიც აწარმოებს აღჭურვილობას.
ინვესტიციის სხვა ფორმებთან მიმართებაში დიდი პლუსია ის ფაქტი, რომ სესხი არ იძლევა ფულს, რომლის ხარჯვის გაკონტროლება ყოველთვის ადვილი არ არის, მაგრამ აღჭურვილობა, რომელიც ნამდვილად სარგებელს მოუტანს წარმოებას. ლიზინგი შეიძლება იყოს ორი სახის. პირველი ტიპი არის ოპერაციული ლიზინგი. ამ შემთხვევაში გამქირავებლის ხარჯებს არ ფარავს მოიჯარის გადახდები. ეს ხშირად განისაზღვრება იჯარის ხანგრძლივობით. მეორე ტიპი არის ფინანსური ლიზინგი. ამ შემთხვევაში, გამქირავებლის ხარჯები ანაზღაურდება სრულად საიჯარო გადასახადების საშუალებით და კიდევ უფრო მეტიც - მათ მოგება მოუტანს მეიჯარეს.
რატომ არის ლიზინგი მიმზიდველი, როგორც ინვესტიციის ფორმა
ლიზინგის გამოყენების წყალობით, საწარმოებს შეუძლიათ მიიღონ საჭირო ტექნიკა წარმოებისთვის, მნიშვნელოვანი კაპიტალური ხარჯების გარეშე. რაც შეეხება მეიჯარის სარგებელს, იგი შედგება მისი ახალი ინვესტიციების და საიჯარო გადასახდელებისგან. საიჯარო გადასახადი შედგება რამდენიმე კომპონენტისგან. პირველ რიგში, ეს არის თანხა, რომელიც სრულად ან თითქმის მთლიანად ანაზღაურებს იჯარით აღებული ქონების ღირებულებას. მეორეც, საიჯარო გადასახადში შედის საკრედიტო რესურსების თანხა, რომელსაც მეიჯარე იყენებდა ქონების შესაძენად. მესამე, ეს არის კომისია მეიჯარისთვის. მეოთხე, გამქირავებელს შეუძლია დააზღვიოს საიჯარო ქონება, შემდეგ კი საიჯარო გადასახდელების ოდენობას ემატება სადაზღვევო გადასახადები.
გარდა ამისა, საიჯარო ხელშეკრულებაში შეიძლება გათვალისწინებული იყოს სხვა გადასახადები.
საიჯარო ხელშეკრულება მეიჯარეს აძლევს არაერთ უპირატესობას. ეს არის პროდუქციის ასორტიმენტის გაფართოება და ტექნიკური აღჭურვილობის გაყიდვის შესაძლებლობა, რომლის გაყიდვა სხვა პირობებით შეუძლებელია და ბიზნეს კავშირების გაფართოება. მოიჯარე ასევე ზარალში არ რჩება: იგი იღებს მნიშვნელოვან აღჭურვილობას მნიშვნელოვანი ხარჯების გარეშე, გადასახადების შემცირების შესაძლებლობას (საიჯარო გადასახადების გამო), აგრეთვე გამარტივებულ სესხებს ბანკთან შედარებით. აღჭურვილობის მიმწოდებელი ზოგავს დროს და ფულს რეკლამირებაში, მომხმარებელთა ძებნისა და მოთხოვნის კვლევაში. მისი უშუალო ამოცანა მხოლოდ აღჭურვილობის წარმოებაა, დანარჩენი ყველაფერი გამქირავებლის ამოცანაა.
