უმჯობესია იპოთეკური სესხი აიღოთ ბინისთვის. მას აქვს დაბალი საპროცენტო განაკვეთები და უფრო გრძელი ვადა. ზოგიერთ შემთხვევაში, სესხის დაფარვის პირობები მოცემულია 35 წლამდე. ჩვეულებრივი სესხისთვის, თქვენ უნდა დაფაროთ სესხი ბევრად უფრო სწრაფად და მაღალი პროცენტით. ბინის შეძენისთვის იპოთეკური სესხის მისაღებად აუცილებელია დოკუმენტების დიდი ჩამონათვალის შეგროვება და გარკვეული საბანკო პირობების შესრულება.
Ეს აუცილებელია
- - საიდენტიფიკაციო დოკუმენტი
- - შემოსავლის სერტიფიკატი
- - გამოცდილების სერთიფიკატი
- -სერთიფიკატი ოჯახის შემადგენლობის შესახებ
- - მეუღლის შემოსავლის მოწმობა
- -Ქორწინების მოწმობა
- - განცხადება ბანკის სახით
- - ბანკის კითხვარი
- - დამატებითი დოკუმენტები
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თანხის ოდენობა უნდა გქონდეთ ბინის პირველი განვადების დასაფარად. რაც უფრო მაღალია ფულის პროცენტი, რომელიც გადაიხადეთ ბინისთვის, მისი ღირებულებიდან გამომდინარე, მით უფრო დაბალი იქნება გირაოს სესხი. სხვადასხვა ბანკებს განსხვავებული მოთხოვნები აქვთ წინასწარი განვადებით. ძირითადად - საცხოვრებლის ღირებულების 30%.
ნაბიჯი 2
მსესხებლის მიმართ მოთხოვნები თითქმის ერთნაირია ყველასთვის. მსესხებელი უნდა იყოს რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე. გქონდეთ მინიმუმ 1 წლის სამუშაო გამოცდილება გავლილ 5 წელიწადში. აუცილებელია ბოლო საწარმოში მუშაობა მინიმუმ ექვსი თვის განმავლობაში. მსესხებელი სესხის დაფარვის დროს უნდა იყოს 21 – დან 65 წლამდე. გქონდეთ მუდმივი რეგისტრაცია და მუდმივი შემოსავლის საკმარისი ოდენობა, რომელიც არ გადაიხდება კონვერტში.
ნაბიჯი 3
ასევე შეიძლება განსხვავდებოდეს ბინის იპოთეკური სესხის მისაღებად დოკუმენტების ჩამონათვალი. არსებობს დოკუმენტები, რომლებიც ყველა ბანკს უნდა წარედგინოს: შევსებული საბანკო კითხვარი; სესხის განაცხადი ბანკის მიერ დადგენილი ფორმით; ცნობა სამსახურის ადგილიდან ბოლო ექვსი თვის განმავლობაში მუშაობის ხანგრძლივობისა და შემოსავლის შესახებ; Ქორწინების მოწმობა; დამოკიდებულთა ყოფნის სერთიფიკატი; შეუძლია მოითხოვოს შემოსავლის მოწმობა მეუღლის ან მეუღლის სამუშაო ადგილიდან. ზოგიერთ ბანკში, ბინის სესხის მისაღებად, უნდა წარმოადგინოთ დამატებითი საბუთების პაკეტი, ზოგჯერ საკმაოდ დიდი.
ნაბიჯი 4
იპოთეკური სესხის დაფარვის თანხა გამოითვლება მსესხებლის შემოსავლის 25% -ის საფუძველზე, ამიტომ ბანკის მიერ სესხის გაცემის პოზიტიური გადაწყვეტილების მისაღებად, თქვენ უნდა გქონდეთ მაღალი ყოველთვიური შემოსავალი.
ნაბიჯი 5
უმეტეს ბანკებში ბინა ბანკში გირაოდ რჩება იპოთეკის სრულად დაფარვამდე.
